PLU de Labarthe-sur-Lèze (31860) - Information & Téléchargement
La commune de Labarthe-sur-Lèze (31860), située dans le département Haute-Garonne et la région Occitanie, compte 6 415 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 619 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 163 m, la commune appartient au canton de Portet-sur-Garonne et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Labarthais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Labarthe-sur-Lèze.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Labarthe-sur-Lèze
Le PLU de Labarthe-sur-Lèze est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Labarthe-sur-Lèze 31860Mairie de Labarthe-sur-Lèze
La Mairie de Labarthe-sur-Lèze est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Labarthe-sur-Lèze
490 avenue du Lauragais
31860 Labarthe-sur-Lèze
Téléphone : 0562116260
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Labarthe-sur-Lèze (31860)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Labarthe-sur-Lèze, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
10/09/2025 | 99 CH DU CAMP DU NORD 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/08/2025 | 3 LOT LE GABACHOU 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
02/06/2025 | 1 LOT CAILHABA 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
16/05/2025 | 77 CH DU CAMP DU NORD 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Piscine | - |
|
PC
|
06/05/2025 | 99 CH DU CAMP DU NORD 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
02/05/2025 | IMP D ENROUX 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Piscine | - |
|
PC
|
16/04/2025 | 4B LOT CAILHABAT 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
08/04/2025 | 682 CH DE CAILHABAT 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
28/03/2025 | 70 AV MARCEL DORET 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Construction neuve | 2 |
|
PC
|
10/02/2025 | CH DES CONDOUMINES 31860 Labarthe-sur-Lèze |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Labarthe-sur-Lèze (31860)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Labarthe-sur-Lèze peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2006). |
| Plans de Prévention (PPR) | Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes. |
Télécharger le rapport de risque complet - Labarthe-sur-Lèze
Synthèse générale des risques et contraintes à Labarthe-sur-Lèze (31860)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Labarthe-sur-Lèze. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 18 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | Aucun mouvement identifié |
| Installations Classées (ICPE) | 3 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | 1 sites identifiés |
Dernières ventes immobilières à Labarthe-sur-Lèze (31860)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Labarthe-sur-Lèze. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AB 172 | Vente | 1 € | Les agries | - | 11 930 m² | NC |
| AB 174 | Vente | 1 € | Les agries | - | 2 830 m² | NC |
| AB 176 | Vente | 1 € | Les agries | - | 5 750 m² | NC |
| AI 594 | Vente | 135 000 € | Pounchou | - | 350 m² | NC |
| AI 596 | Vente | 135 000 € | Pounchou | - | 850 m² | NC |
| AH 592 | Vente | 99 000 € | Enroux | - | 145 m² | NC |
| AH 594 | Vente | 99 000 € | Enroux | - | 28 m² | NC |
| AH 596 | Vente | 99 000 € | Enroux | - | 133 m² | NC |
| AH 597 | Vente | 99 000 € | Enroux | - | 25 m² | NC |
| AP 87 | Vente | 139 000 € | Che De cailhabat | - | 497 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Labarthe-sur-Lèze (31860)
La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2311008A
- Survenu le 01/07/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/04/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2202054A
- Survenu le 09/01/2022
- Fin de l'évènement le 12/01/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/01/2022
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2122515A
- Survenu le 01/07/2020
- Fin de l'évènement le 30/09/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/07/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1818803A
- Survenu le 01/04/2017
- Fin de l'évènement le 31/12/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/07/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1719708A
- Survenu le 01/04/2016
- Fin de l'évènement le 30/09/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/07/2017
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1625249A
- Survenu le 01/04/2015
- Fin de l'évènement le 30/09/2015
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/09/2016
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1228647A
- Survenu le 01/05/2011
- Fin de l'évènement le 30/09/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/07/2012
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0902322A
- Survenu le 24/01/2009
- Fin de l'évènement le 27/01/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/01/2009
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0400656A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/08/2004
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000364A
- Survenu le 11/06/2000
- Fin de l'évènement le 11/06/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/07/2000
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Labarthe-sur-Lèze (31860)
Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Labarthe-sur-Lèze. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
PPR - Sécheresse ID #31DDT20060005 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels |
Approuvé | 01/10/2013 |
|
PPR Sécheresse ID #31DDT20050005 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels |
Approuvé | 22/12/2008 |
|
PPR Ariège-Lèze ID #31DDT20060025 |
Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau |
Approuvé | 09/04/2008 |
|
PPR Garonne amont ID #31DDT20060028 |
Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau |
Approuvé | 03/12/2003 |
|
PPR Lèze Amont ID #31DDT20010003 |
Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau |
Approuvé | 20/11/2002 |
|
PPR Ariège-Lèze ID #31DDT20060024 |
Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau |
Approuvé | 09/02/2001 |
|
PPR Ariège-Lèze ID #31DDT20060023 |
Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue |
Approuvé | 09/02/2001 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Labarthe-sur-Lèze (31860)
La commune de Labarthe-sur-Lèze présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Ouvrage civil | Ogc_eglise | Orifice supposé |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Labarthe-sur-Lèze (31860)
La commune de Labarthe-sur-Lèze est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Ariège et Salat | Ariège • Inondation | 01/12/2000 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Labarthe-sur-Lèze (31860)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Labarthe-sur-Lèze (31860)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-03-31 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Labarthe-sur-Lèze (31860)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.
La commune de Labarthe-sur-Lèze compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :
| Nom du Site | Adresse | Superficie | Statut |
|---|---|---|---|
| Paul boye technologies • Voir la fiche de risques | 1095 che de la riverotte | 42 146 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Labarthe-sur-Lèze (31860)
La commune de Labarthe-sur-Lèze compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
UGO SAS
• Dernière inspection le 04/07/2023 |
2111 route de plantaurel, 31860 Labarthe-sur-Lèze | Autres régimes | 13/10/2023 |
|
GARROUSTE BETON SAS
• Dernière inspection le 10/12/2013 |
Chemin des agries 31860 Labarthe-sur-Lèze | Autres régimes | 24/11/2023 |
|
COLAS SUD OUEST
• Dernière inspection le 06/09/2012 |
572 chemin des agries 31860 Labarthe-sur-Lèze | Autres régimes | 17/04/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Labarthe-sur-Lèze (31860)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Labarthe-sur-Lèze.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Labarthaiss.
Informations clés sur Labarthe-sur-Lèze (31860)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Labarthe-sur-Lèze avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Labarthe-sur-Lèze |
| Code postal | 31860 |
| Code INSEE | 31248 |
| Population | 6 415 habitants |
| Superficie | 10,00 km² |
| Densité | 619 hab/km² |
| Altitude moyenne | 163 m |
| Altitude minimale / maximale | 151 – 173 m |
| Gentilé | Labarthais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Labarthe-sur-Lèze et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Labarthe-sur-Lèze, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :