PLU de Le Controis-en-Sologne (41120) - Information & Téléchargement

La commune de Le Controis-en-Sologne (41120), située dans le département Loir-et-Cher et la région Centre-Val de Loire, compte 6 719 habitants. Elle s’étend sur 36,00 km², soit une densité d’environ 187 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 108 m, la commune appartient au canton de Le Controis-en-Sologne et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Controis-en-Sologne.

Comment obtenir le PLU de la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

Le Plan Local d’Urbanisme de Le Controis-en-Sologne est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Controis-en-Sologne : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Controis-en-Sologne, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Controis-en-Sologne (41120)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Controis-en-Sologne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	21 CHEMIN DU HAUT COUDRAY 41400 Le Controis-en-Sologne	Construction neuve	1
PC	12/09/2025	20 RUE LOUIS GALLIER 41120 Le Controis-en-Sologne	Construction neuve	2
PC	21/08/2025	5 RUE DES PIVOINES 41700 Le Controis-en-Sologne	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	LOT 2 IMPASSE DES DAHLIAS 41700 Le Controis-en-Sologne	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	67 RUE JULIEN NADAU 41700 Le Controis-en-Sologne	Aménagement	-
PC	01/08/2025	28 ROUTE DE SASSAY 41700 Le Controis-en-Sologne	Piscine	-
PC	29/07/2025	LOT 4 IMPASSE DES DAHLIAS 41700 Le Controis-en-Sologne	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	LOT 3 IMPASSE DES DAHLIAS 41700 Le Controis-en-Sologne	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	LOT 1 RUE DES PIVOINES 41700 Le Controis-en-Sologne	Construction neuve	1
PC	15/07/2025	9 AVENUE DES PLATANES 41700 Le Controis-en-Sologne	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Controis-en-Sologne (41120)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Controis-en-Sologne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2008).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Le Controis-en-Sologne

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Controis-en-Sologne (41120)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Controis-en-Sologne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	20 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Le Controis-en-Sologne (41120)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Controis-en-Sologne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BY 304	Vente	60 000 €	7 Rue De romorantin	-	137 m²	NC
BY 306	Vente	60 000 €	7 Rue De romorantin	-	352 m²	NC
AO 23	Vente	11 896 €	Le gue fagot	-	17 634 m²	NC
AO 29	Vente	11 896 €	Le gue fagot	-	4 370 m²	NC
AO 30	Vente	11 896 €	Le gue fagot	-	10 720 m²	NC
AO 31	Vente	11 896 €	Le gue fagot	-	14 268 m²	NC
AO 246	Vente	11 896 €	La poile	-	590 m²	NC
257 ZB 255	Vente	9 250 €	La saliere	-	37 059 m²	NC
82 A 174	Vente	5 500 €	Favras	-	2 350 m²	NC
82 A 340	Vente	5 500 €	Favras	-	5 930 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

La commune a été concernée par 20 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 20.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Le Controis-en-Sologne. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

La commune de Le Controis-en-Sologne présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Abbaye de cornilly	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

La commune de Le Controis-en-Sologne est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Bassin du Beuvron	Beuvron    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-31	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Controis-en-Sologne (41120)

La commune de Le Controis-en-Sologne compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GIE FALUNS DE CONTRES • Dernière inspection le 27/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Château gabillon 41700 Le Controis-en-Sologne	Autorisation	31/03/2026
SAS VERNON Pierre • Dernière inspection le 05/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7, rue des ecoles 41120 Le Controis-en-Sologne	Enregistrement	15/08/2025
FOODIZ FRESH • Dernière inspection le 03/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1, rue nicolas appert 41700 Le Controis-en-Sologne	Autres régimes	15/12/2025
ST MICHEL CONTRES • Dernière inspection le 30/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 boulevard de l'industrie 41700 Le Controis-en-Sologne	Autorisation	09/01/2026
SA MENARD • Dernière inspection le 11/03/2025	11, rue palluau 41120 Le Controis-en-Sologne	Autorisation	13/05/2025
KAAK ex LHOTELLIER R2A • Dernière inspection le 23/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rue nicolas appert 41700 Le Controis-en-Sologne	Autorisation	13/06/2025
LES CADIOUX (SARL) • Dernière inspection le 23/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	163 ld les cadioux 41120 Le Controis-en-Sologne	Autres régimes	11/02/2026
SOA • Dernière inspection le 15/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue nicolas appert 41700 Le Controis-en-Sologne	Autorisation	05/08/2025
PYRO-FÊTES • Dernière inspection le 01/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin rural n° 5 - les maisons rouges 41700 Le Controis-en-Sologne	Enregistrement	13/08/2024
HILLEREAU • Dernière inspection le 29/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	84, rue pierre-henri mauger 41700 Le Controis-en-Sologne	Enregistrement	09/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Le Controis-en-Sologne (41120)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Controis-en-Sologne.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Le Controis-en-Sologne (41120)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Controis-en-Sologne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Controis-en-Sologne
Code postal	41120
Code INSEE	41059
Population	6 719 habitants
Superficie	36,00 km²
Densité	187 hab/km²
Altitude moyenne	108 m
Altitude minimale / maximale	62 – 129 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Controis-en-Sologne et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Controis-en-Sologne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :