PLU de Louhans (71500) - Information & Téléchargement

La commune de Louhans (71500), située dans le département Saône-et-Loire et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 6 454 habitants. Elle s’étend sur 23,00 km², soit une densité d’environ 284 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 189 m, la commune appartient au canton de Louhans et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les LouhannaisCastelrenaudins.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Louhans.

Comment obtenir le PLU de la ville de Louhans (71500)

Le Plan Local d’Urbanisme de Louhans est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Louhans : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Louhans (71500)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Louhans, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Louhans (71500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Louhans, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/07/2025	2 ALLEE DES CAPUCINES 71500 Louhans	Travaux sur existant	-
PC	08/07/2025	367 RUE DE BLAINE 71500 Louhans	Piscine	-
PC	23/05/2025	405 RUE DES PRES DE FEY 71500 Louhans	Construction neuve	1
PC	23/05/2025	215 RUE DES PLAINES DE FEY 71500 Louhans	Construction neuve	1
PC	03/03/2025	71500 Louhans	Travaux sur existant	-
PC	07/11/2024	RUE DE LA TROCHE 71500 Louhans	Construction neuve	1
PC	10/10/2024	3 CHEMIN DES GUILLOTS 71500 Louhans	Construction neuve	1
PC	06/09/2024	CHEMIN DES GUILLOTS 71500 Louhans	Construction neuve	1
PC	28/06/2024	RUE DES GRILLOTS 71500 Louhans	Construction neuve	1
DP	10/06/2024	15 RUE LUCIEN GUILLEMAUT 71500 Louhans	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Louhans (71500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Louhans peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Louhans

Synthèse générale des risques et contraintes à Louhans (71500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Louhans. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	22 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	13 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	5 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Louhans (71500)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Louhans. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
114 AB 501	Vente	8 000 €	40 Rue De l ecotet	-	-	Dépendance
114 AB 118	Vente	21 000 €	57 Rue Des gasses	-	223 m²	Dépendance
114 AB 118	Vente	21 000 €	57 Rue Des gasses	23 m²	223 m²	Maison
114 AB 728	Vente	21 000 €	Champ de la croix	-	17 m²	NC
114 AB 731	Vente	21 000 €	Champ de la croix	-	8 m²	NC
114 AB 680	Vente	272 750 €	118 Imp Des ripettes	140 m²	964 m²	Maison
AI 79	Vente	217 079 €	4 Pl Des cordeliers	128 m²	810 m²	Maison
114 F 743	Vente	100 000 €	7 Rue De la blainette	70 m²	259 m²	Maison
114 F 766	Vente	100 000 €	Les geneteys	-	243 m²	NC
114 F 767	Vente	100 000 €	Les geneteys	-	72 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Louhans (71500)

La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Louhans (71500)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Louhans. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA SEILLE - SORNAY ID #71DDT20000004	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	01/07/2004
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA SEILLE - VINCELLES ID #71DDT20000016	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	01/07/2004
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA SEILLE - BRANGES ID #71DDT20000002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	01/07/2004
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA SEILLE - LOUHANS ID #71DDT20000003	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	01/07/2004

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Louhans (71500)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Louhans (71500)

La commune de Louhans est concernée par 5 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Seille et Affluents	Seille    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	02/07/2010
AZI Seille et Affluents	Seille    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	02/07/2010
Vallée de la Seille(Basse,Haute)	Seille    • Inondation	01/12/1998
Affluents de la Seille	Vallière    • Inondation	01/12/1998
Affluents de la Seille	Solnan    • Inondation	01/12/1998

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Louhans (71500)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Louhans (71500)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Louhans.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les LouhannaisCastelrenaudinss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Louhans (71500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Louhans (71500)

La commune de Louhans compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
VILLAVERDE Louhans • Dernière inspection le 29/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	774 route de grillots chateaurenaud 71500 Louhans	Non ICPE	18/09/2025
Comtoise de spécialités fromagères • Dernière inspection le 30/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue nicéphore niepce 71500 Louhans	Enregistrement	28/04/2026
HUTTEPAIN SUD EST • Dernière inspection le 12/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue du guidon 71500 Louhans	Autorisation	28/04/2026
BRESSE RECUP - D'ALASCIO Sylvain • Dernière inspection le 21/12/2021	Za le cornillier n°78 71500 Louhans	Enregistrement	28/04/2026
SIVOM DU LOUHANNAIS • Dernière inspection le 25/06/2021	Les genevriers - montée saint claude 71500 Louhans	Autorisation	24/04/2026
OIL FRANCE SAS • Dernière inspection le 29/10/2019	80 rue du jura 71500 Louhans	Non ICPE	24/04/2026
DANONE • Dernière inspection le 10/11/2017	12, rue de brenet 71500 Louhans	Non ICPE	28/04/2026
BETON VICAT • Dernière inspection le 18/05/2016	Zone industrielle de l'aupretin 71500 Louhans	Autres régimes	24/04/2026
CSF FRANCE SAS • Dernière inspection le 19/02/2015	Route de beaufort 71500 Louhans	Autres régimes	24/04/2026
LE CORRE ANTONY • Dernière inspection le 19/06/2014	1751 rue du moulin 71500 Louhans	Non ICPE	28/05/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 13.

Installations Nucléaires à Proximité de Louhans (71500)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Louhans.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux LouhannaisCastelrenaudinss.

Informations clés sur Louhans (71500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Louhans avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Louhans
Code postal	71500
Code INSEE	71263
Population	6 454 habitants
Superficie	23,00 km²
Densité	284 hab/km²
Altitude moyenne	189 m
Altitude minimale / maximale	176 – 205 m
Gentilé	LouhannaisCastelrenaudins

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Louhans et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Louhans, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :