PLU de Mons-en-Barœul (59370) - Information & Téléchargement

La commune de Mons-en-Barœul (59370), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 21 467 habitants. Elle s’étend sur 3,00 km², soit une densité d’environ 7 428 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 35 m, la commune appartient au canton de Lille-3 et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Monsois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Mons-en-Barœul.

Comment obtenir le PLU de la ville de Mons-en-Barœul (59370)

Le Plan Local d’Urbanisme de Mons-en-Barœul est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Mons-en-Barœul : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Mons-en-Barœul (59370)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Mons-en-Barœul, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Mons-en-Barœul (59370)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Mons-en-Barœul, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	03/09/2025	42 RUE HENRI POISSONNIER 59370 Mons-en-Barœul	Construction neuve	2
PC	28/11/2024	15 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59370 Mons-en-Barœul	Démolition	-
PC	17/09/2024	3 RUE MIRABEAU 59370 Mons-en-Barœul	Construction neuve	30
PC	22/08/2024	2 RUE GAMBETTA 59370 Mons-en-Barœul	Piscine	-
PC	02/05/2024	10B RUE FRANKLIN 59370 Mons-en-Barœul	Démolition	-
PC	15/04/2024	RUE DE L'ABBE LEMIRE 59370 Mons-en-Barœul	Construction neuve	1
DP	05/03/2024	43 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 59370 Mons-en-Barœul	Travaux sur existant	-
PC	26/02/2024	RUE DU PERIGORD 59370 Mons-en-Barœul	Construction neuve	44
PC	10/01/2024	15 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59370 Mons-en-Barœul	Démolition	-
PC	01/09/2023	40-42 RUE FAIDHERBE 59370 Mons-en-Barœul	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Mons-en-Barœul (59370)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Mons-en-Barœul peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Lille.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Mons-en-Barœul

Synthèse générale des risques et contraintes à Mons-en-Barœul (59370)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Mons-en-Barœul. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Mons-en-Barœul (59370)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Mons-en-Barœul. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AO 576	Vente	134 000 €	4 Res caravelle av kennedy	-	-	Dépendance
AO 576	Vente	134 000 €	4 Res caravelle av kennedy	79 m²	-	Appartement
AA 334	Vente	507 300 €	81 Rue Du general de gaulle	102 m²	257 m²	Maison
AO 576	Vente	112 000 €	4 Res caravelle av kennedy	79 m²	-	Appartement
AO 576	Vente	112 000 €	4 Res caravelle av kennedy	-	-	Dépendance
AK 193	Vente	80 000 €	37 Rue Jules ferry	-	-	Dépendance
AK 193	Vente	80 000 €	37 Rue Jules ferry	56 m²	-	Appartement
AD 128	Vente	482 000 €	13 Av Bagatelle	165 m²	612 m²	Maison
AC 83	Vente	297 000 €	151 Rue Franklin	52 m²	93 m²	Appartement
AN 671	Vente	215 000 €	57 Av Virnot	69 m²	-	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Mons-en-Barœul (59370)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Mons-en-Barœul (59370)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Mons-en-Barœul. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Mons-en-Barœul (59370)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Mons-en-Barœul (59370)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Mons-en-Barœul (59370)

La commune de Mons-en-Barœul est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Lille, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Lille	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Mons-en-Barœul (59370)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Mons-en-Barœul.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Monsoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Mons-en-Barœul (59370)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Mons-en-Barœul (59370)

La commune de Mons-en-Barœul compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
MONS ENERGIE(Chaufferie ZUP de Mons) • Dernière inspection le 03/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1, rue de normandie 59370 Mons-en-Barœul	Enregistrement	14/01/2026
COLMANT COATED FABRICS • Dernière inspection le 07/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	44 rue louis braille 59370 Mons-en-Barœul	Autres régimes	26/03/2025
NICOLLIN SAS • Dernière inspection le 27/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de la mare 59370 MONS-EN-BAROEUL	Autorisation	16/04/2024
AUREJEAN S.A. • Dernière inspection le 07/12/2020	25, rue franklin 59370 Mons-en-Barœul	Autres régimes	19/07/2023
Garage Auto Service du centre • Dernière inspection le 03/12/2020	7 rue pasteur 59370 Mons-en-Barœul	Non ICPE	06/06/2024
CARROSSERIE MONSOISE • Dernière inspection le 03/04/2019	146, rue jean-jacques rousseau 59370 Mons-en-Barœul	Non ICPE	17/06/2024
COPARIF • Dernière inspection le 08/07/2011	58 avenue léon blum 59370 Mons-en-Barœul	Autres régimes	31/03/1900
PEUGEOT SA • Dernière inspection le 05/07/2010	130, rue de rivoli 59000 Lille	Enregistrement	24/09/2022

Installations Nucléaires à Proximité de Mons-en-Barœul (59370)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Mons-en-Barœul.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Monsoiss.

Informations clés sur Mons-en-Barœul (59370)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Mons-en-Barœul avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Mons-en-Barœul
Code postal	59370
Code INSEE	59410
Population	21 467 habitants
Superficie	3,00 km²
Densité	7 428 hab/km²
Altitude moyenne	35 m
Altitude minimale / maximale	22 – 47 m
Gentilé	Monsois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Mons-en-Barœul et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Mons-en-Barœul, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :