PLU de Montluçon (03100) - Information & Téléchargement

La commune de Montluçon (03100), située dans le département ALLIER et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 33 342 habitants. Elle s’étend sur 21,00 km², soit une densité d’environ 1 610 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 235 m, la commune appartient au canton de Montluçon et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Montluçonnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Montluçon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Montluçon (03100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Montluçon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Montluçon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Montluçon (03100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Montluçon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Montluçon (03100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Montluçon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2019).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : MONTLUCON.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 41 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Montluçon

Synthèse générale des risques et contraintes à Montluçon (03100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Montluçon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	21 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	7 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	41 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	5 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Montluçon (03100)

La commune a été concernée par 21 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 21.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Montluçon (03100)

La commune de Montluçon présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#60300069	Glissement	Rue joseph ii	15/07/2001	Fort
#60300066	Glissement	Voie piétonne de néris - montluçon	06/05/2001	Fort
#60300067	Coulée	Voie piétonne de néris - montluçon	06/05/2001	Fort
#21000425	Chute de blocs / Eboulement	Ligne sncf montluçon-moulins	31/05/1988	Fort
#10300228	Chute de blocs / Eboulement	Gorges de chatelard - vallée du lamaron - voie ferrée montlucon-commentry	17/05/1988	Fort
#10300229	Coulée	Colline de marignon	16/06/1910	Moyen
#60300068	Erosion de berges	Rue du travail	01/01/1111	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Rivière Cher (4 communes) ID #03DDT19960002	Inondation • Inondation	Approuvé	26/05/2003

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Montluçon (03100)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Montluçon (03100)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Montluçon (03100)

La commune de Montluçon est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de MONTLUCON, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
MONTLUCON	Loire Bretagne    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Montluçon (03100)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Montluçon.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Montluçonnaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Montluçon (03100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Montluçon compte 5 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Brea system (ex:alm)    • Voir la fiche de risques	15 RUE ALBERT EINSTEIN	13 831 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Anciennes fonderies st jacques    • Voir la fiche de risques	RUE LOUIS ARMAND	14 923 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Centre edf gdf services    • Voir la fiche de risques	226 RUE DE LA RÉPUBLIQUE- RUE SAINTE GENEVIÈVE	17 217 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Pechiney saint-gobain    • Voir la fiche de risques	RUE DE LA GLACERIE	250 695 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien dépôt pétrolier spd    • Voir la fiche de risques	RUE EUGÉNE SUE	12 857 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Montluçon (03100)

La commune de Montluçon compte 41 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ALL CHEM • Dernière inspection le 11/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue marceau 03108 Montluçon	Autorisation	13/01/2026
GOODYEAR DUNLOP TIRES FRANCE • Dernière inspection le 09/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac de pasquis 03100 Montluçon	Autorisation	21/01/2026
AMIS AAA+ • Dernière inspection le 20/11/2025	10 rue jacques alexandre duchet 03100 Montluçon	Autorisation	07/01/2026
SOCIETE PUIGRENIER • Dernière inspection le 24/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue benoist d'azy 03100 Montluçon	Autorisation	11/12/2025
LE RESERVOIR • Dernière inspection le 06/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue eugène sue 03100 Montluçon	Enregistrement	24/12/2025
BOURRAT LOGISTIQUE • Dernière inspection le 28/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la loue 03100 Montluçon	Autres régimes	22/05/2025
BOURRAT DISTRIBUTION • Dernière inspection le 28/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	21 rue benoist d'azy 03100 Montluçon	Autres régimes	26/05/2025
PROJISO • Dernière inspection le 28/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	41 rue paul vaillant couturier 03100 Montluçon	Non ICPE	22/02/2025
AXIMA REFRIGERATION FRANCE • Dernière inspection le 20/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	71 rue de la glacerie 03100 MONTLUCON	Non ICPE	01/04/2025
ENGIE • Dernière inspection le 18/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5/7/11 rue sainte-geneviève 03100 MONTLUCON	Autres régimes	17/07/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 41.

Installations Nucléaires à Proximité de Montluçon (03100)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Montluçon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Montluçonnaiss.

Informations clés sur Montluçon (03100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Montluçon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Montluçon
Code postal	03100
Code INSEE	03185
Population	33 342 habitants
Superficie	21,00 km²
Densité	1 610 hab/km²
Altitude moyenne	235 m
Altitude minimale / maximale	194 – 364 m
Gentilé	Montluçonnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Montluçon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Montluçon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :