PLU de Niederlauterbach (67630) - Information & Téléchargement
La commune de Niederlauterbach (67630), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 945 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 84 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 146 m, la commune appartient au canton de Wissembourg et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Niederlauterbach.
Comment obtenir le PLU de la ville de Niederlauterbach (67630)
Le Plan Local d’Urbanisme de Niederlauterbach est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Niederlauterbach : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Niederlauterbach (67630)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Niederlauterbach, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Niederlauterbach
17 rue de l'École
67630 Niederlauterbach
Téléphone : 0388943006
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Niederlauterbach (67630)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Niederlauterbach, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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31/01/2025 | 27 RUE PRINCIPALE 67630 Niederlauterbach |
Démolition | - |
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PC
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28/11/2024 | 44 RUE PRINCIPALE 67630 Niederlauterbach |
Annexe / Abri | - |
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PC
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21/03/2024 | 58 RUE PRINCIPALE 67630 Niederlauterbach |
Travaux sur existant | - |
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PC
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10/01/2024 | RUE DU CAFE 67630 Niederlauterbach |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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14/09/2023 | ZONE ARTISANALE DU KIESWEG 67630 Niederlauterbach |
Construction neuve | 1 |
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PC
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23/02/2023 | 14 RUE DE LA GARE 67630 Niederlauterbach |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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16/01/2023 | 14 RUE DE LA GARE 67630 Niederlauterbach |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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22/11/2022 | 5 RUE DE L'ECOLE 67630 Niederlauterbach |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
08/11/2022 | RUE DU CAFE 67630 Niederlauterbach |
Piscine | - |
|
PC
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03/03/2022 | 10 ROUTE DE NEEWILLER 67630 Niederlauterbach |
Construction neuve | 8 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Niederlauterbach (67630)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Niederlauterbach peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Autorisation. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Niederlauterbach (67630)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Niederlauterbach. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 5 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 4 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 8 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Niederlauterbach (67630)
La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500699A
- Survenu le 22/07/1995
- Fin de l'évènement le 22/07/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/12/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400502A
- Survenu le 27/06/1994
- Fin de l'évènement le 27/06/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/10/1994
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #ECOA8800058A
- Survenu le 27/05/1988
- Fin de l'évènement le 28/05/1988
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/08/1988
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Niederlauterbach (67630)
La commune de Niederlauterbach présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #66700596 | Coulée | R haute vienne, r principale, rte de neewiller, au hostenberg | 03/06/2003 | Fort |
| #66700552 | Coulée | 22/07/1995 | Fort | |
| #66700536 | Coulée | Route de neewiller, la rue de barbara et la rue du neuhof | 27/06/1994 | Fort |
| #66700630 | Coulée | 27/05/1988 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Niederlauterbach (67630)
La commune de Niederlauterbach présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Ouvrage militaire | Abri anti-aérien du lieu dit "hohl" | Centre cavité |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Niederlauterbach (67630)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Niederlauterbach (67630)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Niederlauterbach (67630)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Niederlauterbach.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Niederlauterbach (67630)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Niederlauterbach (67630)
La commune de Niederlauterbach compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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BIOMETHA SAS
• Dernière inspection le 08/09/2026 |
Lieu-dit hasengraben 67630 Niederlauterbach | Enregistrement | 22/09/2026 |
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1&1 DATACENTER SAS
• Dernière inspection le 28/09/2018 |
Zone artisanale du kiesweg 67630 Niederlauterbach | Autres régimes | 31/08/2026 |
|
PROFIL ALSACE
• Dernière inspection le 27/06/2018 |
Zone artisanale kiesweg 67630 Niederlauterbach | Autres régimes | 24/11/2023 |
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GEOPETROL puits NDL 101 et NDL 2
• Dernière inspection le 25/10/2012 |
67630 Niederlauterbach | Autres régimes | 01/01/1900 |
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GEOPETROL puits NDL1 et NDL 109
• Dernière inspection le 25/10/2012 |
67630 Niederlauterbach | Autorisation | 02/01/1900 |
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GEOPETROL puits NDL 103 et NDL 108
• Dernière inspection le 25/10/2012 |
Route de niederlauterbach 67630 Niederlauterbach | Autres régimes | 25/07/2024 |
|
EARL MITTENBUHLER
• Dernière inspection le 12/09/2012 |
Lieu-dit hasengraben 67630 Niederlauterbach | Autres régimes | 24/11/2023 |
|
ELEVAGE MITTENBUHLER
• Dernière inspection le 02/12/2008 |
11 route de neewiller 67630 Niederlauterbach | Autres régimes | 11/06/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Niederlauterbach (67630)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Niederlauterbach.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Niederlauterbach (67630)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Niederlauterbach avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Niederlauterbach |
| Code postal | 67630 |
| Code INSEE | 67327 |
| Population | 945 habitants |
| Superficie | 11,00 km² |
| Densité | 84 hab/km² |
| Altitude moyenne | 146 m |
| Altitude minimale / maximale | 122 – 191 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Niederlauterbach et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Niederlauterbach, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :