PLU de Offranville (76550) - Information & Téléchargement

La commune de Offranville (76550), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 3 191 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 184 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 75 m, la commune appartient au canton de Dieppe-1 et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Offranvillais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Offranville.

Comment obtenir le PLU de la ville de Offranville (76550)

Le Plan Local d’Urbanisme de Offranville est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Offranville : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Offranville (76550)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Offranville, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Offranville (76550)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Offranville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	09/09/2025	1508 RUE DU BOUTE DE LA VILLE 76550 Offranville	Piscine	-
PC	15/07/2025	RUE JACQUES EMILE BLANCHE 76550 Offranville	Construction neuve	10
PC	19/06/2025	RUE CHARLES PEGUY 76550 Offranville	Construction neuve	1
PC	13/06/2025	149 SENTE AUX OISEAUX 76550 Offranville	Construction neuve	1
PC	19/05/2025	591 RUE DE L'ANCIEN MOULIN 76550 Offranville	Construction neuve	1
PC	17/01/2024	111 RUE DE L'ANCIEN MOULIN 76550 Offranville	Piscine	-
PC	03/01/2024	RUE VERTE 76550 Offranville	Construction neuve	1
PC	08/12/2023	RUE JACQUES EMILE BLANCHE 76550 Offranville	Construction neuve	1
PC	08/12/2023	RUE DE LA FORGE - LOT A 76550 Offranville	Construction neuve	1
PC	29/09/2023	640 RUE JACQUES EMILE BLANCHE 76550 Offranville	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Offranville (76550)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Offranville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	21 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : DIEPPE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Offranville (76550)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Offranville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	15 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	5 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Offranville (76550)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Offranville. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 747	Vente	429 290 €	Le bout de la ville	-	218 m²	NC
AE 748	Vente	429 290 €	Le bout de la ville	-	234 m²	NC
AE 749	Vente	429 290 €	Le bout de la ville	-	155 m²	NC
AE 752	Vente	429 290 €	1314 Rue Jean jaures	162 m²	790 m²	Maison
AE 752	Vente	429 290 €	1314 Rue Jean jaures	-	790 m²	Dépendance
AC 18	Vente	275 000 €	Le bout du tot	-	702 m²	NC
AC 339	Vente	275 000 €	32 Rue Paul cezanne	110 m²	132 m²	Maison
AC 495	Vente	275 000 €	Le bout du tot	-	224 m²	NC
AC 496	Vente	275 000 €	Le bout du tot	-	1 m²	NC
AH 230	Vente	342 200 €	3 Rue Gustave flaubert	138 m²	127 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Offranville (76550)

La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Effondrement et/ou Affaisement, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Offranville (76550)

La commune de Offranville présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11100132	Effondrement / Affaissement		10/11/2000	Fort
#11100131	Effondrement / Affaissement		10/11/2000	Fort
#11100121	Effondrement / Affaissement		10/01/2000	Fort
#11101862	Effondrement / Affaissement	Le petit bois	01/01/1995	Fort
#11101863	Effondrement / Affaissement		01/01/1995	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Offranville (76550)

La commune de Offranville présente 21 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	33-35, rue a. gide	Autre
Indéterminé	Nom non spécifié	Autre
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Indéterminé	76349-001	Orifice supposé
Indéterminé	76482-369	Orifice supposé
Indéterminé	76482-368	Orifice supposé
Indéterminé	76482-367	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 21.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Offranville (76550)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Offranville (76550)

La commune de Offranville est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de DIEPPE, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
DIEPPE	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par ruissellement et coulée de boue    • Par submersion marine	19/12/2016

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Offranville (76550)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Offranville.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Offranvillaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Offranville (76550)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Offranville (76550)

La commune de Offranville compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BPREX HEALTHCARE • Dernière inspection le 30/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle du douxmesnil 76550 Offranville	Enregistrement	28/04/2026
ROUSSEAU • Dernière inspection le 21/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	360, boulevard des frères rousseau 76550 Offranville	Enregistrement	28/04/2026
LES ATELIERS DU GOUT • Dernière inspection le 29/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. du douxmesnil 76550 Offranville	Autorisation	28/04/2026
LEPICARD OFFRANVILLE • Dernière inspection le 21/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	200, rue georges braque 76550 Offranville	Autres régimes	08/10/2024
WALOR EXTRUSION • Dernière inspection le 08/02/2021	Lieu dit le doux mesnil 76550 Offranville	Enregistrement	28/04/2026
LEAR OFFRANVILLE SARL • Dernière inspection le 16/03/2009	B.p 20 76550 Offranville	Autorisation	20/04/1900
JEHANNIN Didier • Dernière inspection le 17/09/2008	303, rue jacques emile blanche 76550 Offranville	Non ICPE	19/06/2024
ROUSSEAU	339, rue blanche 76550 Offranville	Enregistrement	28/04/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Offranville (76550)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Penly	Centrale nucléaire de Penly	Centrales nucléaires	1300MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Offranville (76550)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Offranville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Offranville
Code postal	76550
Code INSEE	76482
Population	3 191 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	184 hab/km²
Altitude moyenne	75 m
Altitude minimale / maximale	8 – 92 m
Gentilé	Offranvillais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Offranville et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Offranville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :