PLU de Plouhinec (29780) - Information & Téléchargement

La commune de Plouhinec (29780), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 3 932 habitants. Elle s’étend sur 28,00 km², soit une densité d’environ 142 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 65 m, la commune appartient au canton de Douarnenez et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Plouhinécois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Plouhinec.

Mairie de Plouhinec

La Mairie de Plouhinec est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Plouhinec (29780)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Plouhinec, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	16/09/2025	9BIS RUE DE KERGREAC'H 29780 Plouhinec	Piscine	-
PC	02/09/2025	RUE DES MACAREUX 29780 Plouhinec	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	KEROUER 29780 Plouhinec	Travaux sur existant	-
PC	20/08/2025	16 RUE DE PALAREC 29780 Plouhinec	Construction neuve	1
PC	01/08/2025	IMPASSE KER LANN ILIS 29780 Plouhinec	Construction neuve	1
PC	22/07/2025	A 18 RUE DE TREBEUZEC 29780 Plouhinec	Construction neuve	1
PC	19/05/2025	62 RUE DE KERVOAZEC 29780 Plouhinec	Construction neuve	1
PC	06/05/2025	IMPASSE DU MENEZ 29780 Plouhinec	Construction neuve	1
PC	05/05/2025	RUE DE LEZAROUAN 29780 Plouhinec	Construction neuve	1
PC	02/05/2025	RUE JEAN MERMOZ 29780 Plouhinec	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Plouhinec (29780)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Plouhinec peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Plouhinec (29780)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Plouhinec. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	42 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Plouhinec (29780)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Plouhinec. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
YE 295	Vente	48 000 €	Rozavot	-	617 m²	NC
YM 34	Vente	65 000 €	4 Rue De palarec	-	710 m²	NC
XD 307	Vente	284 780 €	14 Rue Pierre brossolette	95 m²	423 m²	Maison
AB 627	Vente	1 330 €	42 Rue Des goelands	-	133 m²	NC
ZT 267	Vente	120 300 €	18 Rue De lesvoalic	90 m²	834 m²	Maison
ZT 267	Vente	120 300 €	18 Rue De lesvoalic	-	834 m²	Dépendance
ZT 291	Vente	120 300 €	Lesvoalic	-	183 m²	NC
XB 111	Vente	130 000 €	111 Rue De menez kergreach	65 m²	637 m²	Maison
YP 264	Vente	464 419 €	23 Rue Du roi gradlon	-	1 240 m²	Dépendance
YP 264	Vente	464 419 €	23 Rue Du roi gradlon	164 m²	1 240 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Plouhinec (29780)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Plouhinec (29780)

La commune de Plouhinec présente 42 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10601407	Erosion de berges		01/01/1111	Fort
#10601474	Glissement		01/01/1111	Fort
#10601467	Erosion de berges		01/01/1111	Fort
#10601468	Glissement		01/01/1111	Fort
#10601469	Glissement		01/01/1111	Fort
#10601470	Erosion de berges		01/01/1111	Fort
#10601471	Erosion de berges		01/01/1111	Fort
#10601472	Glissement		01/01/1111	Fort
#10601473	Glissement		01/01/1111	Fort
#10601475	Glissement		01/01/1111	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 42.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Plouhinec (29780)

La commune de Plouhinec présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Plouhinec_1	Centre cavité
Ouvrage militaire	Plouhinec_2	Centre cavité
Ouvrage civil	Plouhinec_3 kersigneau st jean	Centre cavité
Ouvrage civil	Plouhinec_4 saint jean	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Plouhinec (29780)

La commune de Plouhinec est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI hydrogéomorphologie GOYEN	Goyen    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Plouhinec (29780)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Plouhinec (29780)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Plouhinec.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Plouhinécoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Plouhinec (29780)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Plouhinec compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de bremphuez    • Voir la fiche de risques		22 485 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Stockage de déchets de marées noires de la plage de kersiny    • Voir la fiche de risques	PLAGE DE KERSINY	4 762 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Stockage de déchets de marées noires de mesperleuc    • Voir la fiche de risques	r de l'ocean	495 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de kervennec    • Voir la fiche de risques	kervana	17 020 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Plouhinec (29780)

La commune de Plouhinec compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LE LOSQ Françoise • Dernière inspection le 12/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kervennec 29780 Plouhinec	Autres régimes	30/12/2025
ATP D'ARMOR • Dernière inspection le 25/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de lesvenez 29780 Plouhinec	Autres régimes	04/02/2026
MAKFROID • Dernière inspection le 06/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lesvenez 29780 Plouhinec	Autorisation	16/05/2025
SOCIETE YVES LE PAPE ET FILS • Dernière inspection le 20/07/2021	Kervana 29780 Plouhinec	Autorisation	28/04/2026
GAEC GADONNA FRERES • Dernière inspection le 17/09/2019	Kergoff 29780 Plouhinec	Enregistrement	24/01/2025
GAEC DE LESVENEZ • Dernière inspection le 18/08/2015	Lesvenez 29780 Plouhinec	Enregistrement	13/06/2026
LESVOALC'H (EARL de) • Dernière inspection le 10/02/2015	Lesvoalch 29780 Plouhinec	Enregistrement	06/02/1900
LE DREAU Christine • Dernière inspection le 20/09/2012	Keradennec 29780 Plouhinec	Enregistrement	08/10/2025
EARL DE KERLAMBERT • Dernière inspection le 09/09/2010	Kerlambert 29780 Plouhinec	Autres régimes	13/06/2026
MONSIEUR ALEXANDRE PEUZIAT • Dernière inspection le 24/10/2005	Gorre 29780 Plouhinec	Autres régimes	08/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Plouhinec (29780)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Plouhinec.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Plouhinécoiss.

Informations clés sur Plouhinec (29780)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Plouhinec avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Plouhinec
Code postal	29780
Code INSEE	29197
Population	3 932 habitants
Superficie	28,00 km²
Densité	142 hab/km²
Altitude moyenne	65 m
Altitude minimale / maximale	0 – 104 m
Gentilé	Plouhinécois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Plouhinec et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Plouhinec, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :