PLU de Pontcharra (38530) - Information & Téléchargement

La commune de Pontcharra (38530), située dans le département Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 7 361 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 459 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 427 m, la commune appartient au canton de Le Haut-Grésivaudan et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Charrapontains.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pontcharra.

Comment obtenir le PLU de la ville de Pontcharra (38530)

Le Plan Local d’Urbanisme de Pontcharra est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Pontcharra : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Pontcharra (38530)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Pontcharra, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Pontcharra (38530)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pontcharra, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	19/09/2025	IMPASSE DU CLOCHER 38530 Pontcharra	Aménagement	-
PC	28/08/2025	76 IMPASSE DES GRIVES 38530 Pontcharra	Construction neuve	1
PC	22/08/2025	LOT B RUE DE LA TREILLE 38530 Pontcharra	Construction neuve	2
PC	22/08/2025	LOT A RUE DE LA TREILLE 38530 Pontcharra	Construction neuve	2
PC	18/06/2025	405 RUE DU STADE 38530 Pontcharra	Construction neuve	1
PC	06/06/2025	IMPASSE DES SUISSE 38530 Pontcharra	Construction neuve	1
PC	28/05/2025	ROUTE DE GRENOBLE 38530 Pontcharra	Construction neuve	1
PC	22/04/2025	245 AVENUE DU DAUPHINE 38530 Pontcharra	Construction neuve	10
PC	11/04/2025	47 AVENUE DE CHARTREUSE 38530 Pontcharra	Construction neuve	3
PC	09/04/2025	1060 AVENUE DU GRANIER 38530 Pontcharra	Construction neuve	26

Risques naturels, miniers et technologiques à Pontcharra (38530)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pontcharra peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2021).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 15 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Pontcharra

Synthèse générale des risques et contraintes à Pontcharra (38530)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pontcharra. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	15 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/04/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Pontcharra (38530)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pontcharra. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AX 266	Vente	273 100 €	52 Imp Hector berlioz	113 m²	345 m²	Maison
AI 39	Vente	243 660 €	63 Rue Docteur charvet	67 m²	397 m²	Appartement
AO 366	Vente	229 500 €	290 Rue Francois couplet	-	-	Dépendance
AO 366	Vente	229 500 €	290 Rue Francois couplet	79 m²	-	Appartement
AN 403	Vente	170 000 €	52 Rue Des roseaux	72 m²	147 m²	Maison
AN 403	Vente	170 000 €	52 Rue Des roseaux	-	147 m²	Dépendance
AM 702	Vente	48 000 €	Rue Des mettanies	-	123 m²	NC
AM 705	Vente	48 000 €	Rue Des mettanies	-	238 m²	NC
AM 759	Vente	48 000 €	Rue Des mettanies	-	26 m²	NC
AP 491	Vente	247 000 €	1145 Av De la gare	80 m²	1 262 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pontcharra (38530)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pontcharra (38530)

La commune de Pontcharra présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#50001027	Chute de blocs / Eboulement	Le poutet	09/02/1966	Moyen
#50001026	Glissement	Chemin du marais	01/02/1928	Moyen
#50001025	Chute de blocs / Eboulement	Pontcharra (r de la rochette)	30/12/1922	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRNP révisé - Barraux ID #38DDT20050002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	02/08/2007
PPRNP révisé - Le Cheylas ID #38DDT20050003	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	02/08/2007
PPRNP révisé - Pontcharra ID #38DDT20040057	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	02/08/2007
PPRI - Isère amont ID #38DDT20040028	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	30/07/2007
R111.3 - La Buissière ID #38RTM19800001	•	Approuvé	23/05/1980

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pontcharra (38530)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pontcharra (38530)

La commune de Pontcharra est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables des affluents de l'Isère en amont de Grenoble dans le département de	L'Isère    • Inondation	01/01/1993

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pontcharra (38530)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pontcharra (38530)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/04/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-04-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pontcharra (38530)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Pontcharra compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
M.i.p (menuiserie industrielle de pontcharra)    • Voir la fiche de risques	Z.I DU PRÉ BRUN	62 921 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Isobox    • Voir la fiche de risques	1088 AVENUE JEAN FRANCOIS CHAMPOLLION	18 374 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Papeterie du moulin vieux    • Voir la fiche de risques	503 AVENUE DU DAUPHINÉ	36 264 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pontcharra (38530)

La commune de Pontcharra compte 15 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SIBRECSA • Dernière inspection le 25/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de pré brun 38530 Pontcharra	Autorisation	25/04/2026
DEMOLITION RECYCLAGE DECHETS • Dernière inspection le 02/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	686 avenue champollion 38530 Pontcharra	Autres régimes	25/03/2026
GIROD SA • Dernière inspection le 08/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	131 rue du bac 38530 Pontcharra	Enregistrement	04/12/2025
SONOCO IPD FRANCE (SONOCO ALCORE) • Dernière inspection le 18/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Usine de pontcharra 38530 Pontcharra	Enregistrement	09/03/2026
VMA VERGER • Dernière inspection le 05/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	145 rue antoine emery 38530 Pontcharra	Autorisation	12/04/2025
TRANSPORT DE SAVOIE • Dernière inspection le 18/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1145, rue des mattenies 38530 Pontcharra	Enregistrement	15/04/2026
LIDL • Dernière inspection le 12/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. pré brun 38530 Pontcharra	Autorisation	30/03/2026
ARCELORMITTAL CENTRES DE SERVICES • Dernière inspection le 11/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	133 rue jacques vaucanson 38530 Pontcharra	Enregistrement	31/03/2025
SYND MIXTE BASSINS HYDRAULIQUES ISERE • Dernière inspection le 18/11/2021	Les îles de renevier 38530 Pontcharra	Enregistrement	07/04/2025
BRICALLI GERARD • Dernière inspection le 29/11/2011	279 rue des alpes 38530 Pontcharra	Non ICPE	25/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 15.

Installations Nucléaires à Proximité de Pontcharra (38530)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pontcharra.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Charrapontainss.

Informations clés sur Pontcharra (38530)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pontcharra avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pontcharra
Code postal	38530
Code INSEE	38314
Population	7 361 habitants
Superficie	16,00 km²
Densité	459 hab/km²
Altitude moyenne	427 m
Altitude minimale / maximale	244 – 1217 m
Gentilé	Charrapontains

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pontcharra et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pontcharra, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :