PLU de Rang-du-Fliers (62180) - Information & Téléchargement

La commune de Rang-du-Fliers (62180), située dans le département Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France, compte 4 386 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 411 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 12 m, la commune appartient au canton de Berck et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Rangeois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Rang-du-Fliers.

Comment obtenir le PLU de la ville de Rang-du-Fliers (62180)

Le Plan Local d’Urbanisme de Rang-du-Fliers est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Rang-du-Fliers : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Rang-du-Fliers (62180)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Rang-du-Fliers, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Rang-du-Fliers (62180)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Rang-du-Fliers, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/09/2025	241 RUE DES PAPILLONS _LE DOMA 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1
PC	15/09/2025	ROUTE DE BERCK 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1
PC	12/09/2025	112 RUE DES PAPILLONS ""LE DOMA 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1
PC	04/09/2025	2408 ROUTE DE BERCK 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1
PC	01/09/2025	37 RUE DU PANICAUT CHAMPETRE 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1
PC	01/09/2025	45 RUE DES PAPILLONS ""LE DOMA 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1
PC	01/09/2025	81 RUE DES PAPILLONS - ""LE DO 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	44 RUE DES LIBELLULES ""DOMAIN 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	62 RUE DES LIBELLULES - LE DO 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1
PC	28/07/2025	30 RUE DES LIBELLULES - ""DOMA 62180 Rang-du-Fliers	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Rang-du-Fliers (62180)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Rang-du-Fliers peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Rang-du-Fliers (62180)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Rang-du-Fliers. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	2 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Rang-du-Fliers (62180)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Rang-du-Fliers. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AL 25	Vente	242 800 €	753 Rte De berck	98 m²	871 m²	Maison
AL 25	Vente	242 800 €	753 Rte De berck	-	871 m²	Dépendance
AW 114	Vente	105 000 €	70 Rue De la sucrerie gary	-	182 m²	Dépendance
AW 114	Vente	105 000 €	70 Rue De la sucrerie gary	66 m²	182 m²	Maison
AW 206	Vente	105 000 €	La gare	-	129 m²	NC
AN 31	Vente	6 000 €	Folie nord	-	1 067 m²	NC
BC 2	Vente	2 000 €	L epinette varlet	-	1 432 m²	NC
AC 139	Vente	150 000 €	211 Res Les oisillons rue moulin g	55 m²	231 m²	Maison
AC 139	Vente	150 000 €	211 Res Les oisillons rue moulin g	-	231 m²	Dépendance
AH 359	Vente	290 000 €	73 Rue Rosine	144 m²	425 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Rang-du-Fliers (62180)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Rang-du-Fliers (62180)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Rang-du-Fliers. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Rang-du-Fliers (62180)

La commune de Rang-du-Fliers présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Centre hospitalier	Centre cavité
Carrière	Lieudit dessous le champ gretz	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Rang-du-Fliers (62180)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Rang-du-Fliers (62180)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Rang-du-Fliers (62180)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Rang-du-Fliers.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Rangeoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Rang-du-Fliers (62180)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Rang-du-Fliers (62180)

La commune de Rang-du-Fliers compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EXALTA (ex INTECH MEDICAL) • Dernière inspection le 30/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue du champs de gretz 62180 Rang-du-Fliers	Enregistrement	07/01/2026
GILLET POCHOLLE BERNADETTE • Dernière inspection le 15/04/2009	105 rue maxime garson 62180 Rang-du-Fliers	Non ICPE	11/02/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Rang-du-Fliers (62180)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Rang-du-Fliers.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Rangeoiss.

Informations clés sur Rang-du-Fliers (62180)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Rang-du-Fliers avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Rang-du-Fliers
Code postal	62180
Code INSEE	62688
Population	4 386 habitants
Superficie	11,00 km²
Densité	411 hab/km²
Altitude moyenne	12 m
Altitude minimale / maximale	3 – 48 m
Gentilé	Rangeois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Rang-du-Fliers et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Rang-du-Fliers, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :