PLU de Rue (80120) - Information & Téléchargement

La commune de Rue (80120), située dans le département Somme et la région Hauts-de-France, compte 3 111 habitants. Elle s’étend sur 29,00 km², soit une densité d’environ 106 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 5 m, la commune appartient au canton de Rue et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Ruens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Rue.

Comment obtenir le PLU de la ville de Rue (80120)

Le Plan Local d’Urbanisme de Rue est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Rue : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Rue (80120)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Rue, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Rue (80120)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Rue, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/06/2025	133 IMPAS DES BECASSINES 80120 Rue	Construction neuve	1
PC	14/04/2025	19 RUE DE LA BARRIERE 80120 Rue	Piscine	-
PC	11/04/2025	252 80120 Rue	Construction neuve	1
PC	11/04/2025	192 80120 Rue	Construction neuve	1
PC	11/04/2025	132 80120 Rue	Construction neuve	1
PC	26/09/2024	30 CHEMI DE LA MADELEINE 80120 Rue	Construction neuve	1
PC	13/09/2024	3 ROUTE D ARRY 80120 Rue	Construction neuve	1
PC	15/03/2024	15 CHEMI DU LUQUET 80120 Rue	Construction neuve	1
DP	14/03/2024	9 RUE DE LA CITADELLE 80120 Rue	Travaux sur existant	-
PC	10/10/2023	ROUTE DE ST FIRMIN 80120 Rue	Construction neuve	42

Risques naturels, miniers et technologiques à Rue (80120)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Rue peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Non ICPE, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Rue (80120)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Rue. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Rue (80120)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Rue. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 111	Vente	4 900 €	Les places	-	5 789 m²	NC
BK 229	Vente	150 000 €	22 Che Du grand voyeul	-	329 m²	NC
BK 238	Vente	150 000 €	22 Che Du grand voyeul	-	49 m²	NC
BM 75	Vente	105 000 €	9002 Pl Du general de gaulle	-	23 m²	Dépendance
BM 260	Vente	105 000 €	1 Pl Du general de gaulle	56 m²	154 m²	Maison
BL 275	Vente	135 000 €	Rue	-	148 m²	NC
BC 47	Vente	2 000 €	9002 Che Des oiseaux	27 m²	776 m²	Maison
BL 120	Vente	232 000 €	40 Rue De la porte de becray	145 m²	574 m²	Maison
BL 120	Vente	232 000 €	40 Rue De la porte de becray	-	574 m²	Dépendance
BL 122	Vente	232 000 €	Rue	-	1 224 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Rue (80120)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Inondations Remontée Nappe. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Rue (80120)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Rue. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Rue (80120)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Rue (80120)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Rue (80120)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Rue (80120)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Rue.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Ruenss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Rue (80120)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Rue (80120)

La commune de Rue compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
JL DISTRI • Dernière inspection le 13/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	28 rue de la porte de bécray 80120 Rue	Autres régimes	29/04/2026
SAVREUX OSCAR • Dernière inspection le 21/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit : la garenne 80120 Rue	Autorisation	30/03/2026
ENTREPRISES OSCAR SAVREUX • Dernière inspection le 18/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Larronville lieu-dit la garenne de moncourt 80120 Rue	Non ICPE	18/06/2026
SCEA BOULENGER • Dernière inspection le 03/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	109 chemin de froise 80120 Rue	Non ICPE	17/06/2024
SAVREUX OSCAR (Rue) • Dernière inspection le 20/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Herre les rues 80120 Rue	Autorisation	30/03/2026
CC PONTHIEU-MARQUENTERRE ex AUTHIE-MAYE • Dernière inspection le 19/11/2018	Lieu-dit la fontaine bleue 80120 Rue	Autres régimes	29/11/2023
JUSSERAND André • Dernière inspection le 26/07/2012	770 chemin des joncs 80120 Rue	Enregistrement	26/07/2024
BETHOUART Philippe • Dernière inspection le 26/07/2012	Rue du bastion 80120 Rue	Non ICPE	18/06/2024
SAVREUX OSCAR (ex M.S.S, VERMEULEN) • Dernière inspection le 13/10/2010	Ferme de lannoy 80120 Rue	Non ICPE	15/04/2026
BERTHET Benjamin • Dernière inspection le 16/06/2008	861 chemin de saint jean 80120 Rue	Autres régimes	17/06/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Rue (80120)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Rue.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ruenss.

Informations clés sur Rue (80120)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Rue avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Rue
Code postal	80120
Code INSEE	80688
Population	3 111 habitants
Superficie	29,00 km²
Densité	106 hab/km²
Altitude moyenne	5 m
Altitude minimale / maximale	2 – 12 m
Gentilé	Ruens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Rue et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Rue, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :