PLU de Roye (80700) - Information & Téléchargement

La commune de Roye (80700), située dans le département Somme et la région Hauts-de-France, compte 5 662 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 363 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 84 m, la commune appartient au canton de Roye et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Royens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Roye.

Comment obtenir le PLU de la ville de Roye (80700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Roye est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Roye : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Roye (80700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Roye, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Roye (80700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Roye, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	09/07/2025	11 RUE DU DR FERNAND DEVILLERS 80700 Roye	Construction neuve	1
PC	20/03/2025	17 RUE ST GEORGES 80700 Roye	Construction neuve	1
PC	02/09/2024	14-16 PLACE DU BASTION 80700 Roye	Construction neuve	3
PC	07/11/2023	9 RUE DES MOINEAUX 80700 Roye	Construction neuve	1
DP	29/06/2023	19T AV JEAN JAURES 80700 Roye	Travaux sur existant	-
PC	10/11/2022	RUE DE DIEPPE 80700 Roye	Construction neuve	2
PC	08/09/2022	7 RUE DE FRESNOY 80700 Roye	Construction neuve	65
PC	21/07/2022	1 RUE CHIVOT 80700 Roye	Démolition	-
PC	08/02/2022	RUE LOUIS DELLE 80700 Roye	Construction neuve	1
PC	25/01/2022	13 AV JEAN JAURES 80700 Roye	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Roye (80700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Roye peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	45 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2007).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 35 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Autorisation, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Roye

Synthèse générale des risques et contraintes à Roye (80700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Roye. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	50 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	35 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Roye (80700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Roye. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AR 173	Vente	120 000 €	8 Pl Jacques fleury	134 m²	157 m²	Maison
AR 173	Vente	120 000 €	8 Pl Jacques fleury	100 m²	157 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
ZB 281	Vente	475 216 €	Entre les chem amiens vill	-	2 603 m²	NC
ZB 282	Vente	475 216 €	Entre les chem amiens vill	-	3 984 m²	NC
AS 107	Vente	140 000 €	21 Rue De la liberte	101 m²	363 m²	Maison
AS 108	Vente	140 000 €	21 Rue De la liberte	-	408 m²	NC
AR 89	Vente	60 000 €	3 Rue D amiens	64 m²	44 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AR 328	Vente	180 000 €	9 Rue De paris	15 m²	473 m²	Appartement
AR 328	Vente	180 000 €	9 Rue De paris	165 m²	473 m²	Maison
AP 354	Vente	40 000 €	25 Rue Basse ville	33 m²	92 m²	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Roye (80700)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Inondations Remontée Nappe. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Roye (80700)

La commune de Roye présente 50 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#52002729	Effondrement / Affaissement		27/10/2001	Fort
#52002712	Effondrement / Affaissement		25/10/2001	Fort
#52002726	Effondrement / Affaissement		25/10/2001	Fort
#52002724	Effondrement / Affaissement		25/10/2001	Fort
#52002723	Effondrement / Affaissement		25/10/2001	Fort
#52002734	Effondrement / Affaissement	Rue victor hugo	28/09/2001	Fort
#52002732	Effondrement / Affaissement	Faubourg saint-gilles	17/09/2001	Fort
#52002737	Effondrement / Affaissement	Rue saint-georges	12/09/2001	Fort
#52002733	Effondrement / Affaissement		01/09/2001	Fort
#52002704	Effondrement / Affaissement	2 rue louis hennepin	16/08/2001	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 50.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
ID #80DDTM20050002	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines)	Approuvé	12/06/2008

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Roye (80700)

La commune de Roye présente 45 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	En face des 13 et 15 rue saint-pierre	Orifice supposé
Ouvrage civil	Place de l'hôtel de ville	Orifice supposé
Indéterminé		Centre cavité
Indéterminé	73 rue saint médard	Centre cavité
Indéterminé	52 rue saint médard	Centre cavité
Indéterminé	64 rue saint médard	Centre cavité
Indéterminé	60 rue saint médard	Centre cavité
Indéterminé	5 bis place des combattans	Centre cavité
Indéterminé	22 rue d'amiens	Centre cavité
Indéterminé	39 avenue françois mitterand	Centre cavité

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 45.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Roye (80700)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Roye (80700)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Roye (80700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Roye.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Royenss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Roye (80700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Roye (80700)

La commune de Roye compte 35 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
TOTAL ENERGIES PROXI NORD EST • Dernière inspection le 20/03/2026	15 rue meurisse 80700 Roye	Autres régimes	28/04/2026
ENGIE - Tiers demandeur STEEN REHAB • Dernière inspection le 17/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	29 b avenue jean jaures 80700 Roye	Non ICPE	22/04/2026
SAINT LOUIS SUCRE SNC - SLS • Dernière inspection le 19/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	55 avenue du général de gaulle 80700 Roye	Autorisation	28/04/2026
C PLUS ROYE (ex- Ivanhoé Logistique) • Dernière inspection le 02/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Impasse des bleuets 80700 Roye	Enregistrement	15/01/2026
FAPAGAU • Dernière inspection le 30/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9074 f, rue du champ macret 80700 Roye	Autorisation	28/04/2026
DOSSIN • Dernière inspection le 25/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	34 rue de montdidier 80700 Roye	Autres régimes	08/08/2025
FSP SA • Dernière inspection le 02/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi ouest 80700 Roye	Enregistrement	28/04/2026
DECEUNINCK SA • Dernière inspection le 11/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Impasse des bleuets 80700 Roye	Enregistrement	06/05/2025
ROYE DISTRIBUTION • Dernière inspection le 16/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Impasse du moulin 80700 Roye	Autres régimes	18/02/2026
PARC EOLIEN DU VAL DE GRONDE • Dernière inspection le 19/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Sole du chemin d amy 80700 ROYE	Autorisation	09/08/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 35.

Installations Nucléaires à Proximité de Roye (80700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Roye.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Royenss.

Informations clés sur Roye (80700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Roye avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Roye
Code postal	80700
Code INSEE	80685
Population	5 662 habitants
Superficie	16,00 km²
Densité	363 hab/km²
Altitude moyenne	84 m
Altitude minimale / maximale	67 – 96 m
Gentilé	Royens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Roye et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Roye, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :