PLU de Montdidier (80500) - Information & Téléchargement

La commune de Montdidier (80500), située dans le département Somme et la région Hauts-de-France, compte 6 009 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 475 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 87 m, la commune appartient au canton de Roye et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Montdidériens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Montdidier.

Comment obtenir le PLU de la ville de Montdidier (80500)

Le Plan Local d’Urbanisme de Montdidier est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Montdidier : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Montdidier (80500)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Montdidier, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Montdidier (80500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Montdidier, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/06/2025	7 RUE JEAN DUPUY 80500 Montdidier	Démolition	-
PC	10/06/2025	RUE DE L'ABATTOIR 80500 Montdidier	Construction neuve	5
PC	04/03/2025	CHAMP SAINT PIERRE 80500 Montdidier	Construction neuve	21
PC	28/01/2025	ROUTE D'AILLY 80500 Montdidier	Construction neuve	1
PC	05/08/2024	10 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 80500 Montdidier	Travaux sur existant	-
PC	12/03/2024	LOT 6 LA MAISON DU CIL 80500 Montdidier	Construction neuve	1
PC	12/03/2024	26 ROUTE D'AILLY 80500 Montdidier	Construction neuve	1
PC	06/10/2022	1 RUE ANATOLE FRANCE 80500 Montdidier	Démolition	-
PC	17/08/2022	ROUTE D'AILLY 80500 Montdidier	Construction neuve	1
PC	12/04/2022	7 BOULEVARD RALLU 80500 Montdidier	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Montdidier (80500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Montdidier peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	40 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2003).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 21 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Montdidier

Synthèse générale des risques et contraintes à Montdidier (80500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Montdidier. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	66 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	21 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Montdidier (80500)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Montdidier. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZC 710	Vente	930 000 €	9710 L epinette	1 510 m²	3 080 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AI 401	Vente	130 000 €	21 Av Paul doumer	101 m²	178 m²	Maison
AI 401	Vente	130 000 €	21 Av Paul doumer	-	178 m²	Dépendance
AN 156	Vente	153 000 €	161 Av Du general leclerc	81 m²	495 m²	Maison
AN 156	Vente	153 000 €	161 Av Du general leclerc	-	495 m²	Dépendance
AO 107	Vente	215 700 €	18 Rue Nivard payen	-	562 m²	NC
AR 33	Vente	154 900 €	62 Res De la roseraie	84 m²	-	Maison
AO 82	Vente	162 000 €	5 Rue Pasteur	86 m²	554 m²	Maison
AO 82	Vente	162 000 €	5 Rue Pasteur	-	554 m²	Dépendance
AB 93	Vente	1 €	La metaierie	-	455 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Montdidier (80500)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Inondations Remontée Nappe. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Montdidier (80500)

La commune de Montdidier présente 66 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11700577	Effondrement / Affaissement	Rue capperonnier	15/11/2024	Fort
#11700573	Effondrement / Affaissement	Rue bertin	23/10/2024	Fort
#11700574	Effondrement / Affaissement	Parking situé au nord de l'école du prieuré	27/05/2024	Fort
#11700502	Effondrement / Affaissement	Rue jean dupuy	06/02/2023	Fort
#11900779	Effondrement / Affaissement	2 rue du collège dans l’enceinte de l’école du prieuré	15/09/2015	Moyen
#11900776	Effondrement / Affaissement	42, rue albert 1er	27/04/2015	Fort
#11900747	Effondrement / Affaissement	47 rues des tanneries	25/12/2012	Fort
#53000931	Effondrement / Affaissement	Rd930 face au supermarché atac	24/05/2004	Fort
#53000935	Effondrement / Affaissement	1 rue désiré blanchard	23/10/2003	Fort
#52002173	Effondrement / Affaissement	47 bis rue des tanneries	22/05/2002	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 66.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
ID #80DDTM20050002	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines)	Approuvé	12/06/2008
PPR sur la commune Montdidier ID #80DDTM20010004	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain	Approuvé	26/06/2006

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Montdidier (80500)

La commune de Montdidier présente 40 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Rue jean de la villette	Orifice visible
Indéterminé	1 rue cauvel de beauville	Orifice supposé
Cave	Place parmentier	Orifice visible
Indéterminé	47 bis rue des tanneries	Centre cavité
Indéterminé	Rue jean de la vilette	Centre cavité
Indéterminé	Cimetière	Centre cavité
Indéterminé	7 rue cauvel de beauvillé	Centre cavité
Indéterminé	10 rue jean dupuis	Centre cavité
Indéterminé		Centre cavité
Indéterminé	Souterrain de la porte de la becquerelle	Centre cavité

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 40.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Montdidier (80500)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Montdidier (80500)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Montdidier (80500)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Montdidier.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Montdidérienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Montdidier (80500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Montdidier (80500)

La commune de Montdidier compte 21 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SNAM • Dernière inspection le 24/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de la petite vitesse 80500 Montdidier	Autorisation	21/03/2026
SOCIETE SPECIALITES ANTILLAISES • Dernière inspection le 04/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de la petite vitesse 80500 Montdidier	Enregistrement	18/12/2025
AGRI ENERGIES 80 • Dernière inspection le 30/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7 route d'assainvillers 80500 Montdidier	Enregistrement	27/03/2026
GAEC RECONNU SAINT ELOI • Dernière inspection le 05/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	20 rue maurice leconte 80500 Montdidier	Autorisation	01/03/2025
DOCKS DE L'OISE • Dernière inspection le 04/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 avenue maurice leconte 80500 MONTDIDIER	Non ICPE	21/08/2024
PROGIVEN • Dernière inspection le 30/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. de la roseraie 80500 Montdidier	Non ICPE	29/01/2026
HOAYI INTERNATIONAL CO (site 2) • Dernière inspection le 16/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la recherche 80500 Montdidier	Non ICPE	23/08/2024
HOAYI • Dernière inspection le 14/04/2021	Zone industrielle de la roseraie 80500 Montdidier	Non ICPE	11/06/2024
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GRAND ROYE • Dernière inspection le 21/01/2021	Rue du bois caron 80500 Montdidier	Enregistrement	04/05/2023
NORIAP Montdidier • Dernière inspection le 17/12/2020	36 route de noyon 80500 Montdidier	Autorisation	06/09/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 21.

Installations Nucléaires à Proximité de Montdidier (80500)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Montdidier.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Montdidérienss.

Informations clés sur Montdidier (80500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Montdidier avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Montdidier
Code postal	80500
Code INSEE	80561
Population	6 009 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	475 hab/km²
Altitude moyenne	87 m
Altitude minimale / maximale	55 – 113 m
Gentilé	Montdidériens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Montdidier et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Montdidier, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :