PLU de Villers-Bretonneux (80800) - Information & Téléchargement

La commune de Villers-Bretonneux (80800), située dans le département Somme et la région Hauts-de-France, compte 4 640 habitants. Elle s’étend sur 15,00 km², soit une densité d’environ 320 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 92 m, la commune appartient au canton de Amiens-4 et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Bretonvillois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Villers-Bretonneux.

Comment obtenir le PLU de la ville de Villers-Bretonneux (80800)

Le Plan Local d’Urbanisme de Villers-Bretonneux est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Villers-Bretonneux : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Villers-Bretonneux (80800)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Villers-Bretonneux, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Villers-Bretonneux (80800)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Villers-Bretonneux, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	10/07/2025	29 A RUE D'HERVILLE 80800 Villers-Bretonneux	Travaux sur existant	-
PC	23/06/2025	15 RUE JEAN LUC PETIT 80800 Villers-Bretonneux	Piscine	-
PC	12/03/2025	18 ROUTE DE DEMUIN 80800 Villers-Bretonneux	Travaux sur existant	-
DP	31/01/2025	4 RUE THEODORE DELACOUR 80800 Villers-Bretonneux	Démolition	-
PC	08/10/2024	31 RUE D AMIENS 80800 Villers-Bretonneux	Aménagement	-
PC	07/06/2024	81 BI RUE D'AMIENS 80800 Villers-Bretonneux	Construction neuve	3
PC	29/06/2023	VILLERS 80800 Villers-Bretonneux	Construction neuve	23
PC	22/06/2023	RUE D'AUBIGNY 80800 Villers-Bretonneux	Construction neuve	15
PC	23/03/2023	VILLERS 80800 Villers-Bretonneux	Construction neuve	15
PC	01/11/2022	23 B RUE DU HUIT MAI 1945 80800 Villers-Bretonneux	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Villers-Bretonneux (80800)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Villers-Bretonneux peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Villers-Bretonneux (80800)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Villers-Bretonneux. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	3 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Villers-Bretonneux (80800)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Villers-Bretonneux. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
B 1094	Vente	180 000 €	7 Rue De paris	87 m²	935 m²	Maison
B 1186	Vente	180 000 €	Villers	-	119 m²	NC
B 2208	Vente	75 000 €	32 Rue Arsene obry	50 m²	156 m²	Maison
B 2208	Vente	75 000 €	32 Rue Arsene obry	-	156 m²	Dépendance
B 2476	Vente	75 000 €	Villers	-	28 m²	NC
B 955	Vente	234 700 €	Villers	-	76 m²	NC
B 956	Vente	234 700 €	2 Rue De demuin	-	628 m²	Dépendance
B 956	Vente	234 700 €	2 Rue De demuin	94 m²	628 m²	Maison
B 2522	Vente	186 480 €	73 Rue De montdidier	192 m²	349 m²	Maison
B 1134	Vente	217 000 €	Villers	-	18 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Villers-Bretonneux (80800)

La commune a été concernée par 3 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Villers-Bretonneux (80800)

La commune de Villers-Bretonneux présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11700571	Effondrement / Affaissement	Lotissement rue tour des aubépines	15/04/2024	Fort
#11700540	Effondrement / Affaissement	Ecole primaire saint-exupéry	24/10/2023	Fort
#11900698	Effondrement / Affaissement	Voie communale n°14	13/02/2013	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Villers-Bretonneux (80800)

La commune de Villers-Bretonneux présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Ecole primaire saint-exupéry	Orifice visible
Ouvrage militaire	Cavité miltaire rue tour des aubépines	Orifice visible
Ouvrage civil	Villers	Orifice supposé
Ouvrage civil	Rue de la gare	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Villers-Bretonneux (80800)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Villers-Bretonneux (80800)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Villers-Bretonneux (80800)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Villers-Bretonneux.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bretonvilloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Villers-Bretonneux (80800)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Villers-Bretonneux (80800)

La commune de Villers-Bretonneux compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GEF INDUSTRIE • Dernière inspection le 31/03/2026	Zone industrielle 80800 Villers-Bretonneux	Autorisation	22/05/2026
NOVARES • Dernière inspection le 06/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	37 rue du 8 mai 1945 80800 Villers-Bretonneux	Enregistrement	08/05/2026
ORTEC SERVICES ENVIRONNEMENT-TRD • Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi - 58 rue du 8 mai 1945 80800 Villers-Bretonneux	Autorisation	28/05/2026
PAREA • Dernière inspection le 07/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte de demuin 80800 Villers-Bretonneux	Autres régimes	02/04/2026
SAS SPLE SITE 1 • Dernière inspection le 27/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc industriel, artisanal et commercial 80800 Villers-Bretonneux	Enregistrement	31/03/2026
SCI DE LA BRIQUETERIE • Dernière inspection le 27/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Angle chemin du cailloix et chaussée du val de somme 80800 Villers-Bretonneux	Enregistrement	07/05/2026
GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE UNITE DE TRAITEMENT INTER ETABLISSEMENTS DU LINGE • Dernière inspection le 04/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue de la briqueterie 80800 Villers-Bretonneux	Enregistrement	26/02/2026
LES ENROBES DU VAL DE SOMME SAS • Dernière inspection le 03/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chaussée du val de somme lieux-dits "la solette" et "la gore" 80800 Villers-Bretonneux	Enregistrement	25/03/2026
SAS MATERIAUX PICARDS • Dernière inspection le 04/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	26 route d'amiens 80800 Villers-Bretonneux	Non ICPE	21/08/2024
LES SALAISONS DU TERROIR • Dernière inspection le 15/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	53 rue du val de somme 80800 Villers-Bretonneux	Enregistrement	30/01/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Villers-Bretonneux (80800)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Villers-Bretonneux.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bretonvilloiss.

Informations clés sur Villers-Bretonneux (80800)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Villers-Bretonneux avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Villers-Bretonneux
Code postal	80800
Code INSEE	80799
Population	4 640 habitants
Superficie	15,00 km²
Densité	320 hab/km²
Altitude moyenne	92 m
Altitude minimale / maximale	45 – 107 m
Gentilé	Bretonvillois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Villers-Bretonneux et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Villers-Bretonneux, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :