PLU de Rivery (80136) - Information & Téléchargement

La commune de Rivery (80136), située dans le département Somme et la région Hauts-de-France, compte 3 620 habitants. Elle s’étend sur 6,00 km², soit une densité d’environ 561 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 49 m, la commune appartient au canton de Amiens-3 et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Riverains.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Rivery.

Mairie de Rivery

La Mairie de Rivery est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Rivery (80136)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Rivery, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	02/04/2024	24 RUE MARTIN LUTHER KING 80136 Rivery	Construction neuve	1
PC	25/03/2024	24 RUE MARTIN LUTHER KING 80136 Rivery	Construction neuve	1
PC	10/10/2023	AVENUE ANDRE CARPENTIER 80136 Rivery	Construction neuve	2
PC	05/10/2023	50 RUE ROBERT PETIT 80136 Rivery	Construction neuve	18
PC	11/07/2023	80136 Rivery	Construction neuve	1
PC	16/03/2023	RUE THUILLIER DELAMBRE 80136 Rivery	Construction neuve	1
PC	01/08/2022	110 RUE GEORGES MATIFAS 80136 Rivery	Construction neuve	1
PC	09/06/2022	RUE FLORIMOND JOURDAIN 80136 Rivery	Construction neuve	20
PC	19/04/2022	RUE GEORGE BRASSENS 80136 Rivery	Construction neuve	1
PC	07/04/2022	RUE JEAN CATELAS 80136 Rivery	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Rivery (80136)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Rivery peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2005).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Amiens.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Rivery (80136)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Rivery. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Rivery (80136)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Rivery. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 39	Vente	218 000 €	113 Rue Georges matifas	61 m²	403 m²	Maison
AE 537	Vente	218 000 €	Rue Georges matifas	-	332 m²	NC
AC 233	Vente	237 500 €	23 Rue Andre carpentier	88 m²	311 m²	Maison
ZA 152	Vente	270 000 €	6 Rue Helene boucher	720 m²	1 920 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AD 121	Vente	219 000 €	127 Rue Thuillier delambre	67 m²	259 m²	Maison
AD 121	Vente	219 000 €	127 Rue Thuillier delambre	-	259 m²	Dépendance
AD 580	Vente	219 000 €	Rue Pierre et marie curie	-	67 m²	NC
AD 311	Vente	330 000 €	38 Av Du petit fort	127 m²	825 m²	Maison
AI 364	Vente	6 500 €	44 Av Du general leclerc	-	-	Dépendance
AB 151	Vente	165 600 €	6 Rue Emile zola	71 m²	364 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Rivery (80136)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations Remontée Nappe, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Rivery (80136)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Rivery. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Rivery (80136)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Rivery (80136)

La commune de Rivery est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Somme (département de la Somme)	Somme    • Inondation	01/01/2003

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Rivery (80136)

La commune de Rivery est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Amiens, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Amiens	Bassin versant de la Somme    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Rivery (80136)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Rivery.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Riverainss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Rivery (80136)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Rivery (80136)

La commune de Rivery compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DEPOT de BUS d'AMIENS METROPOLE • Dernière inspection le 12/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone d'activités de la haute borne 80136 Rivery	Autres régimes	26/04/2026
LECLERC - RIVERY EXPLOITATION • Dernière inspection le 24/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de la défense passive 80136 Rivery	Enregistrement	16/01/2025
SAINT PIERRE AUTOMOBILE • Dernière inspection le 10/02/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	146 bis avenue de la défense passive 80136 Rivery	Non ICPE	12/06/2024
LE CLAIR PRESTIGE (ex- le clair pressing • Dernière inspection le 03/02/2016	Centre commercial leclerc 80136 Rivery	Autres régimes	25/04/1900
REFUGE FILEMON • Dernière inspection le 26/09/2012	Maison blanche 80000 Amiens	Non ICPE	17/06/2026
PRO PIECES • Dernière inspection le 27/05/2011	Rue paul emile victor 80136 Rivery	Non ICPE	04/06/2024
BP • Dernière inspection le 04/11/2010	1 bis avenue de la défense passive 80136 Rivery	Autres régimes	25/04/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Rivery (80136)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Rivery.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Riverainss.

Informations clés sur Rivery (80136)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Rivery avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Rivery
Code postal	80136
Code INSEE	80674
Population	3 620 habitants
Superficie	6,00 km²
Densité	561 hab/km²
Altitude moyenne	49 m
Altitude minimale / maximale	22 – 76 m
Gentilé	Riverains

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Rivery et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Rivery, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :