PLU de Salouël (80480) - Information & Téléchargement

La commune de Salouël (80480), située dans le département Somme et la région Hauts-de-France, compte 4 099 habitants. Elle s’étend sur 5,00 km², soit une densité d’environ 878 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 65 m, la commune appartient au canton de Amiens-7 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Salouasiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Salouël.

Mairie de Salouël

La Mairie de Salouël est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Salouël (80480)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Salouël, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/09/2024	REU LOUISE LABE 80480 Salouël	Construction neuve	1
PC	25/07/2024	14 RUE VICTOR HUGO 80480 Salouël	Construction neuve	52
PC	10/06/2024	6 RUE DE NORMANDIE 80480 Salouël	Travaux sur existant	-
PC	10/06/2024	RUE LOUISE LABE 80480 Salouël	Construction neuve	1
PC	17/10/2023	RUE PASTEUR 80480 Salouël	Construction neuve	12
PC	12/10/2022	ANGLE RUE DES MOUTIERS ROU 80480 Salouël	Construction neuve	1
PC	26/07/2022	40 BI RUE PIERRE ET MARIE CURIE 80480 Salouël	Piscine	-
PC	02/06/2022	73 RUE PASTEUR 80480 Salouël	Construction neuve	1
PC	17/05/2022	3 RUE ERNEST CAUVIN 80480 Salouël	Travaux sur existant	-
PC	15/03/2022	3 RUE CLEMENT MAROT 80480 Salouël	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Salouël (80480)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Salouël peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2005).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Amiens.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Salouël (80480)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Salouël. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	2 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Salouël (80480)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Salouël. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 227	Vente	338 700 €	7 Rue Emile zola	-	439 m²	Dépendance
AC 227	Vente	338 700 €	7 Rue Emile zola	131 m²	439 m²	Maison
AC 39	Vente	70 000 €	5039 Rue Alfred de musset	27 m²	-	Appartement
AC 39	Vente	70 000 €	5039 Rue Alfred de musset	-	-	Dépendance
AC 39	Vente	57 000 €	5039 Rue Alfred de musset	27 m²	-	Appartement
AC 39	Vente	57 000 €	5039 Rue Alfred de musset	-	-	Dépendance
AD 101	Vente	72 000 €	57 Rte De rouen	-	-	Dépendance
AD 101	Vente	72 000 €	57 Rte De rouen	30 m²	-	Appartement
AD 142	Vente	158 650 €	100 Rue Du huit mai 1945	59 m²	493 m²	Maison
AD 142	Vente	158 650 €	100 Rue Du huit mai 1945	-	493 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Salouël (80480)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Salouël (80480)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Salouël. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Salouël (80480)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Salouël (80480)

La commune de Salouël est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Somme (département de la Somme)	Somme    • Inondation	01/01/2003
Selle (département de la Somme)	Somme    • Inondation	01/01/2001

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Salouël (80480)

La commune de Salouël est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Amiens, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Amiens	Bassin versant de la Somme    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Salouël (80480)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Salouël.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Salouasienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Salouël (80480)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Salouël (80480)

La commune de Salouël compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PICARDIE RECTIFICATION	10 rue victor hugo 80480 Salouël	Enregistrement	25/04/1900
BOUCLET	80480 Salouël	Enregistrement	24/04/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Salouël (80480)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Salouël.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Salouasienss.

Informations clés sur Salouël (80480)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Salouël avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Salouël
Code postal	80480
Code INSEE	80725
Population	4 099 habitants
Superficie	5,00 km²
Densité	878 hab/km²
Altitude moyenne	65 m
Altitude minimale / maximale	27 – 105 m
Gentilé	Salouasiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Salouël et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Salouël, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :