PLU de Saverne (67700) - Information & Téléchargement

La commune de Saverne (67700), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 11 390 habitants. Elle s’étend sur 26,00 km², soit une densité d’environ 432 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 290 m, la commune appartient au canton de Saverne et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Savernois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saverne.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saverne (67700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saverne est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saverne : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saverne (67700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saverne, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saverne (67700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saverne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	23/09/2025	33 GRAND RUE 67700 Saverne	Travaux sur existant	-
PC	09/09/2025	23 RUE DES PERES 67700 Saverne	Travaux sur existant	-
PC	25/07/2025	RUE DU MARECHAL JOFFRE 67700 Saverne	Construction neuve	39
PC	24/06/2025	98 RUE SAINT NICOLAS 67700 Saverne	Construction neuve	57
PC	02/06/2025	RUE DU ROSSIGNOL 67700 Saverne	Construction neuve	1
PC	13/05/2025	RUE DE LA MESANGE 67700 Saverne	Construction neuve	1
PC	30/04/2025	25 RUE DU PERE LIEBERMANN 67700 Saverne	Piscine	-
PC	23/04/2025	6 RUE POINCARE 67700 Saverne	Travaux sur existant	-
PC	04/04/2025	RUE DE L'ERMITAGE 67700 Saverne	Construction neuve	2
PC	10/03/2025	5 RUE DE L'ORANGERIE 67700 Saverne	Construction neuve	22

Risques naturels, miniers et technologiques à Saverne (67700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saverne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 24 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Saverne

Synthèse générale des risques et contraintes à Saverne (67700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saverne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	24 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saverne (67700)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saverne (67700)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Saverne. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI ZORN LANDGRABEN ID #67DREAL20130001	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	26/08/2010

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saverne (67700)

La commune de Saverne présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Abri saverne	Centre cavité
Cave	Brasserie saverne	Orifice visible
Naturelle	Grotte saint-vit	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saverne (67700)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saverne (67700)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saverne (67700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saverne.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Savernoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saverne (67700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Saverne compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	RUE DU ZORNHOFF	9 721 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saverne (67700)

La commune de Saverne compte 24 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PROPRIETE INDIVISIBLE PARCELLE 0091 GEMMINGER-KLING_SAVERNE • Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parcelle cadastrale n° 0091 section 10 feuille1 67700 Saverne	Non ICPE	05/02/2026
GARAGE THIERRY KUNTZ • Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	38, rue de dettwiller 67700 Saverne	Non ICPE	28/01/2026
GUREL Engin • Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	34, rue de dettwiller 67700 Saverne	Non ICPE	14/01/2026
KUHN SAS • Dernière inspection le 25/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 impasse des fabriques 67700 Saverne	Autorisation	30/01/2026
BRASSERIE LICORNE • Dernière inspection le 16/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	60, rue de dettwiller 67700 Saverne	Autorisation	14/10/2025
ESKA (ex ALSAFER Environnement) • Dernière inspection le 06/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 rue gustave goldenberg 67700 Saverne	Enregistrement	14/06/2025
KUHN MGM • Dernière inspection le 06/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc de la faisanderie 67700 Monswiller	Autorisation	16/02/2026
KUHN décharge • Dernière inspection le 27/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de l'ermitage 67700 Saverne	Autorisation	06/06/2025
SUPERMARCHES MATCH • Dernière inspection le 02/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue sainte marie 67700 SAVERNE	Autres régimes	17/05/2024
SAVERDIS • Dernière inspection le 26/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 rue des bains 67700 Saverne	Autres régimes	09/07/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 24.

Installations Nucléaires à Proximité de Saverne (67700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saverne.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Savernoiss.

Informations clés sur Saverne (67700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saverne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saverne
Code postal	67700
Code INSEE	67437
Population	11 390 habitants
Superficie	26,00 km²
Densité	432 hab/km²
Altitude moyenne	290 m
Altitude minimale / maximale	177 – 463 m
Gentilé	Savernois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saverne et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saverne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :