PLU de Saint-Geniès-de-Comolas (30150) - Information & Téléchargement
La commune de Saint-Geniès-de-Comolas (30150), située dans le département Gard et la région Occitanie, compte 2 010 habitants. Elle s’étend sur 8,00 km², soit une densité d’environ 243 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 52 m, la commune appartient au canton de Roquemaure et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Saint-Genièrois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Geniès-de-Comolas.
La commune de Saint-Geniès-de-Comolas est régie par le Règlement National d’Urbanisme (RNU).
La commune ne dispose pas de document d’urbanisme local (PLU, PLUi, POS ou carte communale).
Les autorisations d’urbanisme sont donc instruites selon les règles nationales du RNU.
Le RNU encadre l’implantation des constructions, l’accès à la voie publique, la sécurité, l’intégration paysagère et les raccordements aux réseaux.
» Télécharger le documentMairie de Saint-Geniès-de-Comolas
La Mairie de Saint-Geniès-de-Comolas est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Saint-Geniès-de-Comolas
2 place de l'Église
30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Téléphone : 0466500068
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Geniès-de-Comolas, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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08/08/2025 | CHEMIN DE LA MODE 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Construction neuve | 2 |
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PC
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10/07/2025 | LOTISSEMENT LE PAS DE 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Construction neuve | 1 |
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PC
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05/06/2025 | 30 RUE DE LA CALADE 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Piscine | - |
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PC
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05/06/2025 | 30 RUE DE LA CALADE 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Piscine | - |
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DP
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20/05/2025 | PLACE DU BATONNIER 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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28/04/2025 | 3 RUE DU PARC 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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17/04/2025 | 3 PLACE DU BATONNIER 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Piscine | - |
|
PC
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04/03/2025 | 9 CHEMIN DE MONTFAUCON 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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24/02/2025 | 12 RUE DE LA POSTE 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Démolition | - |
|
PC
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14/01/2025 | 351 CHEMIN DE GALET 30150 Saint-Geniès-de-Comolas |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Geniès-de-Comolas peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 1900). |
| Plans de Prévention (PPR) |
Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Avignon. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Geniès-de-Comolas. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 10 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 3 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 2 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Geniès-de-Comolas. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZB 199 | Vente | 15 000 € | La ramiere | - | 1 000 m² | NC |
| A 407 | Vente | 20 000 € | La coste | - | 2 050 m² | NC |
| A 408 | Vente | 20 000 € | La coste | - | 1 950 m² | NC |
| D 321 | Vente | 27 892 € | Les euzieres | - | 3 680 m² | NC |
| D 324 | Vente | 27 892 € | Les euzieres | - | 1 710 m² | NC |
| D 328 | Vente | 27 892 € | Les euzieres | - | 1 000 m² | NC |
| D 329 | Vente | 27 892 € | Les euzieres | - | 2 210 m² | NC |
| D 330 | Vente | 27 892 € | Les euzieres | - | 760 m² | NC |
| D 331 | Vente | 27 892 € | Les euzieres | - | 2 310 m² | NC |
| E 256 | Vente | 270 000 € | 7 Che De montfaucon | - | 300 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1820388A
- Survenu le 01/07/2017
- Fin de l'évènement le 30/09/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/07/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1319723A
- Survenu le 01/01/2012
- Fin de l'évènement le 31/12/2012
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/07/2013
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0829053A
- Survenu le 11/09/2008
- Fin de l'évènement le 11/09/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 05/12/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0400775A
- Survenu le 17/08/2004
- Fin de l'évènement le 18/08/2004
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/2005
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300740A
- Survenu le 01/12/2003
- Fin de l'évènement le 04/12/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/12/2003
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0200523A
- Survenu le 08/09/2002
- Fin de l'évènement le 10/09/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/09/2002
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300574A
- Survenu le 22/09/1993
- Fin de l'évènement le 25/09/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/10/1993
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTX9210012A
- Survenu le 30/07/1991
- Fin de l'évènement le 31/07/1991
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 14/01/1992
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
La commune de Saint-Geniès-de-Comolas présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #63000374 | Glissement | Pont sncf de galet | 01/01/1924 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
La commune de Saint-Geniès-de-Comolas est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| La Cèze | Non spécifié • Inondation | 01/01/2001 |
| Gard Rhodanien, Camargue Gardois | Rhône • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
La commune de Saint-Geniès-de-Comolas est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Avignon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| TRI Avignon | Non spécifié • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-03-28 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
La commune de Saint-Geniès-de-Comolas compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
GONTERO GRANULATS
• Dernière inspection le 29/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Les euzières 30150 Saint-Geniès-de-Comolas | Autorisation | 24/02/2026 |
|
SITDOM du Gard Rhodanien
• Dernière inspection le 03/12/2013 |
Route de montfaucon 30150 Saint-Geniès-de-Comolas | Non ICPE | 15/05/2024 |
|
COSTES DE ST GENIES (EARL LES)
• Dernière inspection le 22/05/2013 |
30150 Saint-Geniès-de-Comolas | Autres régimes | 09/11/2023 |
Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Présence de 6 installations nucléaires dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Cycle du combustible, Autres activités industrielles, Activités de recherche, Installations en démantèlement, Gestion des déchets radioactifs.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une
Installation Nucléaire de Base (INB).
Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du
Plan Particulier d’Intervention (PPI).
| Site | Installation | Type | Puissance | Exploitant | Périmètre PPI | Risque Iode |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcoule | Usine de fabrication de combustibles nucléaires (MELOX) | Cycle du combustible | Non renseigné | Orano Cycle | Oui — Rayon 10 km | Non |
Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.
Informations clés sur Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Geniès-de-Comolas avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Saint-Geniès-de-Comolas |
| Code postal | 30150 |
| Code INSEE | 30254 |
| Population | 2 010 habitants |
| Superficie | 8,00 km² |
| Densité | 243 hab/km² |
| Altitude moyenne | 52 m |
| Altitude minimale / maximale | 25 – 176 m |
| Gentilé | Saint-Genièrois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Saint-Geniès-de-Comolas et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Geniès-de-Comolas, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :