PLU de Saint-Mihiel (55300) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Mihiel (55300), située dans le département Meuse et la région Grand Est, compte 3 924 habitants. Elle s’étend sur 33,00 km², soit une densité d’environ 119 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 313 m, la commune appartient au canton de Saint-Mihiel et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Sammiellois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Mihiel.

Mairie de Saint-Mihiel

La Mairie de Saint-Mihiel est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Mihiel (55300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Mihiel, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	01/08/2025	23TER RUE DES ANNONCIADES 55300 Saint-Mihiel	Travaux sur existant	-
DP	30/07/2025	23 RUE DE SENARMONT 55300 Saint-Mihiel	Construction neuve	1
PC	30/04/2025	ALL DES ROSES 55300 Saint-Mihiel	Construction neuve	1
PC	17/12/2024	RUE DU DOUZIEME CHASSEUR 55300 Saint-Mihiel	Construction neuve	1
PC	06/12/2024	24 RUE RENE FRYBOURG 55300 Saint-Mihiel	Construction neuve	1
PC	30/08/2022	50 RUE DES ABASSEAUX 55300 Saint-Mihiel	Construction neuve	1
PC	27/12/2021	44BIS AV DE LA 40EME DIVISION 55300 Saint-Mihiel	Construction neuve	1
PC	20/12/2021	ALL DES HETRES 55300 Saint-Mihiel	Construction neuve	1
DP	15/12/2021	19 RUE SUR MEUSE 55300 Saint-Mihiel	Travaux sur existant	-
PC	08/09/2021	RUE PORTE A METZ 55300 Saint-Mihiel	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Mihiel (55300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Mihiel peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2007).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Mihiel (55300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Mihiel. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Saint-Mihiel (55300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Mihiel. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 218	Vente	120 000 €	27 Rue Des tanneurs	74 m²	89 m²	Maison
AB 742	Vente	110 000 €	2 Rue Des champs	65 m²	113 m²	Appartement
AE 113	Vente	121 000 €	Morvaux	-	446 m²	NC
AE 114	Vente	121 000 €	38 Rte De morvaux	157 m²	239 m²	Maison
AK 15	Vente	126 000 €	Les petits aviots	-	392 m²	NC
AK 209	Vente	126 000 €	32 Rue Rene frybourg	130 m²	236 m²	Maison
AM 534	Vente	6 000 €	54 Rue Des abasseaux	-	34 m²	Dépendance
AB 729	Vente	115 000 €	31 Rue Roger brocard	197 m²	500 m²	Maison
AC 114	Vente	118 000 €	34 Rue Des abasseaux	135 m²	80 m²	Maison
AC 115	Vente	118 000 €	La cote des abasseaux	-	790 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Mihiel (55300)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Mihiel (55300)

La commune de Saint-Mihiel présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#65500198	Chute de blocs / Eboulement	Les rochers	26/12/1999	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Mihiel (55300)

La commune de Saint-Mihiel présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Grotte de la malterie (grotte de thierry n°1)	Orifice visible
Carrière	Grotte de morvau	Orifice visible
Carrière	Grottes sainte lucie	Orifice visible
Ouvrage militaire	Camp des romains	Orifice visible
Ouvrage militaire	Blockhaus	Orifice supposé
Naturelle	Abri du bois moreau	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Mihiel (55300)

La commune de Saint-Mihiel est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Meuse(Zones Inondables)	Non spécifié    • Inondation	01/04/2001
Meuse(Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/03/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Mihiel (55300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Mihiel (55300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Mihiel.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Sammielloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Mihiel (55300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Saint-Mihiel compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz de saint-mihiel    • Voir la fiche de risques	2 RUE DU DR VUILLAUME	15 577 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Mihiel (55300)

La commune de Saint-Mihiel compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SAS Xelot • Dernière inspection le 08/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Foret de gobessart 55300 Saint-Mihiel	Autorisation	21/04/2026
EMC2 • Dernière inspection le 30/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	55300 Saint-Mihiel	Autres régimes	10/09/2025
KOSTKA CERAMIQUE • Dernière inspection le 21/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	26 b avenue de la 40e division 55300 Saint-Mihiel	Non ICPE	28/05/2026
HAXEL SA • Dernière inspection le 26/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10, rue rené frybourg 55300 Saint-Mihiel	Autres régimes	15/02/2025
HUOT ROBINETTERIE • Dernière inspection le 10/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue de la marsoupe 55300 Saint-Mihiel	Autorisation	05/01/2026
BONDUELLE FRAIS FRANCE • Dernière inspection le 08/06/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de spada 55300 Maizey	Non ICPE	06/05/2026
Garage KNUTTI • Dernière inspection le 21/09/2021	11 place du quartier 55300 Saint-Mihiel	Non ICPE	06/06/2024
VERDUN DISTRIBUTION SAS (Ex CSF carrefour) • Dernière inspection le 20/06/2019	6 rue docteur thierry 55300 Saint-Mihiel	Autres régimes	13/10/2023
CHARROIS ALEXIS • Dernière inspection le 27/10/2016	Route de senarmont 55300 Saint-Mihiel	Non ICPE	25/07/2024
CARREFOUR Market • Dernière inspection le 18/06/2013	Rue du docteur thierry 55300 Saint-Mihiel	Autres régimes	25/07/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Mihiel (55300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Mihiel.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Sammielloiss.

Informations clés sur Saint-Mihiel (55300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Mihiel avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Mihiel
Code postal	55300
Code INSEE	55463
Population	3 924 habitants
Superficie	33,00 km²
Densité	119 hab/km²
Altitude moyenne	313 m
Altitude minimale / maximale	215 – 388 m
Gentilé	Sammiellois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Mihiel et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Mihiel, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :