PLU de Saint-Rémy-sur-Avre (28380) - Information & Téléchargement
La commune de Saint-Rémy-sur-Avre (28380), située dans le département Eure-et-Loir et la région Centre-Val de Loire, compte 4 057 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 311 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 131 m, la commune appartient au canton de Saint-Lubin-des-Joncherets et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Rémois, rémoise, rémoises.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Rémy-sur-Avre.
Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Rémy-sur-Avre est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Rémy-sur-Avre : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Rémy-sur-Avre, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Saint-Rémy-sur-Avre
Rue du Général-de-Gaulle
28380 Saint-Rémy-sur-Avre
Téléphone : 0237625200
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Rémy-sur-Avre, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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23/05/2025 | 33 RUE DE LA JUSTICE 28380 Saint-Rémy-sur-Avre |
Construction neuve | 1 |
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PC
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06/01/2025 | 48 RUE DE LA RESISTANCE 28380 Saint-Rémy-sur-Avre |
Construction neuve | 1 |
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PC
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04/10/2024 | 16 AVENUE JEAN MOULIN 28380 Saint-Rémy-sur-Avre |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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08/08/2024 | LIEU-DIT SAINT-REMY-SUR-AV 28380 Saint-Rémy-sur-Avre |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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22/03/2024 | 16 AVENUE WINSTON CHURCHIL 28380 Saint-Rémy-sur-Avre |
Construction neuve | 1 |
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PC
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15/11/2023 | LA VILLENEUVE 28380 Saint-Rémy-sur-Avre |
Construction neuve | 1 |
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PC
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23/10/2023 | 23 RUE DE VAUDRY 28380 Saint-Rémy-sur-Avre |
Construction neuve | 3 |
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PC
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10/10/2023 | 4 BIS RUE DU GENERAL DE GAULLE 28300 Saint-Rémy-sur-Avre |
Construction neuve | 8 |
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PC
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20/06/2023 | 3 RUE DE LA JUSTICE 28380 Saint-Rémy-sur-Avre |
Piscine | - |
|
PC
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01/06/2023 | RUE DE LA JUSTICE 28380 Saint-Rémy-sur-Avre |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Rémy-sur-Avre peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 1999). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Rémy-sur-Avre. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 8 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 6 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Rémy-sur-Avre. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AM 243 | Vente | 140 000 € | 37 Av Winston churchill | 72 m² | 503 m² |
Maison
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| AM 374 | Vente | 10 019 € | 8 Imp De la lilannerie | - | 218 m² | NC |
| ZE 25 | Vente | 1 300 € | La petite gatine | - | 2 301 m² | NC |
| ZE 180 | Vente | 367 150 € | 54 Av Jean moulin | 250 m² | 1 639 m² |
Maison
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| AH 692 | Vente | 216 000 € | 21 Av Des champs de bray | 101 m² | 895 m² |
Maison
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| AH 116 | Vente | 15 600 € | Les bois de chaumont | - | 2 602 m² | NC |
| AH 524 | Vente | 15 600 € | Le bois des dames | - | 943 m² | NC |
| AH 626 | Vente | 15 600 € | La villeneuve | - | 343 m² | NC |
| ZD 22 | Vente | 15 600 € | Les masures | - | 6 980 m² | NC |
| ZD 63 | Vente | 15 600 € | Les vallees | - | 6 650 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1820387A
- Survenu le 12/06/2018
- Fin de l'évènement le 12/06/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/07/2018
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1418131A
- Survenu le 08/06/2014
- Fin de l'évènement le 08/06/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/08/2014
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0200491A
- Survenu le 22/03/2001
- Fin de l'évènement le 23/03/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/09/2002
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0100523A
- Survenu le 06/01/2001
- Fin de l'évènement le 07/01/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 09/10/2001
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500070A
- Survenu le 17/01/1995
- Fin de l'évènement le 31/01/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/02/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300315A
- Survenu le 10/01/1993
- Fin de l'évènement le 14/01/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/06/1993
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
La commune de Saint-Rémy-sur-Avre présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #10701040 | Effondrement / Affaissement | Sentier de st germain. parcelle ah735, en limite parcelle ah734. ancienne marnière | 26/08/1997 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
La commune de Saint-Rémy-sur-Avre présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Carrière | Saint-remy-sur-avre, coteau chaumont | Autre |
| Carrière | Saint-remy-sur-avre, coteau du bois paindeau | Autre |
| Carrière | Saint-remy-sur-avre, carrière | Autre |
| Naturelle | Saint-remy-sur-avre, effondrement | Orifice supposé |
| Naturelle | Saint-remy-sur-avre, effondrement | Orifice supposé |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Rémy-sur-Avre.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Rémois, rémoise, rémoisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
La commune de Saint-Rémy-sur-Avre compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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DELPHARM
• Dernière inspection le 16/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue de l'isle 28380 Saint-Rémy-sur-Avre | Autorisation | 30/04/2026 |
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SITREVA - Saint Rémy sur Avre
• Dernière inspection le 13/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Avenue champs de bray 28380 Saint-Rémy-sur-Avre | Non ICPE | 30/08/2025 |
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GUALA CLOSURES FRANCE
• Dernière inspection le 12/04/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
15, rue de l'ancienne 28380 Saint-Rémy-sur-Avre | Autres régimes | 08/10/2024 |
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PIECES AUTOS DISCOUNT 28 (ex GTSW)
• Dernière inspection le 21/11/2018 |
2 ter, rue ernest renan 28380 Saint-Rémy-sur-Avre | Autorisation | 22/01/2025 |
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KAPS DEVELOPPEMENT
• Dernière inspection le 02/10/2012 |
15, rue l'ancienne 28380 Saint-Rémy-sur-Avre | Autres régimes | 22/02/1900 |
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SCP JEANNEROT
• Dernière inspection le 02/10/2012 |
15, rue de l'ancienne 28380 Saint-Rémy-sur-Avre | Autres régimes | 27/02/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Rémy-sur-Avre.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Rémois, rémoise, rémoisess.
Informations clés sur Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Rémy-sur-Avre avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Saint-Rémy-sur-Avre |
| Code postal | 28380 |
| Code INSEE | 28359 |
| Population | 4 057 habitants |
| Superficie | 13,00 km² |
| Densité | 311 hab/km² |
| Altitude moyenne | 131 m |
| Altitude minimale / maximale | 90 – 164 m |
| Gentilé | Rémois, rémoise, rémoises |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Saint-Rémy-sur-Avre et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Rémy-sur-Avre, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :