PLU de Sainte-Adresse (76310) - Information & Téléchargement

La commune de Sainte-Adresse (76310), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 7 116 habitants. Elle s’étend sur 2,00 km², soit une densité d’environ 3 094 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 64 m, la commune appartient au canton de Le Havre-6 et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Dionysiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sainte-Adresse.

Comment obtenir le PLU de la ville de Sainte-Adresse (76310)

Le Plan Local d’Urbanisme de Sainte-Adresse est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Sainte-Adresse : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Sainte-Adresse (76310)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Sainte-Adresse, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Sainte-Adresse (76310)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sainte-Adresse, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	13/09/2024	-21 RUE DES FERMES 76310 Sainte-Adresse	Construction neuve	12
PC	25/03/2024	20 RUE DE LA CAVEE HAIZE 76310 Sainte-Adresse	Construction neuve	1
DP	22/02/2024	3 RUE DES SAPINS 76310 Sainte-Adresse	Travaux sur existant	-
PC	13/11/2023	35 RUE DES FERMES PROLONGEE 76310 Sainte-Adresse	Construction neuve	1
PC	06/11/2023	14 RUE JEAN BOULARD PROLONGEE 76310 Sainte-Adresse	Construction neuve	1
PC	04/10/2023	55 RUE GENERAL DE GAULLE 76310 Sainte-Adresse	Piscine	-
PC	28/08/2023	47BIS ROUTE D'OCTEVILLE 76310 Sainte-Adresse	Construction neuve	1
PC	28/04/2023	66 ROUTE DU CAP 76310 Sainte-Adresse	Démolition	-
PC	24/02/2023	18 RUE EDITH CAVELL 76310 Sainte-Adresse	Démolition	-
PC	31/01/2023	7 RUE DE LA CAVEE HAIZE 76310 Sainte-Adresse	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Sainte-Adresse (76310)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sainte-Adresse peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : LE HAVRE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 1 Installation Classée (ICPE), sous les régimes : Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Sainte-Adresse

Synthèse générale des risques et contraintes à Sainte-Adresse (76310)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sainte-Adresse. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	19 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	1 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Sainte-Adresse (76310)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Sainte-Adresse. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
XB 155	Vente	335 500 €	10 Rue Des castillans	-	-	Dépendance
XB 155	Vente	335 500 €	10 Rue Des castillans	102 m²	-	Appartement
AB 418	Vente	198 000 €	3 Pl Hyacinthe candon	55 m²	-	Appartement
AB 418	Vente	198 000 €	5 Pl Hyacinthe candon	-	-	Dépendance
AB 418	Vente	198 000 €	3 Pl Hyacinthe candon	-	-	Dépendance
XB 249	Vente	524 000 €	Pl Frederic sauvage	-	1 584 m²	NC
XB 258	Vente	524 000 €	6 Pl Frederic sauvage	188 m²	-	Appartement
XB 258	Vente	524 000 €	6 Pl Frederic sauvage	-	-	Dépendance
AC 350	Vente	167 000 €	55 Rue Du gen de gaulle	70 m²	-	Appartement
AC 350	Vente	167 000 €	55 Rue Du gen de gaulle	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sainte-Adresse (76310)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sainte-Adresse (76310)

La commune de Sainte-Adresse présente 19 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11103503	Chute de blocs / Eboulement	Nice havrais	24/03/2001	Fort
#11101130	Chute de blocs / Eboulement	Nice havrais	22/03/2001	Fort
#11101131	Chute de blocs / Eboulement	Nice havrais	21/03/2001	Fort
#11101129	Chute de blocs / Eboulement	Nice havrais, à proximité de "le bout du monde"	20/03/2001	Fort
#22300761	Glissement	Felix-faure (avenue)	01/01/1944	Fort
#11102356	Glissement	La hève	01/03/1937	Fort
#11102353	Glissement	La hève	07/09/1906	Fort
#11102351	Glissement	La hève	19/02/1881	Fort
#11102352	Glissement	La hève	01/01/1880	Fort
#11102357	Glissement	La hève	01/07/1867	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Lézarde ID #76DDTM20030003	Inondation • Inondation	Approuvé	06/05/2013

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sainte-Adresse (76310)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sainte-Adresse (76310)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sainte-Adresse (76310)

La commune de Sainte-Adresse est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de LE HAVRE, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
LE HAVRE	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par ruissellement et coulée de boue    • Par submersion marine	19/12/2016

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sainte-Adresse (76310)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Sainte-Adresse.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Dionysienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sainte-Adresse (76310)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sainte-Adresse (76310)

La commune de Sainte-Adresse compte 1 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
THERMODYNAMIC WORKSHOP TRAINING • Dernière inspection le 29/09/2011	66 route du cap 76310 Sainte-Adresse	Non ICPE	19/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Sainte-Adresse (76310)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sainte-Adresse.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Dionysienss.

Informations clés sur Sainte-Adresse (76310)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sainte-Adresse avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sainte-Adresse
Code postal	76310
Code INSEE	76552
Population	7 116 habitants
Superficie	2,00 km²
Densité	3 094 hab/km²
Altitude moyenne	64 m
Altitude minimale / maximale	0 – 100 m
Gentilé	Dionysiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sainte-Adresse et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sainte-Adresse, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :