PLU de Villeneuve-d'Ascq (59650) - Information & Téléchargement

La commune de Villeneuve-d'Ascq (59650), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 62 067 habitants. Elle s’étend sur 28,00 km², soit une densité d’environ 2 253 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 28 m, la commune appartient au canton de Villeneuve-d'Ascq et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Villeneuvois(e).

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Villeneuve-d'Ascq.

Comment obtenir le PLU de la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

Le Plan Local d’Urbanisme de Villeneuve-d'Ascq est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Villeneuve-d'Ascq : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Villeneuve-d'Ascq, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Villeneuve-d'Ascq (59650)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Villeneuve-d'Ascq, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/07/2025	25 RUE DE L'ABBE COUSIN 59493 Villeneuve-d'Ascq	Piscine	-
PC	03/07/2025	49 RUE MARCEL BOUDERIEZ 59650 Villeneuve-d'Ascq	Démolition	-
DP	03/06/2025	116BI RUE DES FUSILLES 59493 Villeneuve-d'Ascq	Démolition	-
DP	24/03/2025	332 RUE DE LANNOY 59650 Villeneuve-d'Ascq	Travaux sur existant	-
PC	18/03/2025	AVENUE LE NOTRE 59650 Villeneuve-d'Ascq	Construction neuve	121
PC	18/03/2025	50 RUE GUSTAVE DELORY 59650 Villeneuve-d'Ascq	Démolition	-
DP	05/03/2025	43 RUE DU DOCTEUR ROUX 59650 Villeneuve-d'Ascq	Aménagement	-
PC	24/02/2025	220 RUE JEAN JAURES 59650 Villeneuve-d'Ascq	Démolition	-
PC	27/11/2024	52 RUE D'HEM 59491 Villeneuve-d'Ascq	Construction neuve	1
PC	24/09/2024	3 RUE KLEBER 59493 Villeneuve-d'Ascq	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Villeneuve-d'Ascq (59650)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Villeneuve-d'Ascq peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	13 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Lille.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 48 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Villeneuve-d'Ascq

Synthèse générale des risques et contraintes à Villeneuve-d'Ascq (59650)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Villeneuve-d'Ascq. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	48 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Villeneuve-d'Ascq (59650)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Villeneuve-d'Ascq. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
NX 67	Vente	3 320 000 €	10 Rue Archimede	-	82 m²	NC
NX 86	Vente	3 320 000 €	3 Rue Archimede	952 m²	2 231 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
NX 88	Vente	3 320 000 €	Rue Archimede	-	32 m²	NC
NL 354	VEFA	126 360 €		-	-	NC
MR 6	Vente	1 567 900 €	27 All Des grands champs	232 m²	630 m²	Maison
NH 18	VEFA	247 621 €	26 Rue Des epoux labrousse	18 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
NH 18	VEFA	125 158 €		-	-	NC
NL 354	VEFA	129 120 €		-	-	NC
NL 354	VEFA	127 560 €		-	-	NC
LR 677	Vente	137 610 €	16 Rue De la reconnaissance	45 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Villeneuve-d'Ascq. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Marque ID #59DDTM20140002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	02/10/2015

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

La commune de Villeneuve-d'Ascq présente 13 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Catiches rue des vergers	Centre cavité
Carrière	Catiches boulevard de valmy	Centre cavité
Carrière	Catiches 33-55 rue des epoux labrousse	Centre cavité
Indéterminé	Affaissements de terrain face aux 59 et 61 rue des epoux labrousse	Autre
Indéterminé	Affaissement en trottoir face aux 46 et 48 rue des epoux labrousse	Autre
Carrière	Catiche en bordure de la rd 941	Centre cavité
Indéterminé	Affaissement en voirie rue des vétérans	Autre
Indéterminé	Tassement de terrain au collège triolo	Autre
Carrière	Carrières du grand stade	Centre cavité
Carrière	Près de l'ancienne brasserie en bordure de la n41 en 1967 (actuellement derrière l'hopital)	Autre

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 13.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

La commune de Villeneuve-d'Ascq est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de la Marque	Marque    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

La commune de Villeneuve-d'Ascq est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Lille, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Lille	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Villeneuve-d'Ascq.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Villeneuvois(e)s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Villeneuve-d'Ascq compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Fujifilm    • Voir la fiche de risques	50 ALLÉE LAVOISIER	4 445 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650)

La commune de Villeneuve-d'Ascq compte 48 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CEMOI CONFISEUR • Dernière inspection le 08/01/2026	158 rue des fusilles 59493 Villeneuve-d'Ascq	Enregistrement	16/01/2026
KEOLIS LILLE ILEVIA • Dernière inspection le 15/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 cantons route de cysoing 59491 Villeneuve-d'Ascq	Enregistrement	29/11/2025
AFIBEL • Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za du grand ruage 59491 Villeneuve-d'Ascq	Enregistrement	22/01/2026
DEV PRESS (Alizes Pressing) • Dernière inspection le 18/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	119 bd valmy 59491 Villeneuve-d'Ascq	Autres régimes	17/04/2025
LABEL'PIECE • Dernière inspection le 28/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5, rue claude chappe 59491 Villeneuve-d'Ascq	Enregistrement	07/03/2025
RESSORTS LEFEVERE • Dernière inspection le 14/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	212 rue jean jaures 59491 VILLENEUVE D'ASCQ	Enregistrement	15/06/2024
TRANSPOLE (Faidherbe) • Dernière inspection le 11/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za du fort 59491 Villeneuve-d'Ascq	Autres régimes	13/10/2025
ENI FRANCE SARL • Dernière inspection le 29/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bd de valmy 59650 VILLENEUVE D'ASCQ	Non ICPE	25/09/2024
PACKYARD FR • Dernière inspection le 11/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	21 allée de la briqueterie 59650 Villeneuve-d'Ascq	Enregistrement	18/11/2025
DALKIA - UNIVERSITE LILLE 1 • Dernière inspection le 24/11/2023	Rue jean perrin 59650 Villeneuve-d'Ascq	Enregistrement	25/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 48.

Installations Nucléaires à Proximité de Villeneuve-d'Ascq (59650)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Villeneuve-d'Ascq.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Villeneuvois(e)s.

Informations clés sur Villeneuve-d'Ascq (59650)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Villeneuve-d'Ascq avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Villeneuve-d'Ascq
Code postal	59650
Code INSEE	59009
Population	62 067 habitants
Superficie	28,00 km²
Densité	2 253 hab/km²
Altitude moyenne	28 m
Altitude minimale / maximale	19 – 46 m
Gentilé	Villeneuvois(e)

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Villeneuve-d'Ascq et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Villeneuve-d'Ascq, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :