PLU de Yssingeaux (43200) - Information & Téléchargement

La commune de Yssingeaux (43200), située dans le département Haute-Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 7 345 habitants. Elle s’étend sur 81,00 km², soit une densité d’environ 91 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 882 m, la commune appartient au canton de Yssingeaux et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Yssingelais(e).

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Yssingeaux.

Comment obtenir le PLU de la ville de Yssingeaux (43200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Yssingeaux est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Yssingeaux : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Yssingeaux (43200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Yssingeaux, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Yssingeaux (43200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Yssingeaux, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/09/2025	CHEMIN DE CHAMBARAUX 43200 Yssingeaux	Construction neuve	1
PC	16/09/2025	RUE DE LA RUBANERIE 43200 Yssingeaux	Construction neuve	1
PC	16/09/2025	RUE DE LA RUBANERIE 43200 Yssingeaux	Construction neuve	1
PC	18/08/2025	CHEMIN LES VALENTINS 43200 Yssingeaux	Construction neuve	1
PC	14/08/2025	RUE DES GENTIANES 43200 Yssingeaux	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	370 RUE LOUIS JOUVET 43200 Yssingeaux	Construction neuve	1
PC	28/07/2025	43200 Yssingeaux	Construction neuve	1
PC	24/07/2025	CHEMIN DU CHATEAU D'EAU 43200 Yssingeaux	Construction neuve	1
PC	03/07/2025	RUE DU 19 MARS 1962 LOT N_ 43200 Yssingeaux	Construction neuve	2
DP	26/06/2025	37 ALLEE DES PLATANES 43200 Yssingeaux	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Yssingeaux (43200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Yssingeaux peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 34 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Yssingeaux

Synthèse générale des risques et contraintes à Yssingeaux (43200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Yssingeaux. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	6 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	34 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Yssingeaux (43200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Yssingeaux. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZE 87	Vente	155 000 €	La varenette	-	978 m²	NC
E 1515	Vente	14 €	La freyde	-	14 m²	NC
AN 114	Vente	123 400 €	4 Av Georges clemenceau	87 m²	-	Appartement
AH 233	Vente	142 000 €	9004 All Des aubepines	81 m²	367 m²	Maison
AM 54	Vente	200 000 €	1 Qua de saignecroze	-	898 m²	Dépendance
AM 54	Vente	200 000 €	1 Qua de saignecroze	99 m²	898 m²	Maison
F 2354	Vente	940 €	Devant achon	-	994 m²	NC
AL 97	Vente	150 000 €	12 Rue Des farges	-	86 m²	Dépendance
AL 97	Vente	150 000 €	12 Rue Des farges	62 m²	86 m²	Appartement
AL 97	Vente	150 000 €	12 Rue Des farges	62 m²	86 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Yssingeaux (43200)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Yssingeaux (43200)

La commune de Yssingeaux présente 6 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#21000180	Glissement	Déviation p62 à70	01/02/1995	Fort
#21000181	Glissement	Deviation	01/02/1995	Fort
#21000171	Glissement	Déviation	01/12/1984	Fort
#21000168	Glissement	Déviation	01/12/1983	Fort
#21000162	Glissement	Rn 88 travaux	01/07/1982	Fort
#10300174	Chute de blocs / Eboulement		29/06/1907	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Yssingeaux (43200)

La commune de Yssingeaux présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Souterrain de l'hôtel de ville	Extrémité haute
Indéterminé	Fontaine connors	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Yssingeaux (43200)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Yssingeaux (43200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Yssingeaux (43200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Yssingeaux.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Yssingelais(e)s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Yssingeaux (43200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Yssingeaux (43200)

La commune de Yssingeaux compte 34 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LEYGATECH Yssingeaux • Dernière inspection le 07/04/2026	Za de lavee 43200 Yssingeaux	Enregistrement	20/04/2026
FAYOLLE Antoine • Dernière inspection le 30/03/2026	800 chemin de la rouveure 43200 Yssingeaux	Non ICPE	03/04/2026
INTERMARCHE • Dernière inspection le 20/03/2026	103 route de retournac 43200 Yssingeaux	Autres régimes	17/04/2026
JET CUT • Dernière inspection le 19/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Villeneuve 43200 Yssingeaux	Enregistrement	25/03/2026
OCB • Dernière inspection le 04/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de lavee 43200 Yssingeaux	Non ICPE	01/04/2026
CARRIERES ET MATERIAUX DU GRAND OUEST • Dernière inspection le 24/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit les barrys 43200 Yssingeaux	Autorisation	26/12/2025
GAEC DE SARLIS • Dernière inspection le 06/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Sarlis 43200 Yssingeaux	Autres régimes	17/03/2026
GAEC DES PEUPLIERS • Dernière inspection le 23/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Vaunac 43200 Yssingeaux	Autres régimes	11/02/2026
GENEST FABIEN • Dernière inspection le 29/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	50 chemin granouillet 43200 Yssingeaux	Autres régimes	11/02/2026
SILLON RHODANIEN ENROBES • Dernière inspection le 19/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La besse 43200 Yssingeaux	Enregistrement	24/04/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 34.

Installations Nucléaires à Proximité de Yssingeaux (43200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Yssingeaux.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Yssingelais(e)s.

Informations clés sur Yssingeaux (43200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Yssingeaux avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Yssingeaux
Code postal	43200
Code INSEE	43268
Population	7 345 habitants
Superficie	81,00 km²
Densité	91 hab/km²
Altitude moyenne	882 m
Altitude minimale / maximale	589 – 1320 m
Gentilé	Yssingelais(e)

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Yssingeaux et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Yssingeaux, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :