PLU de Brives-Charensac (43700) - Information & Téléchargement

La commune de Brives-Charensac (43700), située dans le département Haute-Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 4 246 habitants. Elle s’étend sur 5,00 km², soit une densité d’environ 900 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 636 m, la commune appartient au canton de Le Puy-en-Velay-3 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Brives-Charensac.

Mairie de Brives-Charensac

La Mairie de Brives-Charensac est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Brives-Charensac (43700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Brives-Charensac, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	22/07/2025	225 CHEMIN DU PLATEAU DE MONS 43700 Brives-Charensac	Piscine	-
PC	18/06/2025	47B RUE DE CHARENSAC 43700 Brives-Charensac	Construction neuve	1
PC	11/03/2024	15 LES PERVENCHES 43700 Brives-Charensac	Construction neuve	1
PC	11/03/2024	8 BIS RUE DE PIGEYRE 43700 Brives-Charensac	Construction neuve	1
PC	08/02/2024	CHE DE LA LIGNE Brives-Charensac	Travaux sur existant	-
PC	08/11/2023	RUE D CROS DE MOURGUES 43700 Brives-Charensac	Construction neuve	1
PC	13/09/2023	20 ALL CABERNET 43700 Brives-Charensac	Construction neuve	1
PC	11/08/2023	LES BORIES Brives-Charensac	Piscine	-
PC	02/03/2023	4 RUE DU REPOS DE LA FONTAIN 43700 Brives-Charensac	Piscine	-
PC	10/11/2022	CHE DE PIMPRENELLE 43700 Brives-Charensac	Construction neuve	6

Risques naturels, miniers et technologiques à Brives-Charensac (43700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Brives-Charensac peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : LE PUY-en-VELAY.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Brives-Charensac (43700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Brives-Charensac. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	4 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	2 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Brives-Charensac (43700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Brives-Charensac. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AB 102	Vente	500 000 €	16 Cote De tireboeuf	600 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AI 12	Vente	62 870 €	9 Rue Du pont de la chartreuse	40 m²	-	Appartement
AI 12	Vente	62 870 €	9 Rue Du pont de la chartreuse	-	-	Dépendance
AI 49	Vente	154 100 €	4 Imp Belle plaine	100 m²	-	Appartement
AI 49	Vente	154 100 €	4 Imp Belle plaine	-	-	Dépendance
AP 157	Vente	92 225 €	Cros de mourgues	-	28 m²	NC
AP 159	Vente	92 225 €	Cros de mourgues	-	28 m²	NC
AP 160	Vente	92 225 €	Cros de mourgues	-	1 057 m²	NC
AD 60	Vente	9 000 €	Che De pimprenelle	-	358 m²	NC
AH 285	Vente	153 500 €	32 Che Des pres	66 m²	458 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Brives-Charensac (43700)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Brives-Charensac (43700)

La commune de Brives-Charensac présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#64300029	Glissement	Malescot	01/01/1989	Fort
#10300176	Glissement	En aval du lieu-dit trémour doux	03/05/1983	Fort
#10300177	Coulée	Le bourg	01/09/1980	Fort
#10300175	Chute de blocs / Eboulement	Hameau de douer	01/02/1793	Faible

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Brives-Charensac (43700)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Brives-Charensac (43700)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Brives-Charensac (43700)

La commune de Brives-Charensac est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de LE PUY-en-VELAY, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
LE PUY-en-VELAY	Loire Bretagne    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Brives-Charensac (43700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Brives-Charensac.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Brives-Charensac (43700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Brives-Charensac (43700)

La commune de Brives-Charensac compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AUCHAN • Dernière inspection le 31/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de coubon 43700 Brives-Charensac	Autres régimes	19/05/2026
ERDF • Dernière inspection le 19/05/2010	Rue de la transcevenole 43700 Brives-Charensac	Autres régimes	04/04/2025

Installations Nucléaires à Proximité de Brives-Charensac (43700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Brives-Charensac.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Brives-Charensac (43700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Brives-Charensac avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Brives-Charensac
Code postal	43700
Code INSEE	43041
Population	4 246 habitants
Superficie	5,00 km²
Densité	900 hab/km²
Altitude moyenne	636 m
Altitude minimale / maximale	598 – 838 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Brives-Charensac et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Brives-Charensac, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :