PLU de Vals-près-le-Puy (43750) - Information & Téléchargement

La commune de Vals-près-le-Puy (43750), située dans le département Haute-Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 3 402 habitants. Elle s’étend sur 5,00 km², soit une densité d’environ 661 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 747 m, la commune appartient au canton de Le Puy-en-Velay-1 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Valladiers.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vals-près-le-Puy.

Mairie de Vals-près-le-Puy

La Mairie de Vals-près-le-Puy est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Vals-près-le-Puy (43750)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Vals-près-le-Puy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/06/2024	3 RUE DE L ECOLE NORMALE 43750 Vals-près-le-Puy	Travaux sur existant	-
PC	13/05/2024	56 AVENUE DE VALS 43750 Vals-près-le-Puy	Piscine	-
PC	04/03/2024	CHEMIN DE LA SERMONE Vals-près-le-Puy	Construction neuve	1
PC	26/02/2024	CHEMIN DES BRIOUDES 43750 Vals-près-le-Puy	Construction neuve	1
PC	12/10/2023	30 CHEMIN DE LA SERMONE 43750 Vals-près-le-Puy	Construction neuve	1
PC	17/07/2023	CHEMIN DE LA SERMONE 43750 Vals-près-le-Puy	Construction neuve	1
DP	02/06/2023	10 RUE DU BEAL 43750 Vals-près-le-Puy	Travaux sur existant	-
PC	06/02/2023	41A QUAI DU DOLAIZON 43750 Vals-près-le-Puy	Construction neuve	2
PC	12/01/2023	1 BIS RUE ANDRE BERNARD 43750 Vals-près-le-Puy	Piscine	-
PC	15/09/2022	ROUTE DU CARMEL 43750 Vals-près-le-Puy	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Vals-près-le-Puy (43750)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vals-près-le-Puy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : LE PUY-en-VELAY.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Vals-près-le-Puy (43750)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vals-près-le-Puy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	6 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	3 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Vals-près-le-Puy (43750)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Vals-près-le-Puy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AI 320	Vente	60 850 €	17 Pl De la mutualite	-	-	Dépendance
AI 320	Vente	60 850 €	17 Pl De la mutualite	44 m²	-	Appartement
AE 30	Vente	1 000 €	La champ di pei	-	3 073 m²	NC
AK 401	Vente	1 €	Dourioux	-	31 m²	NC
AH 230	Vente	8 000 €	17 Imp Le chantilly	-	-	Dépendance
AE 88	Vente	51 000 €	15 Imp Belle plaine	248 m²	1 435 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 91	Vente	51 000 €	La champ di pei	-	121 m²	NC
AH 125	Vente	14 000 €	3 Rue De l ecole normale	-	-	Dépendance
AK 29	Vente	90 000 €	30 Rue St benoit	51 m²	-	Appartement
AK 29	Vente	90 000 €	32 Rue St benoit	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vals-près-le-Puy (43750)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vals-près-le-Puy (43750)

La commune de Vals-près-le-Puy présente 6 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#22300895	Chute de blocs / Eboulement	Pont de la roche	01/02/1990	Fort
#21000154	Glissement	La sermone	01/05/1978	Fort
#10300188	Glissement	La sermone	01/01/1977	Fort
#64300004	Effondrement / Affaissement	Mouvement de terrain dans la propriété bonnet	01/01/1111	Fort
#64300005	Effondrement / Affaissement	Mouvement de terrain dans la propriété bonnet	01/01/1111	Fort
#64300063	Effondrement / Affaissement	Viouzou	06/07/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vals-près-le-Puy (43750)

La commune de Vals-près-le-Puy présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Grottes de la sermone	Extrémité basse
Carrière	Carrière de civeyrac - ch014	Orifice visible
Carrière	Carrière de m. cabrol - ch015	Orifice visible
Carrière	Puits institution agricole - ch040	Orifice visible
Carrière	Galerie de la sermone	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vals-près-le-Puy (43750)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vals-près-le-Puy (43750)

La commune de Vals-près-le-Puy est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de LE PUY-en-VELAY, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
LE PUY-en-VELAY	Loire Bretagne    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vals-près-le-Puy (43750)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Vals-près-le-Puy.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Valladierss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vals-près-le-Puy (43750)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vals-près-le-Puy (43750)

La commune de Vals-près-le-Puy compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COVICAR 71 • Dernière inspection le 03/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	18 avenue jeanne d'arc 43750 Vals-Pres-le-Puy	Autres régimes	13/05/2026
CROUSTET (GAEC DU) • Dernière inspection le 26/10/2017	92 chemin de la sermone 43750 Vals-près-le-Puy	Autres régimes	16/06/2026
BLEU AZUR (GAEC) • Dernière inspection le 19/01/2006	Chemin d'eycenac 43750 Vals-près-le-Puy	Autres régimes	16/06/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Vals-près-le-Puy (43750)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vals-près-le-Puy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Valladierss.

Informations clés sur Vals-près-le-Puy (43750)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vals-près-le-Puy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vals-près-le-Puy
Code postal	43750
Code INSEE	43251
Population	3 402 habitants
Superficie	5,00 km²
Densité	661 hab/km²
Altitude moyenne	747 m
Altitude minimale / maximale	632 – 850 m
Gentilé	Valladiers

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Vals-près-le-Puy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Vals-près-le-Puy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :