PLU de Espaly-Saint-Marcel (43000) - Information & Téléchargement

La commune de Espaly-Saint-Marcel (43000), située dans le département Haute-Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 3 547 habitants. Elle s’étend sur 6,00 km², soit une densité d’environ 567 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 703 m, la commune appartient au canton de Le Puy-en-Velay-1 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Espaly-Saint-Marcel.

Mairie de Espaly-Saint-Marcel

La Mairie de Espaly-Saint-Marcel est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Espaly-Saint-Marcel (43000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Espaly-Saint-Marcel, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	03/09/2025	CHEMIN DES VIGNEAUX HAUTS 43000 Espaly-Saint-Marcel	Construction neuve	1
PC	14/03/2025	8 CHEMIN MA CAMPAGNE 43000 Espaly-Saint-Marcel	Construction neuve	1
PC	29/11/2024	3 CHEMIN DE LA CITADELLE 43000 Espaly-Saint-Marcel	Construction neuve	1
PC	12/07/2024	7 CHEMIN DE CLARY 43000 Espaly-Saint-Marcel	Construction neuve	36
PC	01/07/2024	46 AVENUE DE L HERMITAGE 43000 Espaly-Saint-Marcel	Aménagement	-
PC	01/07/2024	25 CHEMIN DE LA CITADELLE 43000 Espaly-Saint-Marcel	Piscine	-
PC	03/05/2024	11 ROUTE DE SAUGUES 43000 Espaly-Saint-Marcel	Construction neuve	1
PC	06/10/2023	1 AV JEAN MOULIN 43000 Espaly-Saint-Marcel	Piscine	-
PC	22/06/2023	LES GRABEYRES - SUD Espaly-Saint-Marcel	Construction neuve	6
PC	12/06/2023	25 CHEMIN DE LA CITADELLE 43000 Espaly-Saint-Marcel	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Espaly-Saint-Marcel (43000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Espaly-Saint-Marcel peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	22 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : LE PUY-en-VELAY.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Espaly-Saint-Marcel (43000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Espaly-Saint-Marcel. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	17 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	6 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Espaly-Saint-Marcel (43000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Espaly-Saint-Marcel. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AX 18	Vente	2 800 €	La coutoule	-	761 m²	NC
AX 19	Vente	2 800 €	La coutoule	-	2 333 m²	NC
AM 151	Vente	179 000 €	23 Rte De saugues	-	3 149 m²	Dépendance
AM 152	Vente	179 000 €	23 Rte De saugues	-	-	Dépendance
AM 152	Vente	179 000 €	23 Rte De saugues	91 m²	-	Appartement
AK 210	Vente	194 000 €	19 Rue Saint marcel	80 m²	267 m²	Maison
AK 211	Vente	194 000 €	Rue Saint marcel	-	140 m²	NC
AR 64	Vente	28 500 €	12 Rue Du sourdet	-	33 m²	Dépendance
AR 64	Vente	28 500 €	12 Rue Du sourdet	90 m²	33 m²	Maison
AL 163	Vente	42 500 €	13 Av De la mairie	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Espaly-Saint-Marcel (43000)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Espaly-Saint-Marcel (43000)

La commune de Espaly-Saint-Marcel présente 17 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12200517	Effondrement / Affaissement	Avenue jean moulin	01/12/2020	Fort
#12200515	Effondrement / Affaissement	Chemin de saugues rd589	12/06/2020	Fort
#12200516	Effondrement / Affaissement	Parking edf proche chemin de saugues	01/05/2017	Fort
#64300062	Effondrement / Affaissement	Rd589 près de l'entreprise besqueut	09/08/2003	Fort
#64300007	Effondrement / Affaissement	Mouvement de terrain zone de loisir	01/01/1999	Fort
#64300051	Glissement	Chouras	01/01/1999	Fort
#21000178	Glissement	Rd590 la bernarde	01/05/1994	Fort
#21000173	Glissement		01/05/1988	Fort
#21000165	Glissement	Coyac	01/06/1983	Fort
#10300186	Glissement	Terrain de sport	01/04/1981	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Espaly-Saint-Marcel (43000)

La commune de Espaly-Saint-Marcel présente 22 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Galerie de la maison des communes ou carrières chouvy	Orifice visible
Carrière	Galerie de la route de saugues	Orifice visible
Carrière	Galerie av paul bérard ou carrière desfilhes	Orifice visible
Carrière	Galerie proche maisons des communes	Orifice supposé
Carrière	Carrière de l'arbousset	Orifice visible
Carrière	Chouras	Orifice visible
Carrière	Puits de cormail	Orifice visible
Carrière	Carrière de cormail	Orifice visible
Ouvrage civil	Chapelle st joseph	Extrémité basse
Carrière	Carrière de chauchady - ch021	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 22.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Espaly-Saint-Marcel (43000)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Espaly-Saint-Marcel (43000)

La commune de Espaly-Saint-Marcel est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de LE PUY-en-VELAY, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
LE PUY-en-VELAY	Loire Bretagne    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Espaly-Saint-Marcel (43000)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Espaly-Saint-Marcel.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Espaly-Saint-Marcel (43000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Espaly-Saint-Marcel (43000)

La commune de Espaly-Saint-Marcel compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DS SMITH PACKAGING (ex PAPETERIES D'ESPALY S.A.) • Dernière inspection le 08/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	34, avenue de la bernarde 43000 Espaly-Saint-Marcel	Autorisation	12/06/2026
PAGES SA • Dernière inspection le 26/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route des estreys 43000 Espaly-Saint-Marcel	Enregistrement	01/05/2026
PRUDHOMME Jean-Claude • Dernière inspection le 20/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	50 route de saugues 43000 Espaly-Saint-Marcel	Non ICPE	18/06/2026
FONTANILLE SCOP • Dernière inspection le 11/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le séjalat 43000 Espaly-Saint-Marcel	Enregistrement	01/08/2024
GIE HOPITAUX DU VELAY • Dernière inspection le 19/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre hospitalier emile roux 43000 Le Puy-en-Velay	Enregistrement	26/04/2026
ESPALY PRESSING • Dernière inspection le 10/07/2013	34, avenue de la mairie 43000 Espaly-Saint-Marcel	Autres régimes	04/04/2025

Installations Nucléaires à Proximité de Espaly-Saint-Marcel (43000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Espaly-Saint-Marcel.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Espaly-Saint-Marcel (43000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Espaly-Saint-Marcel avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Espaly-Saint-Marcel
Code postal	43000
Code INSEE	43089
Population	3 547 habitants
Superficie	6,00 km²
Densité	567 hab/km²
Altitude moyenne	703 m
Altitude minimale / maximale	618 – 892 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Espaly-Saint-Marcel et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Espaly-Saint-Marcel, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :