PLU de Briec (29510) - Information & Téléchargement

La commune de Briec (29510), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 5 808 habitants. Elle s’étend sur 68,00 km², soit une densité d’environ 86 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 130 m, la commune appartient au canton de Briec et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Briécois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Briec.

Comment obtenir le PLU de la ville de Briec (29510)

Le Plan Local d’Urbanisme de Briec est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Briec : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Briec (29510)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Briec, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Briec (29510)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Briec, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	17/07/2025	LOTISSEMENT LE CLOS DE ROS 29510 Briec	Construction neuve	1
PC	23/06/2025	CHEMIN DE QUENEAC'H DU - 2 29510 Briec	Construction neuve	1
PC	22/05/2025	205 CHEMIN DU COSQUER 29510 Briec	Travaux sur existant	-
PC	21/05/2025	LE CLOS DE LANNEC'HUEN 29510 Briec	Construction neuve	16
PC	09/05/2025	4 RUE DE LA REPUBLIQUE 29510 Briec	Construction neuve	1
PC	29/04/2025	6 ALLEE MATHURIN MEHEUT 29510 Briec	Construction neuve	1
DP	16/04/2025	44 RUE DE LA BOISSIERE 29510 Briec	Travaux sur existant	-
PC	18/02/2025	135 RUE DU GENERAL DE GALLE 29510 Briec	Construction neuve	1
PC	31/01/2025	4 RUE JEAN MOULIN 29510 Briec	Construction neuve	1
PC	26/12/2024	ROUTE DE LANDUDAL 29510 Briec	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Briec (29510)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Briec peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 48 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Briec

Synthèse générale des risques et contraintes à Briec (29510)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Briec. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	48 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Briec (29510)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Briec. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
YD 555	Vente	380 400 €	16 Rue Victor segalen	121 m²	500 m²	Maison
AB 575	Vente	45 986 €	21 Rue De la resistance	-	474 m²	NC
YD 475	Vente	210 000 €	2 Rue Anatole le braz	101 m²	556 m²	Maison
AC 11	Vente	185 000 €	33 Rue De la resistance	94 m²	500 m²	Maison
ZB 135	Vente	11 575 €	Kervernal	-	9 615 m²	NC
ZB 137	Vente	11 575 €	Kervernal	-	11 430 m²	NC
AB 85	Vente	153 290 €	29 Rue Haute	-	329 m²	Dépendance
AB 98	Vente	153 290 €	36 Rue Haute	90 m²	104 m²	Maison
AB 393	Vente	153 290 €	34 Rue Haute	-	128 m²	NC
AE 27	Vente	278 440 €	3 Rue Du bois	102 m²	710 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Briec (29510)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Briec (29510)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Briec. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Briec (29510)

La commune de Briec présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Briec_1 lanvern-calaprovost	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Briec (29510)

La commune de Briec est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI hydrogéomorp.ODET JET STEIR	Odet    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Briec (29510)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Briec (29510)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	Non spécifiée	Lien indisponible

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Briec (29510)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Briec compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de pennisquin    • Voir la fiche de risques	PENNISQUIN	68 869 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Briec (29510)

La commune de Briec compte 48 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CHIMIREC (SAS) • Dernière inspection le 24/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de lumunoc'h 29510 Briec	Autorisation	28/04/2026
SIDEPAQ - SYND INTERC INCINERATION DECHETS QUIMPER • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de lumunoc'h 29510 Briec	Autorisation	28/04/2026
SOCIETE BRIECOISE D'ABATTAGE • Dernière inspection le 30/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle des pays bas 29510 Briec	Autorisation	24/04/2026
SODISE • Dernière inspection le 23/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	85 route de pont gwin 29510 BRIEC	Enregistrement	15/10/2025
BISCUITERIE LE GLAZIK • Dernière inspection le 30/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 2 29510 BRIEC	Enregistrement	14/03/2025
LE PAGE Philippe (SARL) • Dernière inspection le 26/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	86 rue du général de gaulle 29510 Briec	Autres régimes	12/05/2026
G2H29 • Dernière inspection le 26/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 zi n° 3 des pays bas 29510 Briec	Autres régimes	25/11/2024
QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE - QBO • Dernière inspection le 12/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerspern 29510 Briec	Enregistrement	12/03/2026
AFM RECYCLAGE • Dernière inspection le 11/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit la madeleine 29510 Briec	Autorisation	28/04/2026
CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE • Dernière inspection le 27/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue jules ferry 29510 Briec	Enregistrement	09/03/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 48.

Installations Nucléaires à Proximité de Briec (29510)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Briec.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Briécoiss.

Informations clés sur Briec (29510)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Briec avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Briec
Code postal	29510
Code INSEE	29020
Population	5 808 habitants
Superficie	68,00 km²
Densité	86 hab/km²
Altitude moyenne	130 m
Altitude minimale / maximale	44 – 230 m
Gentilé	Briécois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Briec et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Briec, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :