PLU de Châteaulin (29150) - Information & Téléchargement

La commune de Châteaulin (29150), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 5 144 habitants. Elle s’étend sur 20,00 km², soit une densité d’environ 255 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 68 m, la commune appartient au canton de Crozon et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Châteaulinois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Châteaulin.

Comment obtenir le PLU de la ville de Châteaulin (29150)

Le Plan Local d’Urbanisme de Châteaulin est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Châteaulin : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Châteaulin (29150)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Châteaulin, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Châteaulin (29150)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Châteaulin, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	01/08/2025	61 GRAND RUE 29150 Châteaulin	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	29150 Châteaulin	Construction neuve	31
PC	22/05/2025	RUE DES 3 FRERES BLAISE 29150 Châteaulin	Construction neuve	1
PC	11/04/2025	6 RUE DE COATIGOFF 29150 Châteaulin	Piscine	-
PC	24/03/2025	18 GRAND RUE 29150 Châteaulin	Travaux sur existant	-
DP	03/03/2025	RUE DE COATIGRAC'H 29150 Châteaulin	Travaux sur existant	-
PC	23/12/2024	2 RUE DE LA PISCINE 29150 Châteaulin	Construction neuve	38
PC	15/11/2024	20 RUE PIERRE ET MARIE KERFRI 29150 Châteaulin	Construction neuve	1
PC	11/09/2024	RUE DE COATIGRAC'H 29150 Châteaulin	Démolition	-
DP	08/04/2024	LE VIEUX BOURG 29150 Châteaulin	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Châteaulin (29150)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Châteaulin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 20 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Châteaulin (29150)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Châteaulin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	14 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	20 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Châteaulin (29150)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Châteaulin. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 258	Vente	253 000 €	55 All De kerjean	130 m²	1 225 m²	Maison
AC 429	Vente	253 000 €	Imp Des troenes	-	258 m²	NC
AC 434	Vente	253 000 €	All De kerjean	-	476 m²	NC
AO 290	Vente	110 000 €	27 Rue Charles le goffic	71 m²	634 m²	Maison
AB 453	Vente	375 330 €	Rue Du laezron	-	657 m²	NC
AB 475	Vente	375 330 €	5 Rue Du laezron	-	500 m²	Dépendance
AB 475	Vente	375 330 €	5 Rue Du laezron	143 m²	500 m²	Maison
AB 476	Vente	375 330 €	5 Rue Du laezron	-	867 m²	NC
AB 478	Vente	375 330 €	5 Rue Du laezron	-	343 m²	NC
AB 480	Vente	375 330 €	7 Rue Du laezron	-	1 081 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Châteaulin (29150)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Eboulement et/ou Chute de Blocs. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Châteaulin (29150)

La commune de Châteaulin présente 14 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62900144	Chute de blocs / Eboulement	4,6 et 8 rue fontaine de la vierge	05/06/1998	Fort
#62900145	Chute de blocs / Eboulement	8 et 10 rue fontaine de la vierge	27/12/1997	Fort
#62900146	Chute de blocs / Eboulement	46, 48 et 52 quai carnot	01/01/1943	Fort
#62900147	Chute de blocs / Eboulement	12 au 14 rue notre dame	02/03/1929	Fort
#62900148	Chute de blocs / Eboulement	Quai carnot	06/03/1872	Fort
#62900149	Chute de blocs / Eboulement	Cour de hubert collet	28/12/1871	Fort
#62900150	Chute de blocs / Eboulement	Près de chez mr collet, carrière de l'hospice?	19/01/1866	Fort
#62900151	Chute de blocs / Eboulement	Maison cassis, quai carnot	15/05/1865	Moyen
#62900152	Chute de blocs / Eboulement	Maison ferrec et maison sergent (en 1852?)	10/12/1852	Fort
#62900177	Chute de blocs / Eboulement	Carrière du quinquis	15/09/1846	Moyen

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Châteaulin (29150)

La commune de Châteaulin présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Chateaulin_1	Centre cavité
Carrière	Chateaulin_2	Centre cavité
Carrière	Chateaulin_3	Centre cavité
Carrière	Chateaulin_4	Centre cavité
Carrière	Chateaulin_5	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Châteaulin (29150)

La commune de Châteaulin est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Aulne	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	13/02/2015
AZI hydrogéomorphologie AULNE	Aulne    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Châteaulin (29150)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Châteaulin (29150)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	Non spécifiée	Lien indisponible

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Châteaulin (29150)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Châteaulin compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de guily glaz    • Voir la fiche de risques	GUILY GLAZ	19 702 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de lostang    • Voir la fiche de risques	LOSTANG	14 064 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de pen ar pont    • Voir la fiche de risques	PEN AR PONT	34 252 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Damar    • Voir la fiche de risques	PENCRAN PRAT TY GLAZ	1 698 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Châteaulin (29150)

La commune de Châteaulin compte 20 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Etablissements CRAS • Dernière inspection le 11/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	19 zi de lospars 29150 Chateaulin	Autorisation	22/04/2026
CC PLEYBEN-CHATEAULIN-PORZAY (Déchèterie Péren) • Dernière inspection le 19/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	216 route de peren 29150 Chateaulin	Autres régimes	30/04/2026
CENTRALE BIOGAZ DE KASTELLIN • Dernière inspection le 01/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de lospars 29150 Châteaulin	Autorisation	28/10/2025
SOCIETE LAITIERE DE PONTIVY - Etablissement de Châteaulin • Dernière inspection le 11/06/2025	Zone industrielle 29150 Châteaulin	Enregistrement	05/01/2026
SAS BIOMETHA • Dernière inspection le 09/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Coatiborn 29150 Châteaulin	Enregistrement	06/09/2024
RACHATEAU SAS - Intermarché • Dernière inspection le 11/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	62 grand rue / rue paul gauguin 29150 Châteaulin	Autres régimes	04/09/2024
SODISE • Dernière inspection le 12/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de stang ar garront 29150 Châteaulin	Autres régimes	14/02/2024
CHATEAULIN DISTRIBUTION (LECLERC) • Dernière inspection le 12/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Toul ar c'hoat 29150 Châteaulin	Autres régimes	18/04/2024
FRANCE POULTRY • Dernière inspection le 30/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de lospars 29150 Châteaulin	Autorisation	06/10/2025
LAUTROU YOANN • Dernière inspection le 11/10/2023	Le rhunez 29150 CHATEAULIN	Enregistrement	08/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 20.

Installations Nucléaires à Proximité de Châteaulin (29150)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Châteaulin.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Châteaulinoiss.

Informations clés sur Châteaulin (29150)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Châteaulin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Châteaulin
Code postal	29150
Code INSEE	29026
Population	5 144 habitants
Superficie	20,00 km²
Densité	255 hab/km²
Altitude moyenne	68 m
Altitude minimale / maximale	2 – 206 m
Gentilé	Châteaulinois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Châteaulin et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Châteaulin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :