PLU de Ergué-Gabéric (29500) - Information & Téléchargement

La commune de Ergué-Gabéric (29500), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 8 553 habitants. Elle s’étend sur 40,00 km², soit une densité d’environ 216 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 82 m, la commune appartient au canton de Fouesnant et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Gabéricois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Ergué-Gabéric.

Comment obtenir le PLU de la ville de Ergué-Gabéric (29500)

Le Plan Local d’Urbanisme de Ergué-Gabéric est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Ergué-Gabéric : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Ergué-Gabéric (29500)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Ergué-Gabéric, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Ergué-Gabéric (29500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Ergué-Gabéric, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	25 QT CHEMIN DE GUILLY 29500 Ergué-Gabéric	Construction neuve	1
PC	02/09/2025	43 CHEMIN DE GUILLY 29500 Ergué-Gabéric	Construction neuve	1
PC	28/08/2025	17 RUE DE PONT ODET 29500 Ergué-Gabéric	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	4 BIS RUE DES BRUYERES 29500 Ergué-Gabéric	Construction neuve	1
PC	01/07/2025	39 BI RUE DU MENEZ 29500 Ergué-Gabéric	Construction neuve	1
PC	01/07/2025	23 CHEMIN DE GUILLY 29500 Ergué-Gabéric	Construction neuve	1
PC	01/07/2025	27 CHEMIN DE GUILLY 29500 Ergué-Gabéric	Construction neuve	1
PC	01/07/2025	6 BIS IMPASSE DE LA LANDE 29500 Ergué-Gabéric	Construction neuve	1
PC	24/06/2025	5 RUE ALBERT SCHWEITZER 29500 Ergué-Gabéric	Construction neuve	1
PC	03/06/2025	27 BI HENT DE KERDILES 29500 Ergué-Gabéric	Annexe / Abri	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Ergué-Gabéric (29500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Ergué-Gabéric peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 2 Territoires à Risques Importants (TRI) : QUIMPER LITTORAL SUD FINISTÈRE 2, QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 24 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Ergué-Gabéric

Synthèse générale des risques et contraintes à Ergué-Gabéric (29500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Ergué-Gabéric. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	24 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	2 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Ergué-Gabéric (29500)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Ergué-Gabéric. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
B 2052	Vente	45 000 €	Quellennec	-	333 m²	NC
B 2053	Vente	45 000 €	Quellennec	-	334 m²	NC
B 2054	Vente	45 000 €	Quellennec	-	409 m²	NC
B 2055	Vente	45 000 €	Quellennec	-	355 m²	NC
B 2056	Vente	45 000 €	Quellennec	-	361 m²	NC
B 2057	Vente	45 000 €	Quellennec	-	394 m²	NC
B 2058	Vente	45 000 €	Quellennec	-	1 143 m²	NC
BD 487	Vente	20 000 €	Poulduic	-	300 m²	NC
BS 90	Vente	155 000 €	4 Rue Des lauriers	90 m²	645 m²	Maison
BS 67	Vente	150 000 €	4 Che De garn glaz	103 m²	754 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Ergué-Gabéric (29500)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Ergué-Gabéric (29500)

La commune de Ergué-Gabéric présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62900235	Effondrement / Affaissement	Kerdévot	30/11/2001	Fort
#56000151	Effondrement / Affaissement	Kerdévot - ancienne mine à 250m au se de la chapelle	01/10/2001	Fort
#56000152	Effondrement / Affaissement	Kerdévot - ancienne mine à 250m au se de la chapelle	01/10/2001	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Ergué-Gabéric (29500)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Ergué-Gabéric (29500)

La commune de Ergué-Gabéric est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Odet - Steir	Non spécifié    • Inondation	13/02/2015
AZI hydrogéomorp.ODET JET STEIR	Odet    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Ergué-Gabéric (29500)

La commune de Ergué-Gabéric est associée à 2 Territoires à Risque Important d’Inondation (TRI), ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
QUIMPER LITTORAL SUD FINISTÈRE 2	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	NC
QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	24/07/2017

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Ergué-Gabéric (29500)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Ergué-Gabéric.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Gabéricoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Ergué-Gabéric (29500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Ergué-Gabéric compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de kerganou    • Voir la fiche de risques	ROUTE DE PORS CLOED	9 533 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Ergué-Gabéric (29500)

La commune de Ergué-Gabéric compte 24 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE - QBO • Dernière inspection le 12/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de quillihuec 29500 Ergué-Gabéric	Enregistrement	16/01/2026
COMPAGNIE LAMPAULAISE DE SALAISON • Dernière inspection le 24/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue de galilee 29500 Ergué-Gabéric	Non ICPE	02/02/2026
EURL LA FERME - YVES LE GALL • Dernière inspection le 27/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerveguen 29500 Ergué-Gabéric	Autres régimes	16/04/2025
CHAPLAIN • Dernière inspection le 26/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de kerourvois nord 29500 Ergué-Gabéric	Non ICPE	13/04/2026
CIDRERIE CHATEAU DE LEZERGUE • Dernière inspection le 07/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 route de plas-an-dans 29500 Ergué-Gabéric	Enregistrement	04/02/2025
CSF • Dernière inspection le 11/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za salle verte 29500 ERGUE GABERIC	Autres régimes	05/03/2025
BLUE SOLUTIONS • Dernière inspection le 14/12/2023	Pen carn 29500 Ergue Gaberic	Autorisation	24/02/2026
TRANSPORTS LE GOFF • Dernière inspection le 12/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de kerourvois 29500 Ergué-Gabéric	Enregistrement	17/02/2024
BOLLORE SE • Dernière inspection le 16/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Pen carn 29500 ERGUE GABERIC	Enregistrement	28/10/2025
BOLLORE SE • Dernière inspection le 12/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Odet 29500 Ergue Gaberic	Enregistrement	18/12/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 24.

Installations Nucléaires à Proximité de Ergué-Gabéric (29500)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Ergué-Gabéric.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Gabéricoiss.

Informations clés sur Ergué-Gabéric (29500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Ergué-Gabéric avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Ergué-Gabéric
Code postal	29500
Code INSEE	29051
Population	8 553 habitants
Superficie	40,00 km²
Densité	216 hab/km²
Altitude moyenne	82 m
Altitude minimale / maximale	4 – 140 m
Gentilé	Gabéricois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Ergué-Gabéric et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Ergué-Gabéric, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :