PLU de Châteauneuf-Villevieille (06390) - Information & Téléchargement
La commune de Châteauneuf-Villevieille (06390), située dans le département ALPES MARITIMES et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 971 habitants. Elle s’étend sur 8,00 km², soit une densité d’environ 115 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 602 m, la commune appartient au canton de Contes et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Madonencs.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Châteauneuf-Villevieille.
Comment obtenir le PLU de la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
Le Plan Local d’Urbanisme de Châteauneuf-Villevieille est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Châteauneuf-Villevieille : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Châteauneuf-Villevieille, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Châteauneuf-Villevieille
18 avenue de la Tour
06390 Châteauneuf-Villevieille
Téléphone : 0493790365
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Risques naturels, miniers et technologiques à Châteauneuf-Villevieille (06390)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Châteauneuf-Villevieille peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 4 - Moyenne |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2016). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Châteauneuf-Villevieille (06390)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Châteauneuf-Villevieille. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 10 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 9 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | Aucune installation recensée |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 25/09/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2313528A
- Survenu le 01/01/2022
- Fin de l'évènement le 31/12/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/07/2023
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0100513A
- Survenu le 24/11/2000
- Fin de l'évènement le 26/11/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/08/2001
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0000770A
- Survenu le 05/11/2000
- Fin de l'évènement le 06/11/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/12/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000770A
- Survenu le 05/11/2000
- Fin de l'évènement le 06/11/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/12/2000
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0000770A
- Survenu le 30/10/2000
- Fin de l'évènement le 31/10/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/12/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000770A
- Survenu le 30/10/2000
- Fin de l'évènement le 31/10/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/12/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400580A
- Survenu le 04/11/1994
- Fin de l'évènement le 06/11/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/11/1994
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400642A
- Survenu le 26/09/1994
- Fin de l'évènement le 27/09/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/01/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400171A
- Survenu le 06/01/1994
- Fin de l'évènement le 13/01/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/04/1994
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #NOR19821215
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/12/1982
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
La commune de Châteauneuf-Villevieille présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #20200158 | Glissement | 23/11/2000 | Moyen | |
| #20200159 | Chute de blocs / Eboulement | 23/11/2000 | Moyen | |
| #20200160 | Glissement | Villevieille | 23/11/2000 | Moyen |
| #20200085 | Glissement | 31/10/2000 | Fort | |
| #20200086 | Glissement | 31/10/2000 | Fort | |
| #20200146 | Glissement | Villevieille | 31/10/2000 | Fort |
| #20200147 | Glissement | Villevieille | 31/10/2000 | Fort |
| #22300226 | Glissement | Chemin de soutta la villa | 07/01/1994 | Fort |
| #22300227 | Glissement | Remaurian(aval rte bendejun) | 07/01/1994 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
La commune de Châteauneuf-Villevieille présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Aven de la balma | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de la balma | Orifice visible |
| Naturelle | Aven de la saurée n° 1 | Orifice visible |
| Naturelle | Aven de terre forte | Orifice visible |
| Naturelle | Aven | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 25/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-09-25 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Châteauneuf-Villevieille (06390)
Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.
Installations Nucléaires à Proximité de Châteauneuf-Villevieille (06390)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Châteauneuf-Villevieille.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Madonencss.
Informations clés sur Châteauneuf-Villevieille (06390)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Châteauneuf-Villevieille avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Châteauneuf-Villevieille |
| Code postal | 06390 |
| Code INSEE | 06039 |
| Population | 971 habitants |
| Superficie | 8,00 km² |
| Densité | 115 hab/km² |
| Altitude moyenne | 602 m |
| Altitude minimale / maximale | 234 – 901 m |
| Gentilé | Madonencs |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Châteauneuf-Villevieille et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Châteauneuf-Villevieille, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :