PLU de Châtenois (88170) - Information & Téléchargement

La commune de Châtenois (88170), située dans le département Vosges et la région Grand Est, compte 1 720 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 98 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 373 m, la commune appartient au canton de Mirecourt et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Castinien(ne)s.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Châtenois.

Comment obtenir le PLU de la ville de Châtenois (88170)

Le Plan Local d’Urbanisme de Châtenois est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Châtenois : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Châtenois (88170)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Châtenois, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Châtenois (88170)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Châtenois, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	07/08/2023	RUE DU PARADIS 88170 Châtenois	Construction neuve	1
PC	19/12/2022	10 RUE DU MOULIN DES MOINES 88170 Châtenois	Construction neuve	1
PC	29/11/2021	RUE DU PARADIS 88170 Châtenois	Construction neuve	1
PC	25/11/2021	RUE DU FRAMBEBOIS 88170 Châtenois	Construction neuve	1
PC	27/09/2021	2 BIS RUE DES CURTILLES 88170 Châtenois	Travaux sur existant	-
PC	28/06/2021	10 RUE ANNE FRANCAIS 88170 Châtenois	Construction neuve	1
PC	28/06/2021	10 BI RUE ANNE FRANCAIS 88170 Châtenois	Construction neuve	1
PC	22/04/2021	RUE DU HAUT BOURG 88170 Châtenois	Construction neuve	1
PC	22/04/2021	RUE DU HAUT BOURG 88170 Châtenois	Construction neuve	1
PC	05/04/2021	7 RUE DU HAUT BOURG 88170 Châtenois	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Châtenois (88170)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Châtenois peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Châtenois (88170)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Châtenois. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Châtenois (88170)

Les données ci-dessous présentent les 6 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Châtenois. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AB 151	Vente	65 700 €	Devant la fourriere	-	1 195 m²	NC
AB 152	Vente	65 700 €	Devant la fourriere	-	986 m²	NC
ZH 14	Vente	10 000 €	Les curtilles	-	13 813 m²	NC
AB 23	Vente	82 000 €	27 Lot Les curtilles	74 m²	603 m²	Maison
AD 296	Vente	54 000 €	15 Lot Les patureaux	120 m²	735 m²	Maison
AC 226	Vente	25 €	Devant montant	-	27 m²	NC

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Châtenois (88170)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Châtenois (88170)

La commune de Châtenois présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68800091	Glissement	Pres de l eglise	01/05/1998	Fort
#68800092	Glissement	Talus de l eglise	01/07/1997	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Châtenois (88170)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Châtenois (88170)

La commune de Châtenois est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vair(Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/06/2001

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Châtenois (88170)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Châtenois (88170)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Châtenois.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Castinien(ne)ss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Châtenois (88170)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Châtenois (88170)

La commune de Châtenois compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SIBELCO • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi neuilly 88170 Châtenois	Autorisation	05/02/2026
COOPERATIVE AGRICOLE LORRAINE CHATENOIS • Dernière inspection le 24/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle le neuilly 88170 Châtenois	Autres régimes	02/09/2025
SODISCA S.A.S • Dernière inspection le 28/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11, rue pierre de coubertin 88170 Châtenois	Autres régimes	21/06/2025
PERRENOT TRANS'VALLEES • Dernière inspection le 18/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	580 zone industrielle le neuilly 88170 Châtenois	Enregistrement	26/04/2025
SOCIETE VOSGIENNE DE CONSERVES • Dernière inspection le 28/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	232, zone industrielle le neuilly 88170 Châtenois	Autres régimes	12/01/2026
APRR • Dernière inspection le 13/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Sortie châtenois n°10 88170 Châtenois	Enregistrement	25/07/2024
GUISNEL DISTRIBUTION • Dernière inspection le 30/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle du neuilly 88170 Châtenois	Enregistrement	16/07/2024
WM88 • Dernière inspection le 20/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 place de la gare 88170 Chatenois	Autorisation	22/05/2026
CASCADES ROLLPACK S.A • Dernière inspection le 01/07/2021	496, zone industrielle le neuilly 88170 Châtenois	Enregistrement	02/06/2026
VIAFRANCE	88170 VALAINCOURT	Enregistrement	27/02/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Châtenois (88170)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Châtenois.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Castinien(ne)ss.

Informations clés sur Châtenois (88170)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Châtenois avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Châtenois
Code postal	88170
Code INSEE	88095
Population	1 720 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	98 hab/km²
Altitude moyenne	373 m
Altitude minimale / maximale	303 – 484 m
Gentilé	Castinien(ne)s

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Châtenois et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Châtenois, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :