PLU de Grand Bourgtheroulde (27520) - Information & Téléchargement
La commune de Grand Bourgtheroulde (27520), située dans le département Eure et la région Normandie, compte 4 025 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 345 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 131 m, la commune appartient au canton de Grand Bourgtheroulde et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Grand Bourgtheroulde.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Grand Bourgtheroulde
Le PLU de Grand Bourgtheroulde est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Grand Bourgtheroulde 27520Mairie de Grand Bourgtheroulde
La Mairie de Grand Bourgtheroulde est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Grand Bourgtheroulde
Place Jacques-Rafin
27520 Grand Bourgtheroulde
Téléphone : 0235876070
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Grand Bourgtheroulde (27520)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Grand Bourgtheroulde, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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26/08/2025 | CHEMIN DE LA MARE DE LA PO 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
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PC
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02/06/2025 | 560 RUE DES FIEFS 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
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PC
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29/01/2025 | RUE DE BROTONNE 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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23/08/2024 | 102 CHE DE LA MESANGERE 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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09/01/2024 | 203 RUE DE LA POTERIE LOT A 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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14/08/2023 | RUE DE LA POTERIE 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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12/05/2023 | RUE DE L EGLISE - BOURGTHE 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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09/05/2023 | 175 RUE DE L'EGLISE SAINT LAUR 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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10/03/2023 | 1140 RUE DE LA MENNERIE 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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21/11/2022 | 249 RUE DE LA POTERIE 27520 Grand Bourgtheroulde |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Grand Bourgtheroulde (27520)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Grand Bourgtheroulde peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 108 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2009). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Grand Bourgtheroulde (27520)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Grand Bourgtheroulde. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 10 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 4 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 5 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Grand Bourgtheroulde (27520)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Grand Bourgtheroulde. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 163 | Vente | 10 000 € | 7 Rue De brionne | - | 41 m² | NC |
| AN 164 | Vente | 10 000 € | Rue Du neubourg | - | 50 m² | NC |
| 352 AC 93 | Vente | 785 € | Le moulin d infreville | - | 157 m² | NC |
| 352 AC 90 | Vente | 1 435 € | Le moulin d infreville | - | 287 m² | NC |
| 352 AC 87 | Vente | 2 470 € | Le moulin d infreville | - | 494 m² | NC |
| 352 AC 88 | Vente | 1 270 € | Le moulin d infreville | - | 254 m² | NC |
| AO 109 | Vente | 145 000 € | 318 Rue De brionne | 100 m² | 612 m² |
Maison
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| AO 109 | Vente | 145 000 € | 318 Rue De brionne | - | 612 m² |
Dépendance
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| 352 AB 246 | Vente | 86 510 € | 52 Av Du roumois | 83 m² | 243 m² |
Maison
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| 84 AB 203 | Vente | 312 480 € | 122 Rue Du perrey - bosc benard co | 143 m² | 1 001 m² |
Maison
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Grand Bourgtheroulde (27520)
La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Effondrement et/ou Affaisement. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2016905A
- Survenu le 01/07/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/07/2020
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1633036A
- Survenu le 28/05/2016
- Fin de l'évènement le 28/05/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/11/2016
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #IOCE1012624A
- Survenu le 17/03/2009
- Fin de l'évènement le 17/03/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/05/2010
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000364A
- Survenu le 22/09/1999
- Fin de l'évènement le 22/09/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/07/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000173A
- Survenu le 06/08/1999
- Fin de l'évènement le 06/08/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 14/04/2000
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0200011A
- Survenu le 01/01/1997
- Fin de l'évènement le 30/09/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/01/2002
⚠️ Effondrement et/ou Affaisement
- Code CATNAT #INTE9700188A
- Survenu le 29/11/1996
- Fin de l'évènement le 30/11/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/05/1997
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500070A
- Survenu le 17/01/1995
- Fin de l'évènement le 31/01/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/02/1995
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Grand Bourgtheroulde (27520)
La commune de Grand Bourgtheroulde présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #11102022 | Effondrement / Affaissement | 443 et 445 rue du sapin | 01/01/1997 | Fort |
| #11102023 | Effondrement / Affaissement | Lotissement les marnières, 26 avenue des forêts | 29/11/1996 | Fort |
| #22300128 | Effondrement / Affaissement | Bourgtheroulde | 01/02/1995 | Fort |
| #11103470 | Effondrement / Affaissement | 01/01/1994 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Grand Bourgtheroulde (27520)
La commune de Grand Bourgtheroulde présente 108 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Carrière | Lotissement van houtte | Orifice visible |
| Carrière | Marnière - identifiant n°75 | Orifice visible |
| Carrière | Marnière - identifiant n°431 | Orifice visible |
| Ouvrage civil | Nom non spécifié | Orifice supposé |
| Indéterminé | Nom non spécifié | Orifice supposé |
| Carrière | Nom non spécifié | Orifice supposé |
| Ouvrage civil | Nom non spécifié | Orifice supposé |
| Ouvrage civil | Nom non spécifié | Orifice supposé |
| Naturelle | Nom non spécifié | Orifice supposé |
| Indéterminé | Nom non spécifié | Orifice supposé |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Grand Bourgtheroulde (27520)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Grand Bourgtheroulde (27520)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Grand Bourgtheroulde (27520)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Grand Bourgtheroulde.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Grand Bourgtheroulde (27520)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Grand Bourgtheroulde (27520)
La commune de Grand Bourgtheroulde compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
GXO LOGISTICS OUEST FRANCE
• Dernière inspection le 15/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu-dit les barabas 27520 Grand Bourgtheroulde | Enregistrement | 11/11/2025 |
|
PRODUITS BERGER
• Dernière inspection le 30/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
1342, route d'elbeuf 27520 Grand Bourgtheroulde | Autorisation | 28/04/2026 |
|
HALTERMANN CARLESS FRANCE SAS
• Dernière inspection le 04/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
1 zone d'activites de la bau 27520 GRAND BOURGTHEROULDE | Autres régimes | 09/07/2024 |
|
LEPICARD AGRICULTURE
• Dernière inspection le 15/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieux-dits le prieuré et le barrabas 27520 Grand Bourgtheroulde | Autres régimes | 08/08/2023 |
|
GAEC DE LA HULINE
• Dernière inspection le 04/12/2014 |
524 rue de l'eglise 27520 Grand Bourgtheroulde | Autres régimes | 11/02/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Grand Bourgtheroulde (27520)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Grand Bourgtheroulde.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Grand Bourgtheroulde (27520)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Grand Bourgtheroulde avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Grand Bourgtheroulde |
| Code postal | 27520 |
| Code INSEE | 27105 |
| Population | 4 025 habitants |
| Superficie | 12,00 km² |
| Densité | 345 hab/km² |
| Altitude moyenne | 131 m |
| Altitude minimale / maximale | 90 – 158 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Grand Bourgtheroulde et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Grand Bourgtheroulde, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :