PLU de Guilers (29820) - Information & Téléchargement

La commune de Guilers (29820), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 8 170 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 432 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 66 m, la commune appartient au canton de Brest-4 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Guilériens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Guilers.

Comment obtenir le PLU de la ville de Guilers (29820)

Le Plan Local d’Urbanisme de Guilers est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Guilers : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Guilers (29820)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Guilers, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Guilers (29820)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Guilers, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	06/08/2025	88 ROUTE DE KERMABIVEN 29820 Guilers	Construction neuve	1
PC	27/05/2025	RUE DU TUMULUS 29820 Guilers	Construction neuve	19
PC	06/10/2024	16 RUE CHARLES LE HIR 29820 Guilers	Démolition	-
PC	06/08/2024	6 RUE LAENNEC 29820 Guilers	Construction neuve	1
PC	05/06/2024	150 RUE DE KERLOQUIN 29820 Guilers	Construction neuve	1
PC	29/04/2024	140 CHEMIN DE KERIOURAT 29820 Guilers	Construction neuve	1
PC	28/02/2024	29 RUE CHARLES DE GAULLE 29820 Guilers	Construction neuve	15
PC	02/12/2023	15 PLACE DE LA LIBERATION 29820 Guilers	Construction neuve	18
PC	20/11/2023	275 RUE DE PEN AR C'HOAT 29820 Guilers	Construction neuve	34
PC	02/11/2023	LOTISSEMENT COAT BIAN LOT 29820 Guilers	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Guilers (29820)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Guilers peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	12 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2024).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Guilers

Synthèse générale des risques et contraintes à Guilers (29820)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Guilers. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Guilers (29820)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Guilers. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BK 170	Vente	296 650 €	40 Rue Jules renard	105 m²	558 m²	Maison
BC 104	Vente	218 450 €	3 Rue Du barde cueff	101 m²	400 m²	Maison
BI 317	Vente	355 000 €	161 Rue Florence arthaud	107 m²	474 m²	Maison
BI 113	Vente	630 000 €	275 Rue Lucie randoin	698 m²	1 127 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BE 150	Vente	200 000 €	7 Rue Des camelias	106 m²	404 m²	Maison
C 2243	Vente	45 000 €	9004 Saint fiacre	-	345 m²	Dépendance
C 2243	Vente	45 000 €	9004 Saint fiacre	68 m²	345 m²	Maison
BC 120	Vente	590 000 €	14 Rue Charles le hir	-	-	NC
BA 271	Vente	130 000 €	9001 Rue De bohars	-	-	Dépendance
BA 271	Vente	130 000 €	9001 Rue De bohars	71 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Guilers (29820)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Guilers (29820)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Guilers. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Guilers (29820)

La commune de Guilers présente 12 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Guilers_1	Centre cavité
Ouvrage militaire	Guilers_2	Centre cavité
Ouvrage militaire	Guilers_3	Centre cavité
Ouvrage militaire	Guilers_4	Centre cavité
Ouvrage militaire	Guilers_5	Centre cavité
Ouvrage militaire	Guilers_6	Centre cavité
Ouvrage militaire	Guilers_7	Centre cavité
Ouvrage militaire	Guilers_8	Centre cavité
Ouvrage militaire	Guilers_9	Centre cavité
Ouvrage militaire	Guilers_10	Centre cavité

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 12.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Guilers (29820)

La commune de Guilers est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI hydrogéomorphologie PENFELD	Penfeld    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	13/02/2015

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Guilers (29820)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Guilers (29820)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Guilers.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Guilérienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Guilers (29820)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Guilers compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de saint-fiacre    • Voir la fiche de risques	SAINT FIACRE	26 208 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Combustibles de l'ouest guilers    • Voir la fiche de risques	ZI du Buis Kérédern	5 258 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Entreprise saliou jean-claude    • Voir la fiche de risques	PONT CORFF	11 145 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Guilers (29820)

La commune de Guilers compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SA CARRIERES DE KERGUILLO • Dernière inspection le 31/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerguillo 29820 Guilers	Autorisation	21/05/2026
CETI (Guilers) • Dernière inspection le 06/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	An oalejou 29820 Guilers	Autorisation	30/04/2026
SALIOU Jean Claude (Guilers)(IRREGULIER) • Dernière inspection le 21/10/2025	Pont corff 29820 Guilers	Non ICPE	29/01/2026
POLARD Alain • Dernière inspection le 30/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerfily 29820 Guilers	Autres régimes	11/02/2026
Société LOUZAOUEN • Dernière inspection le 17/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerloquin 29820 Guilers	Enregistrement	12/09/2025
GUILERS DISTRIBUTION • Dernière inspection le 26/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerebars 29820 GUILERS	Autres régimes	14/06/2025
SARP OUEST SAS (Guilers) • Dernière inspection le 27/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi du buis 29820 Guilers	Autorisation	28/04/2026
GAEC DE LA TOUR • Dernière inspection le 19/08/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La tour 29820 Guilers	Enregistrement	24/04/2026
LES LAVANDIERES • Dernière inspection le 17/06/2021	Le buis 29820 GUILERS	Enregistrement	17/12/2024
LOUZAOUEN Guy • Dernière inspection le 11/10/2018	Rue de la fée morgane 29820 Guilers	Autres régimes	08/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Guilers (29820)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Autre installation nucléaire.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Brest	Autre installation nucléaire	Autre installation nucléaire	Non renseigné		Non concernée	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Guilers (29820)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Guilers avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Guilers
Code postal	29820
Code INSEE	29069
Population	8 170 habitants
Superficie	19,00 km²
Densité	432 hab/km²
Altitude moyenne	66 m
Altitude minimale / maximale	6 – 96 m
Gentilé	Guilériens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Guilers et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Guilers, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :