PLU de Lesneven (29260) - Information & Téléchargement

La commune de Lesneven (29260), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 7 377 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 727 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 52 m, la commune appartient au canton de Lesneven et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Lesneviens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lesneven.

Comment obtenir le PLU de la ville de Lesneven (29260)

Le Plan Local d’Urbanisme de Lesneven est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lesneven : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Lesneven (29260)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lesneven, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Lesneven (29260)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lesneven, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	1 RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ 29260 Lesneven	Démolition	-
PC	24/09/2025	61 CHEMIN DU CLEUSMEUR 29260 Lesneven	Construction neuve	1
PC	23/09/2025	5 RUE DE LA SALLE 29260 Lesneven	Démolition	-
DP	10/09/2025	17 RUE DUGUESCLIN 29260 Lesneven	Travaux sur existant	-
PC	08/09/2025	RUE AMBROISE PARE 29260 Lesneven	Construction neuve	2
PC	25/08/2025	66 BI RUE DU FOUR 29260 Lesneven	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	4 RUE JEAN-BAPTISTE ROUXEL D 29260 Lesneven	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	8 RUE DE L'ARGOAT 29260 Lesneven	Construction neuve	2
PC	27/06/2025	6 RUE DU CHARME 29260 Lesneven	Construction neuve	1
PC	22/05/2025	RUE D'ARVOR 29260 Lesneven	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Lesneven (29260)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lesneven peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Lesneven

Synthèse générale des risques et contraintes à Lesneven (29260)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lesneven. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Lesneven (29260)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lesneven. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 326	Vente	177 800 €	7 Rue Duchesse anne	27 m²	236 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AC 326	Vente	177 800 €	7 Rue Duchesse anne	96 m²	236 m²	Maison
AS 32	Vente	193 400 €	4 Rue Alice coudol	94 m²	430 m²	Maison
AN 130	Vente	140 000 €	21 Rue Des tanneurs	102 m²	481 m²	Maison
AC 503	Vente	70 000 €	6 Rue Notre dame	54 m²	-	Appartement
AB 62	Vente	165 000 €	11 Bd Jean moulin	85 m²	460 m²	Maison
AD 1	Vente	225 000 €	9002 Kerlaouen vian	114 m²	566 m²	Maison
AM 63	Vente	165 000 €	23 Rue De la liberation	-	59 m²	NC
AM 64	Vente	165 000 €	23 Rue De la liberation	100 m²	273 m²	Maison
AD 329	Vente	285 000 €	12 Rue Gen de gaulle	33 m²	292 m²	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lesneven (29260)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lesneven (29260)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Lesneven. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lesneven (29260)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lesneven (29260)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lesneven (29260)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lesneven (29260)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Lesneven.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Lesnevienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lesneven (29260)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Lesneven compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de kerjézéquel    • Voir la fiche de risques	KERJÉZÉQUEL	51 617 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lesneven (29260)

La commune de Lesneven compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Communauté Lesneven Côte des Légendes • Dernière inspection le 06/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 rue auguste renoir 29260 Lesneven	Enregistrement	18/02/2026
SAS LEADERMAT OUEST • Dernière inspection le 04/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Agence de lesneven 29260 Lesneven	Enregistrement	28/04/2026
J.C.L.B. • Dernière inspection le 11/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	49 rue auguste renoir 29260 Lesneven	Enregistrement	28/04/2026
EARL PISCICULTURE TISON • Dernière inspection le 21/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Moulin de lescoat 29260 Lesneven	Autorisation	21/05/2025
EARL DE PENVERN • Dernière inspection le 03/11/2015	Penvern 29260 Lesneven	Autres régimes	11/02/2026
KEIL (EARL) • Dernière inspection le 13/05/2011	Kervasdoué 29260 Lesneven	Autres régimes	06/02/1900
COM. COMMUNES PAYS DE LESNEVEN abattoir • Dernière inspection le 27/06/2007	23 rue arvor 29260 Lesneven	Autres régimes	11/12/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Lesneven (29260)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lesneven.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Lesnevienss.

Informations clés sur Lesneven (29260)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lesneven avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Lesneven
Code postal	29260
Code INSEE	29124
Population	7 377 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	727 hab/km²
Altitude moyenne	52 m
Altitude minimale / maximale	14 – 79 m
Gentilé	Lesneviens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Lesneven et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lesneven, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :