PLU de Plouguerneau (29880) - Information & Téléchargement

La commune de Plouguerneau (29880), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 6 682 habitants. Elle s’étend sur 44,00 km², soit une densité d’environ 154 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 44 m, la commune appartient au canton de Lesneven et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Plouguernéens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Plouguerneau.

Comment obtenir le PLU de la ville de Plouguerneau (29880)

Le Plan Local d’Urbanisme de Plouguerneau est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Plouguerneau : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Plouguerneau (29880)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Plouguerneau, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Plouguerneau (29880)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Plouguerneau, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	29/09/2025	4 RUE GWIKERNE 29880 Plouguerneau	Aménagement	-
PC	19/09/2025	18 RUE GWAZH AR KARRPONT 29880 Plouguerneau	Construction neuve	1
PC	17/09/2025	14 RUE DE LANNILIS 29880 Plouguerneau	Construction neuve	1
PC	02/09/2025	11 RUE GWAZH AR KARRPONT 29880 Plouguerneau	Construction neuve	1
PC	13/08/2025	6 PLASENN NEVEZ 29880 Plouguerneau	Construction neuve	1
PC	04/08/2025	20 PLASENN NEVEZ 29880 Plouguerneau	Construction neuve	1
PC	01/08/2025	6 RUE GWAZH AR KARRPONT 29880 Plouguerneau	Construction neuve	1
PC	15/07/2025	16 RUE GWAZH AR KARRPONT 29880 Plouguerneau	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	7 RUE KERFERE VIHAN 29880 Plouguerneau	Construction neuve	1
PC	08/07/2025	PERROS HUELLA 29880 Plouguerneau	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Plouguerneau (29880)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Plouguerneau peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	7 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 24 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Plouguerneau

Synthèse générale des risques et contraintes à Plouguerneau (29880)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Plouguerneau. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	11 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	24 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Plouguerneau (29880)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Plouguerneau. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BR 90	Vente	150 000 €	129 Kreiz ker	75 m²	249 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BR 91	Vente	150 000 €	Lilia	-	1 m²	NC
BO 159	Vente	127 500 €	54 Aod kervenni	110 m²	500 m²	Maison
BO 159	Vente	127 500 €	54 Aod kervenni	-	920 m²	Dépendance
BT 27	Vente	16 000 €	Kerazan vraz	-	1 225 m²	NC
BW 28	Vente	275 000 €	629 Ravanion	119 m²	772 m²	Maison
CI 52	Vente	220 000 €	90 Kroaz kenan	115 m²	500 m²	Maison
AK 239	Vente	69 000 €	1 Rue Kerfere vraz	-	503 m²	NC
AS 208	Vente	210 000 €	83 Kergoff	123 m²	1 222 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AK 232	Vente	38 000 €	15 Douar nevez	-	403 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Plouguerneau (29880)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations Remontée Nappe, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Plouguerneau (29880)

La commune de Plouguerneau présente 11 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62900119	Erosion de berges	Le reun	01/01/2005	Faible
#62900118	Erosion de berges	Beg ar roz	01/01/2000	Faible
#62900121	Erosion de berges	Beg baum	01/01/1996	Faible
#62900123	Erosion de berges	Pointe de saint-michel	01/01/1996	Faible
#62900124	Erosion de berges	Porz doun	01/01/1996	Faible
#62900125	Erosion de berges	Porz beghzinoc	01/01/1996	Faible
#62900126	Glissement	Le zorn	01/01/1996	Fort
#62900127	Erosion de berges	Penn gourven	01/01/1996	Faible
#62900120	Erosion de berges	Porz krach	01/01/1995	Faible
#62900122	Erosion de berges	Pointe de meledam	01/01/1995	Faible

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Plouguerneau (29880)

La commune de Plouguerneau présente 7 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Plouguerneau_1	Centre cavité
Ouvrage civil	Plouguerneau_2 leure	Centre cavité
Ouvrage civil	Plouguerneau_3 tremeal	Centre cavité
Ouvrage civil	Plouguerneau_4 keravel	Centre cavité
Ouvrage civil	Plouguerneau_5 kergadavarn	Centre cavité
Ouvrage civil	Plouguerneau_6 kerizoc	Centre cavité
Ouvrage civil	Plouguerneau_7 prat paul	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Plouguerneau (29880)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Plouguerneau (29880)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Plouguerneau (29880)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Plouguerneau.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Plouguernéenss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Plouguerneau (29880)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Plouguerneau (29880)

La commune de Plouguerneau compte 24 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GAEC DE KREACH LEDAN • Dernière inspection le 31/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit kreac h ledan 29880 Plouguerneau	Autres régimes	08/05/2026
CABON (GAEC) • Dernière inspection le 06/03/2026	Kroas prenn 29880 Plouguerneau	Enregistrement	04/05/2026
EARL LE ROY • Dernière inspection le 25/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Gweleran 29880 Plouguerneau	Autorisation	24/04/2026
Communauté de Communes du Pays des Abers (Pôle déchets de Plouguerneau) • Dernière inspection le 21/10/2025	Kergratias 29880 Plouguerneau	Autorisation	17/02/2026
EARL SANQUER • Dernière inspection le 17/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rann ar groaz 29880 Plouguerneau	Enregistrement	11/02/2026
GAEC SIMON • Dernière inspection le 11/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	204 kerdelant 29880 Plouguerneau	Enregistrement	24/04/2026
EARL DU KOZKER • Dernière inspection le 17/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le cosquer 29880 Plouguerneau	Autorisation	24/04/2026
GAEC GUEVEL • Dernière inspection le 25/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	141 kerhuel 29880 Plouguerneau	Autres régimes	13/05/2026
L'HOSTIS (EARL) • Dernière inspection le 02/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerdélant 29880 Plouguerneau	Enregistrement	24/04/2026
BRO AN AVEL (GAEC) • Dernière inspection le 15/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Keravel 29880 Plouguerneau	Non ICPE	24/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 24.

Installations Nucléaires à Proximité de Plouguerneau (29880)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Plouguerneau.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Plouguernéenss.

Informations clés sur Plouguerneau (29880)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Plouguerneau avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Plouguerneau
Code postal	29880
Code INSEE	29195
Population	6 682 habitants
Superficie	44,00 km²
Densité	154 hab/km²
Altitude moyenne	44 m
Altitude minimale / maximale	0 – 79 m
Gentilé	Plouguernéens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Plouguerneau et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Plouguerneau, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :