PLU de Montmirail (51210) - Information & Téléchargement

La commune de Montmirail (51210), située dans le département Marne et la région Grand Est, compte 3 557 habitants. Elle s’étend sur 48,00 km², soit une densité d’environ 74 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 191 m, la commune appartient au canton de Sézanne-Brie et Champagne et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Montmiraillais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Montmirail.

Mairie de Montmirail

La Mairie de Montmirail est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Montmirail (51210)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Montmirail, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/06/2025	RUE D EN BAS 51210 Montmirail	Construction neuve	1
DP	09/04/2025	4 BIS PLACE FREROT 51210 Montmirail	Travaux sur existant	-
PC	18/03/2025	RUE DE CHAMPAGNE 51210 Montmirail	Construction neuve	1
PC	31/01/2025	RUE DES VIGNOTTES 51210 Montmirail	Construction neuve	1
PC	05/06/2024	9 AV DE LA ROCHEFOUCAULD 51210 Montmirail	Démolition	-
PC	18/12/2023	2 RUE DU MOULIN SAINT-MARTIN 51210 Montmirail	Travaux sur existant	-
PC	14/11/2023	2BIS RUE GEORGES GUYOT 51210 Montmirail	Construction neuve	1
PC	02/11/2023	RTE DE L ECHELLE LE FRANC RD 2 51210 Montmirail	Construction neuve	121
PC	28/05/2023	23 RUE DE CHALONS 51210 Montmirail	Aménagement	-
PC	14/05/2023	RUE DU VIEUX MOULIN 51210 Montmirail	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Montmirail (51210)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Montmirail peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Synthèse générale des risques et contraintes à Montmirail (51210)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Montmirail. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Montmirail (51210)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Montmirail. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZN 16	Vente	255 000 €	15 Rue Louvois	-	2 736 m²	Dépendance
ZN 16	Vente	255 000 €	15 Rue Louvois	172 m²	4 014 m²	Maison
ZE 18	Vente	52 000 €	La noue feri	-	23 880 m²	NC
ZH 17	Vente	52 000 €	La croix rouge	-	14 875 m²	NC
ZV 98	Vente	148 000 €	2 Imp De la grande borne	82 m²	358 m²	Maison
ZE 13	Vente	122 739 €	Le montant des essarts	-	28 750 m²	NC
ZE 23	Vente	122 739 €	Les petits gains	-	29 861 m²	NC
ZH 10	Vente	122 739 €	Rue verte	-	38 040 m²	NC
ZE 13	Vente	154 996 €	Le montant des essarts	-	28 750 m²	NC
ZE 23	Vente	154 996 €	Les petits gains	-	14 930 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Montmirail (51210)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Montmirail (51210)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Montmirail. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Montmirail (51210)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Montmirail (51210)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Montmirail (51210)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Montmirail (51210)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Montmirail.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Montmiraillaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Montmirail (51210)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Montmirail (51210)

La commune de Montmirail compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AXON'CABLE SAS • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de chalons 51210 Montmirail	Enregistrement	24/04/2026
AXOPLUS • Dernière inspection le 12/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de guinotterie 51210 Montmirail	Autres régimes	13/12/2025
AXON CÂBLES - Site AXON CAD / ADDIX SA • Dernière inspection le 12/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rte de chalons en champagne 51210 Montmirail	Non ICPE	13/12/2025
IPC PETROLEUM FRANCE • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Maclaunay 51210 Montmirail	Autorisation	24/04/2026
CEOLCHA51 • Dernière inspection le 17/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit les châtaigniers 51210 Montmirail	Autorisation	24/04/2026
MONTMIRAIL MATERIAUX • Dernière inspection le 18/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 la championnerie 51210 MONTMIRAIL	Non ICPE	16/01/2025
IPC Petroleum France • Dernière inspection le 03/11/2015	51210 Montmirail	Non ICPE	31/01/2025
IPC Petroleum France • Dernière inspection le 30/07/2014	51210 Montmirail	Autorisation	24/04/2026
IPC Petroleum France • Dernière inspection le 30/07/2014	51210 Montmirail	Non ICPE	24/04/2026
maroquinerie marjo • Dernière inspection le 09/10/2012	Rue de la guignoterie 51210 Montmirail	Non ICPE	26/11/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Montmirail (51210)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Montmirail.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Montmiraillaiss.

Informations clés sur Montmirail (51210)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Montmirail avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Montmirail
Code postal	51210
Code INSEE	51380
Population	3 557 habitants
Superficie	48,00 km²
Densité	74 hab/km²
Altitude moyenne	191 m
Altitude minimale / maximale	112 – 224 m
Gentilé	Montmiraillais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Montmirail et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Montmirail, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :