PLU de Montrond-les-Bains (42210) - Information & Téléchargement
La commune de Montrond-les-Bains (42210), située dans le département Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 5 550 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 547 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 354 m, la commune appartient au canton de Andrézieux-Bouthéon et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Montrondais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Montrond-les-Bains.
Comment obtenir le PLU de la ville de Montrond-les-Bains (42210)
Le Plan Local d’Urbanisme de Montrond-les-Bains est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Montrond-les-Bains : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Montrond-les-Bains (42210)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Montrond-les-Bains, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Montrond-les-Bains
Place du Général-de-Gaulle
42210 Montrond-les-Bains
Téléphone : 0477544277
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Montrond-les-Bains (42210)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Montrond-les-Bains, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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12/05/2025 | 742 RUE DE L_ANZIEUX 42210 Montrond-les-Bains |
Construction neuve | 1 |
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PC
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06/03/2025 | 304 RUE DES PRAIRIES 42210 Montrond-les-Bains |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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16/01/2025 | 440 AVENUE DE LA ROUTE BLE 42210 Montrond-les-Bains |
Travaux sur existant | - |
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PC
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20/12/2024 | 745 CHEMIN D_URFE 42210 Montrond-les-Bains |
Construction neuve | 2 |
|
PC
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10/12/2024 | 327 IMPASSE DES BERGERES 42210 Montrond-les-Bains |
Construction neuve | 42 |
|
PC
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28/11/2024 | 108 IMPASSE DE LA BOETIE 42210 Montrond-les-Bains |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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08/11/2024 | 5001 A RUE PHILIBERT GARY 42210 Montrond-les-Bains |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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19/09/2024 | 25 RUE GEORGES BRASSENS 42210 Montrond-les-Bains |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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22/07/2024 | 111 CHEMIN DES BRUYERES 42210 Montrond-les-Bains |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
16/07/2024 | 86 IMP DES GARENNES 42210 Montrond-les-Bains |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Montrond-les-Bains (42210)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Montrond-les-Bains peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 2 – Moyen |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2007). |
| Plans de Prévention (PPR) | Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autorisation, Autres régimes. |
Télécharger le rapport de risque complet - Montrond-les-Bains
Synthèse générale des risques et contraintes à Montrond-les-Bains (42210)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Montrond-les-Bains. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 13 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 4 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 6 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Montrond-les-Bains (42210)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Montrond-les-Bains. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AM 16 | VEFA | 190 000 € | - | - | NC | |
| B 1547 | Vente | 4 500 € | Grange-neuve | - | 158 m² | NC |
| B 1548 | Vente | 4 500 € | Grange-neuve | - | 5 192 m² | NC |
| AM 16 | VEFA | 478 000 € | - | - | NC | |
| AL 168 | Vente | 1 000 € | 1 Av De la route bleue | 190 m² | - |
Local industriel. commercial ou assimilé
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| AM 16 | VEFA | 258 000 € | - | - | NC | |
| AM 16 | VEFA | 268 000 € | - | - | NC | |
| AR 189 | Vente | 152 000 € | 346 Rue De chantegrillet | - | 33 m² | NC |
| AR 190 | Vente | 152 000 € | 888 Rue De l anzieux | - | 593 m² |
Dépendance
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| AR 190 | Vente | 152 000 € | 888 Rue De l anzieux | 86 m² | 593 m² |
Maison
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Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Montrond-les-Bains (42210)
La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2428510A
- Survenu le 15/10/2024
- Fin de l'évènement le 19/10/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/10/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2308745A
- Survenu le 01/04/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/04/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2207963A
- Survenu le 01/07/2020
- Fin de l'évènement le 30/09/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/03/2022
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0831273A
- Survenu le 01/11/2008
- Fin de l'évènement le 02/11/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/12/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300740A
- Survenu le 01/12/2003
- Fin de l'évènement le 02/12/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/12/2003
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300708A
- Survenu le 20/07/2003
- Fin de l'évènement le 20/07/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/12/2003
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000591A
- Survenu le 10/06/2000
- Fin de l'évènement le 10/06/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/10/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9700188A
- Survenu le 12/11/1996
- Fin de l'évènement le 13/11/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/05/1997
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830621
- Survenu le 01/05/1983
- Fin de l'évènement le 31/05/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/06/1983
⚠️ Glissement de Terrain
- Code CATNAT #NOR19830621
- Survenu le 01/05/1983
- Fin de l'évènement le 31/05/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/06/1983
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Montrond-les-Bains (42210)
La commune de Montrond-les-Bains présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #64200159 | Glissement | Chemin d'urfé | 03/12/2003 | Fort |
| #64200156 | Glissement | Plancieux | 21/07/2003 | Fort |
| #64200157 | Glissement | Rue de l'eglise | 21/07/2003 | Moyen |
| #64200158 | Glissement | Rue de la loire | 21/07/2003 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
ZR du PPRI de LOIRE UNIAS à MONTROND LES BAINS ID #42DDT19990005 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 30/07/2001 |
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ZR du PPRI de LOIRE entre MARCLOPT et ST-LAURENT LA CONCHE ID #42DDT20000010 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 14/05/2001 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Montrond-les-Bains (42210)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Montrond-les-Bains (42210)
La commune de Montrond-les-Bains est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables de la Loire dans la plaine du Forez | La Loire • Inondation | 01/01/1993 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Montrond-les-Bains (42210)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Montrond-les-Bains (42210)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Montrond-les-Bains.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Montrondaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Montrond-les-Bains (42210)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Montrond-les-Bains (42210)
La commune de Montrond-les-Bains compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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DEPOTS DECHETS - PARCELLES section 0B n°1274, 872, 873
• Dernière inspection le 24/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Depots dechet - parcelles 0b2686 42210 Montrond-les-Bains | Non ICPE | 26/12/2024 |
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Com. Communes de FOREZ-EST
• Dernière inspection le 16/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Déchèterie de montrond 42210 Montrond-les-Bains | Enregistrement | 26/04/2026 |
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COLAS RHONE ALPES AUVERGNE
• Dernière inspection le 25/04/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zac des bergères 42210 Montrond-les-Bains | Enregistrement | 04/04/2025 |
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THOMAS SA
• Dernière inspection le 29/10/2010 |
Les petits chambons 42210 Montrond-les-Bains | Autorisation | 28/04/2026 |
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THOMAS SA (MONTROND)
• Dernière inspection le 09/04/2009 |
42210 Montrond-les-Bains | Autres régimes | 25/04/2025 |
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ENROBES DU FOREZ
• Dernière inspection le 06/02/2007 |
Meylieu 42210 Montrond-les-Bains | Enregistrement | 09/05/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Montrond-les-Bains (42210)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Montrond-les-Bains.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Montrondaiss.
Informations clés sur Montrond-les-Bains (42210)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Montrond-les-Bains avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Montrond-les-Bains |
| Code postal | 42210 |
| Code INSEE | 42149 |
| Population | 5 550 habitants |
| Superficie | 10,00 km² |
| Densité | 547 hab/km² |
| Altitude moyenne | 354 m |
| Altitude minimale / maximale | 333 – 369 m |
| Gentilé | Montrondais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Montrond-les-Bains et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Montrond-les-Bains, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :