PLU de Veauche (42340) - Information & Téléchargement

La commune de Veauche (42340), située dans le département Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 8 992 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 829 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 389 m, la commune appartient au canton de Andrézieux-Bouthéon et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Veauchois, Veauchoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Veauche.

Comment obtenir le PLU de la ville de Veauche (42340)

Le Plan Local d’Urbanisme de Veauche est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Veauche : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Veauche (42340)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Veauche, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Veauche (42340)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Veauche, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	09/09/2025	RUE DOCTEUR IGOR MASOURENO 42340 Veauche	Construction neuve	1
PC	03/09/2025	8 BIS RUE DU DOCTEUR IGOR 42340 Veauche	Construction neuve	1
PC	22/07/2025	CHEMIN DES FAVOTS 42340 Veauche	Construction neuve	1
PC	17/07/2025	7 RUE DE L'INDUSTRIE 42340 Veauche	Construction neuve	1
PC	12/06/2025	8 LOTISSEMENT LE HETRE POU 42340 Veauche	Construction neuve	1
PC	14/05/2025	9 LOTISSEMENT LES CHENES 42340 Veauche	Aménagement	-
PC	04/02/2025	RUE MAX DE SAINT-GENEST 42340 Veauche	Construction neuve	40
PC	24/01/2025	15 AVENUE PACCARD 42340 Veauche	Construction neuve	20
PC	26/12/2024	RUE MAX DE SAINT GENEST 42340 Veauche	Construction neuve	1
PC	26/12/2024	RUE LE CLOS DES MARTINETS 42340 Veauche	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Veauche (42340)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Veauche peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 17 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Veauche

Synthèse générale des risques et contraintes à Veauche (42340)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Veauche. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	17 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Veauche (42340)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Veauche. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZH 1008	Vente	3 500 000 €	16 Rue Gutenberg	-	19 339 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
B 2696	Vente	209 040 €	49 Av Henri planchet	100 m²	123 m²	Maison
B 2696	Vente	209 040 €	49 Av Henri planchet	-	123 m²	Dépendance
B 2798	VEFA	290 000 €	6 Imp Du parc	-	-	NC
ZE 385	Vente	15 000 €	Les granges	-	266 m²	NC
ZE 664	Vente	15 000 €	87 Che Des granges	-	485 m²	NC
ZA 1030	VEFA	285 000 €	La guillonniere	-	228 m²	NC
ZA 1031	VEFA	285 000 €	La guillonniere	-	4 374 m²	NC
ZA 1050	VEFA	285 000 €	10 Clos Des martinets	-	363 m²	NC
ZI 1534	Vente	490 000 €	17 All De l artisanat	509 m²	1 045 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Veauche (42340)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Veauche (42340)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Veauche. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
ZR du PPRI de LOIRE RIVAS - Loire ID #42DDT19970006	Inondation • Inondation	Approuvé	19/03/1999
ZR du PPRI de LOIRE ENTRE BARRAGE GRANGENT ET VEAUCHETTE ID #42DDT19970012	Inondation • Inondation	Approuvé	23/11/1998

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Veauche (42340)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Veauche (42340)

La commune de Veauche est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables de la Loire dans la plaine du Forez	La Loire    • Inondation	01/01/1993

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Veauche (42340)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Veauche (42340)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Veauche.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Veauchois, Veauchoisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Veauche (42340)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Veauche compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ateliers du maupas    • Voir la fiche de risques	14 RUE DU MAUPAS	1 794 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
A2 services    • Voir la fiche de risques	20 avenue de la libération	1 698 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Veauche (42340)

La commune de Veauche compte 17 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
URGO ADVANCED TEXTILE • Dernière inspection le 17/03/2026	Rue des siccards 42340 Veauche	Autorisation	31/03/2026
SCI Patrizia LOGISTIK-INVEST EUROPA (ex C-LOGISTICS ex Goodman France) • Dernière inspection le 03/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Sis zac de l'orme les sources 42160 Andrézieux-Bouthéon	Autorisation	16/04/2026
NESTLE PURINA PETCARE FRANCE • Dernière inspection le 25/02/2026	Zone industrielle de la plaine 42340 Veauche	Autorisation	19/03/2026
TRIVIUM METAL PACKAGING FRANCE • Dernière inspection le 27/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac de l'orme 42340 Veauche	Enregistrement	27/02/2026
OI FRANCE SAS • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue abbé delorme 42340 Veauche	Autorisation	12/03/2026
COMBRONDE LOGISTIQUE • Dernière inspection le 01/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue charles nungesser 42340 VEAUCHE	Non ICPE	18/09/2025
COMBRONDE PACKAGING • Dernière inspection le 27/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue charles nungesser 42340 Veauche	Non ICPE	30/04/2025
Monsieur BERARD Olivier • Dernière inspection le 07/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	101 rue du docteur igor masourenok 42340 Veauche	Non ICPE	14/12/2024
MODERTECH INDUSTRIES • Dernière inspection le 20/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac de l'orme - les sources 42340 Veauche	Autorisation	08/10/2025
BERCET TP • Dernière inspection le 01/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du docteur igor mazourenock 42340 Veauche	Enregistrement	17/12/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 17.

Installations Nucléaires à Proximité de Veauche (42340)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Veauche.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Veauchois, Veauchoisess.

Informations clés sur Veauche (42340)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Veauche avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Veauche
Code postal	42340
Code INSEE	42323
Population	8 992 habitants
Superficie	11,00 km²
Densité	829 hab/km²
Altitude moyenne	389 m
Altitude minimale / maximale	348 – 406 m
Gentilé	Veauchois, Veauchoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Veauche et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Veauche, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :