PLU de Sury-le-Comtal (42450) - Information & Téléchargement

La commune de Sury-le-Comtal (42450), située dans le département Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 6 681 habitants. Elle s’étend sur 24,00 km², soit une densité d’environ 277 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 381 m, la commune appartient au canton de Saint-Just-Saint-Rambert et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Suryquois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sury-le-Comtal.

Comment obtenir le PLU de la ville de Sury-le-Comtal (42450)

Le Plan Local d’Urbanisme de Sury-le-Comtal est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Sury-le-Comtal : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Sury-le-Comtal (42450)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Sury-le-Comtal, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Sury-le-Comtal (42450)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sury-le-Comtal, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	04/06/2025	24 RUE DE BELLEVUE 42450 Sury-le-Comtal	Construction neuve	15
PC	07/05/2025	38 RUE DES PAROTTES 42450 Sury-le-Comtal	Construction neuve	1
PC	25/04/2025	16 D RUE DES GRANDS JARDINS 42450 Sury-le-Comtal	Construction neuve	1
PC	04/04/2025	9 RUE JORDAN DE SURY 42450 Sury-le-Comtal	Travaux sur existant	-
PC	18/09/2024	19 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE 42450 Sury-le-Comtal	Construction neuve	4
PC	01/07/2024	57 RUE DE ONZE NOVEMBRE 42450 Sury-le-Comtal	Construction neuve	27
PC	26/06/2024	307 ROUTE DE SANZIEUX 42450 Sury-le-Comtal	Construction neuve	1
PC	18/03/2024	2 RUE JORDAN DE SURY 42450 Sury-le-Comtal	Construction neuve	6
PC	22/01/2024	229 ALLEE DES BERGERONNETTES 42450 Sury-le-Comtal	Construction neuve	1
PC	19/01/2024	6 RUE DE LA GRENETTE 42450 Sury-le-Comtal	Aménagement	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Sury-le-Comtal (42450)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sury-le-Comtal peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2020).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 29 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Sury-le-Comtal

Synthèse générale des risques et contraintes à Sury-le-Comtal (42450)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sury-le-Comtal. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	29 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/07/2011 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Sury-le-Comtal (42450)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Sury-le-Comtal. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BN 189	Vente	508 €	Les chaux ouest	-	203 m²	NC
BE 720	Vente	186 400 €	21 Rue De bellevue	50 m²	293 m²	Maison
AZ 44	Vente	135 000 €	Le chateau	-	27 m²	NC
AZ 221	Vente	135 000 €	14 Rue Claude menu	55 m²	137 m²	Appartement
AZ 221	Vente	135 000 €	14 Rue Claude menu	-	137 m²	Dépendance
AS 290	Vente	164 900 €	7 Che De la fete dieu	-	137 m²	NC
AY 917	Vente	70 500 €	8 Rue Antoine poizat	58 m²	-	Appartement
BC 290	Vente	403 €	L usine	-	161 m²	NC
AY 543	Vente	30 000 €	7 Rue Des grands jardins	-	-	Dépendance
AY 543	Vente	30 000 €	7 Rue Des grands jardins	35 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sury-le-Comtal (42450)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sury-le-Comtal (42450)

La commune de Sury-le-Comtal présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#64200126	Erosion de berges	Erosion de berge en rive droite de la mare sur 10 à 20 m enciron	01/01/1990	Fort
#64200087	Glissement	Ligne sncf - sury-le-comtal pk 124.480	01/01/1983	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sury-le-Comtal (42450)

La commune de Sury-le-Comtal présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Cave	Souterrains du château et crypte de l'église	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sury-le-Comtal (42450)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sury-le-Comtal (42450)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sury-le-Comtal (42450)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/07/2011
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2011-07-28	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sury-le-Comtal (42450)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Sury-le-Comtal compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Sacca france    • Voir la fiche de risques	LA PLAINE	2 598 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Midac décharge    • Voir la fiche de risques	SURY-LE-COMTAL	6 189 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Sacca outillage    • Voir la fiche de risques	133 GRANDE RUE FRANCHE	5 214 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sury-le-Comtal (42450)

La commune de Sury-le-Comtal compte 29 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SARP INDUSTRIES RHONE ALPES • Dernière inspection le 08/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	L'horme 42450 Sury-le-Comtal	Autorisation	07/02/2026
LOG ALSACE • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac des plaines 42450 Sury-le-Comtal	Autorisation	27/12/2025
SFTS • Dernière inspection le 05/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. les chaux 42450 Sury-le-Comtal	Autorisation	11/12/2025
FRANCE POIDS LOURDS SA • Dernière inspection le 18/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi les chaux 42450 Sury-le-Comtal	Enregistrement	28/10/2025
UNILIN INSULATION • Dernière inspection le 04/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac des plaines 42450 Sury-le-Comtal	Autorisation	24/03/2026
TCC • Dernière inspection le 02/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2539 route des monts 42450 SURY-LE-COMTAL	Non ICPE	18/09/2024
RECUMAT SA • Dernière inspection le 30/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	563 rue de la fête dieu 42450 Sury-le-Comtal	Autorisation	06/07/2024
SCI CEL V SURY (ex. GOODMAN FRANCE) • Dernière inspection le 13/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	20 rue de la roseliere 42450 SURY-LE-COMTAL	Autorisation	17/05/2024
BECKERT Michel • Dernière inspection le 10/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin des maraiches 42450 Sury-le-Comtal	Non ICPE	21/06/2024
GATT • Dernière inspection le 15/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les appens 42450 Sury-le-Comtal	Enregistrement	05/12/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 29.

Installations Nucléaires à Proximité de Sury-le-Comtal (42450)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sury-le-Comtal.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Suryquoiss.

Informations clés sur Sury-le-Comtal (42450)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sury-le-Comtal avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sury-le-Comtal
Code postal	42450
Code INSEE	42304
Population	6 681 habitants
Superficie	24,00 km²
Densité	277 hab/km²
Altitude moyenne	381 m
Altitude minimale / maximale	360 – 457 m
Gentilé	Suryquois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sury-le-Comtal et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sury-le-Comtal, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :