PLU de Nyons (26110) - Information & Téléchargement

La commune de Nyons (26110), située dans le département Drôme et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 6 771 habitants. Elle s’étend sur 24,00 km², soit une densité d’environ 288 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 396 m, la commune appartient au canton de Nyons et Baronnies et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Nyonsais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Nyons.

Comment obtenir le PLU de la ville de Nyons (26110)

Le Plan Local d’Urbanisme de Nyons est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Nyons : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Nyons (26110)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Nyons, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Nyons (26110)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Nyons, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	20/06/2025	30 RUE DES CIGALES 26110 Nyons	Construction neuve	1
PC	12/08/2024	26 RUE PIERRE TOESCA 26110 Nyons	Travaux sur existant	-
PC	21/03/2024	27 RUE HENRI DEBIEZ 26110 Nyons	Construction neuve	12
DP	20/12/2023	7 AVENUE HENRI ROCHIER 26110 Nyons	Aménagement	-
PC	06/12/2023	ALLEE DE LA CORNICHE 26110 Nyons	Construction neuve	1
PC	16/11/2023	RUE DU PAROIR 26110 Nyons	Construction neuve	1
PC	26/06/2023	65 AVENUE DE VENTEROL 26110 Nyons	Aménagement	-
PC	03/04/2023	64 RUE DES ANTIGNANS 26110 Nyons	Construction neuve	1
PC	01/02/2023	CHEMIN DU BELVEDERE 26110 Nyons	Construction neuve	1
PC	14/11/2022	56 RUE DES ANTIGNANS 26110 Nyons	Construction neuve	2

Risques naturels, miniers et technologiques à Nyons (26110)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Nyons peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2002).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Nyons

Synthèse générale des risques et contraintes à Nyons (26110)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Nyons. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	5 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	5 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/09/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Nyons (26110)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Nyons. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AP 816	Vente	190 000 €	19 Pl De la liberation	-	-	Dépendance
AP 816	Vente	190 000 €	19 Pl De la liberation	71 m²	-	Appartement
AP 298	Vente	199 900 €	20 Rue Pasteur	130 m²	-	Appartement
AX 505	Vente	42 500 €	38 Rue Pierre toesca	23 m²	-	Appartement
AX 505	Vente	42 500 €	38 Rue Pierre toesca	-	-	Dépendance
AP 344	Vente	44 000 €	59 Av Paul laurens	-	-	Dépendance
AR 71	Vente	185 000 €	La ville	-	44 m²	NC
AR 72	Vente	185 000 €	25 Rue Victor hugo	89 m²	42 m²	Appartement
AR 72	Vente	185 000 €	25 Rue Victor hugo	-	42 m²	Dépendance
BE 106	Vente	300 €	Serre rouge	-	635 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Nyons (26110)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Nyons (26110)

La commune de Nyons présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62600261	Glissement		01/11/2007	Fort
#62600391	Chute de blocs / Eboulement		15/05/2007	Fort
#62600259	Erosion de berges		01/10/2002	Fort
#62600260	Erosion de berges	Promenade de la digue	01/10/2002	Fort
#62600338	Chute de blocs / Eboulement		11/11/1111	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
Nyons ID #26DDT20100045	Inondation • Inondation	Approuvé	03/10/2011
Mirabel aux Baronnies ID #26DDT20100046	Inondation • Inondation	Approuvé	03/10/2011
Vinsobres ID #26DDT20100041	Inondation • Inondation	Approuvé	03/10/2011

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Nyons (26110)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Nyons (26110)

La commune de Nyons est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Eygues	L'Aygues    • Inondation	01/01/1996

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Nyons (26110)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Nyons (26110)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-09-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Nyons (26110)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Nyons (26110)

La commune de Nyons compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
VIGNOLIS Coopérative Agricole du Nyonsais • Dernière inspection le 06/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Place olivier de serres 26110 Nyons	Enregistrement	30/04/2026
DISTILLERIE BLEU PROVENCE • Dernière inspection le 10/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	58 promenade de la digue 26110 Nyons	Autres régimes	02/04/2026
DOMAINE DES AROMES FRANCAIS • Dernière inspection le 15/02/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	333 chemin du rieu frais 26110 Saint-Sauveur-Gouvernet	Autres régimes	26/04/2026
ISDI - MAIRIE DE NYONS • Dernière inspection le 31/10/2019	Lieu dit les gacolons 26110 Nyons	Enregistrement	26/04/2026
MOULIN J RAMADE • Dernière inspection le 10/09/2014	7 impasse du moulin 26110 Nyons	Autres régimes	02/09/2025

Installations Nucléaires à Proximité de Nyons (26110)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Nyons.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Nyonsaiss.

Informations clés sur Nyons (26110)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Nyons avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Nyons
Code postal	26110
Code INSEE	26220
Population	6 771 habitants
Superficie	24,00 km²
Densité	288 hab/km²
Altitude moyenne	396 m
Altitude minimale / maximale	234 – 940 m
Gentilé	Nyonsais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Nyons et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Nyons, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :