PLU de Plaimpied-Givaudins (18340) - Information & Téléchargement
La commune de Plaimpied-Givaudins (18340), située dans le département Cher et la région Centre-Val de Loire, compte 2 108 habitants. Elle s’étend sur 41,00 km², soit une densité d’environ 51 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 154 m, la commune appartient au canton de Trouy et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les plaimpiedois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Plaimpied-Givaudins.
Comment obtenir le PLU de la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
Le Plan Local d’Urbanisme de Plaimpied-Givaudins est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Plaimpied-Givaudins : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Plaimpied-Givaudins, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Plaimpied-Givaudins
1 rue Saint-Martin
18340 Plaimpied-Givaudins
Téléphone : 0248508860
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Plaimpied-Givaudins (18340)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Plaimpied-Givaudins, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
09/07/2025 | 17 ROUTE DE GIVAUDINS 18340 Plaimpied-Givaudins |
Construction neuve | 20 |
|
PC
|
16/06/2025 | 6 RUE DU CHAMP PERDU 18340 Plaimpied-Givaudins |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
15/01/2025 | 13 RUE DE LA ZAE DU PORCHE 18340 Plaimpied-Givaudins |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
15/01/2025 | 8 RUE DU CHAMP PERDU 18340 Plaimpied-Givaudins |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
05/12/2024 | 17 RUE DU BOIS AUX MOINES 18340 Plaimpied-Givaudins |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
15/10/2024 | 17 RUE DE LA CHENEVIERE 18340 Plaimpied-Givaudins |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
19/06/2024 | RUE DE LA PAILLE - LOTISSE 18340 Plaimpied-Givaudins |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
15/12/2023 | 28 RUE DES MARAIS 18340 Plaimpied-Givaudins |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
25/09/2023 | RUE DE LA PAILLE 18340 Plaimpied-Givaudins |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
20/07/2023 | LOTISSEMENT ""LES CROTS DU 18340 Plaimpied-Givaudins |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Plaimpied-Givaudins (18340)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Plaimpied-Givaudins peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Plaimpied-Givaudins (18340)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Plaimpied-Givaudins. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 9 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 6 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Plaimpied-Givaudins (18340)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Plaimpied-Givaudins. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AS 129 | Vente | 45 000 € | 6 Rue Du champ perdu | - | 1 637 m² | NC |
| D 420 | Vente | 1 340 000 € | Les brulees | - | 88 775 m² | NC |
| D 422 | Vente | 1 340 000 € | Les brulees | - | 3 845 m² | NC |
| D 446 | Vente | 1 340 000 € | La vallee caillon | - | 655 m² | NC |
| D 447 | Vente | 1 340 000 € | Les bois de la loge | - | 1 370 m² | NC |
| D 559 | Vente | 1 340 000 € | Les champs de beaulieu | - | 98 m² | NC |
| ZP 16 | Vente | 1 340 000 € | Le pied carre | - | 7 030 m² | NC |
| ZR 42 | Vente | 1 340 000 € | La vallee caillon | - | 181 689 m² | NC |
| ZR 43 | Vente | 1 340 000 € | La vallee caillon | - | 1 321 m² | NC |
| ZR 3 | Vente | 2 150 000 € | Le champ de la croix | - | 121 890 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2418595A
- Survenu le 17/06/2024
- Fin de l'évènement le 21/06/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 04/07/2024
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1616446A
- Survenu le 28/05/2016
- Fin de l'évènement le 06/06/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/06/2016
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1601549A
- Survenu le 14/06/2015
- Fin de l'évènement le 14/06/2015
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/02/2016
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0100513A
- Survenu le 05/05/2001
- Fin de l'évènement le 07/05/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/08/2001
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9200495A
- Survenu le 01/05/1989
- Fin de l'évènement le 31/12/1991
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/11/1992
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #NOR19821130
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/11/1982
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19821130
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/11/1982
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
La commune de Plaimpied-Givaudins présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #61800023 | Effondrement / Affaissement | Rue du four à chaux | 11/08/2026 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
La commune de Plaimpied-Givaudins présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Plaimpied-givaudins, dépression | Orifice supposé |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Plaimpied-Givaudins.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les plaimpiedoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Plaimpied-Givaudins (18340)
La commune de Plaimpied-Givaudins compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SARL MECABESS
• Dernière inspection le 26/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zac du porche 18340 Plaimpied-Givaudins | Autres régimes | 25/02/2026 |
|
SA GASCO
• Dernière inspection le 20/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu-dit :zac du porche du val d'auron 18340 Plaimpied-Givaudins | Autres régimes | 15/07/2026 |
|
BOURGES PLUS
• Dernière inspection le 06/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Za du porche rd 106 18340 Plaimpied-Givaudins | Autres régimes | 28/01/2026 |
|
COLAS -PLAIMPIED
• Dernière inspection le 12/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Les montronds 18340 Plaimpied-Givaudins | Autorisation | 04/08/2026 |
|
AGRIBERRY ENERGIE
• Dernière inspection le 07/09/2023 |
Domaine des joncs 18340 Plaimpied-Givaudins | Autres régimes | 17/08/2024 |
|
BAUDON Roland
• Dernière inspection le 18/01/2007 |
La roitelière 18340 Plaimpied-Givaudins | Non ICPE | 17/06/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Plaimpied-Givaudins (18340)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Plaimpied-Givaudins.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux plaimpiedoiss.
Informations clés sur Plaimpied-Givaudins (18340)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Plaimpied-Givaudins avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Plaimpied-Givaudins |
| Code postal | 18340 |
| Code INSEE | 18180 |
| Population | 2 108 habitants |
| Superficie | 41,00 km² |
| Densité | 51 hab/km² |
| Altitude moyenne | 154 m |
| Altitude minimale / maximale | 128 – 177 m |
| Gentilé | plaimpiedois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Plaimpied-Givaudins et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Plaimpied-Givaudins, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :