PLU de Plourin-lès-Morlaix (29600) - Information & Téléchargement

La commune de Plourin-lès-Morlaix (29600), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 4 510 habitants. Elle s’étend sur 42,00 km², soit une densité d’environ 106 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 124 m, la commune appartient au canton de Plouigneau et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Plourinois, Plourinoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Plourin-lès-Morlaix.

Comment obtenir le PLU de la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

Le Plan Local d’Urbanisme de Plourin-lès-Morlaix est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Plourin-lès-Morlaix : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Plourin-lès-Morlaix, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Plourin-lès-Morlaix (29600)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Plourin-lès-Morlaix, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/08/2025	KERAMPRONOST 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1
PC	11/08/2025	11 RUE POULLIG AL LAEZ 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1
PC	11/08/2025	LES RESIDENCES DE VERERY V 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1
PC	11/08/2025	6 RUE DOCTEUR MADELEINE BRES 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1
PC	07/08/2025	LOTISSEMENT POULLIG AL LAE 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1
PC	07/08/2025	POULLIG AL LAEZ 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1
PC	07/08/2025	LOTISSEMENT DE POULLIG AL 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1
PC	02/07/2025	1 LOTISSEMENT LES RESIDENCES 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1
PC	07/05/2025	LOTISSEMENT POULLIG AL LAE 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1
PC	14/04/2025	LOTISSEMENT POULLIG AL LAE 29600 Plourin-lès-Morlaix	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Plourin-lès-Morlaix (29600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Plourin-lès-Morlaix peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2025).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Plourin-lès-Morlaix (29600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Plourin-lès-Morlaix. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Plourin-lès-Morlaix (29600)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Plourin-lès-Morlaix. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AD 246	Vente	180 000 €	1 Imp Kergledic	80 m²	629 m²	Maison
AD 247	Vente	180 000 €	Parc au duc	-	292 m²	NC
AR 93	Vente	75 000 €	1 Rue De pennaros	47 m²	187 m²	Maison
AR 93	Vente	75 000 €	1 Rue De pennaros	33 m²	187 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AR 94	Vente	75 000 €	1 Rue De pennaros	79 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AR 94	Vente	75 000 €	1 Rue De pennaros	59 m²	-	Maison
E 968	Vente	460 €	Bodister	-	115 m²	NC
AV 159	Vente	157 000 €	7006 Rue Du vieux moulin	75 m²	668 m²	Maison
F 105	Vente	30 000 €	Coatquizinic	-	9 683 m²	NC
F 106	Vente	30 000 €	Coatquizinic	-	1 173 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Plourin-lès-Morlaix. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

La commune de Plourin-lès-Morlaix présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Plourin-les-morlaix_1 roc`h ledan	Centre cavité
Ouvrage civil	Plourin-les-morlaix_2 kerveguen	Centre cavité
Ouvrage civil	Plourin-les-morlaix_3 coatanscour	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

La commune de Plourin-lès-Morlaix est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Queffleuth-Jarlot	Non spécifié    • Inondation	13/02/2015
AZI hydrogéom. JARLOT QUEFFLEUTH	Bassin versant de Morlaix    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	Non spécifiée	Lien indisponible

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Plourin-lès-Morlaix compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de kerangrillet    • Voir la fiche de risques	KERANGRILLET	42 119 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de castel an trebe    • Voir la fiche de risques	CASTEL AN TREBE	11 417 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Plourin-lès-Morlaix (29600)

La commune de Plourin-lès-Morlaix compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SARL MILIN NEVEZ • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Moulin neuf 29600 Plourin-les-Morlaix	Autorisation	12/02/2026
SARL PRIGENT • Dernière inspection le 04/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lorozan 29600 Plourin-lès-Morlaix	Autres régimes	06/08/2025
EARL DE LOROZAN • Dernière inspection le 04/07/2025	Lorozan 29600 Plourin-lès-Morlaix	Autres régimes	24/04/2026
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MORLAIX COMMUNAUTE • Dernière inspection le 22/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de kersody 29600 Plourin-lès-Morlaix	Enregistrement	28/04/2026
LES TRUITES DU QUEFFLEUTH • Dernière inspection le 12/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Moulin rouge 29600 Plourin-lès-Morlaix	Autorisation	01/07/2025
EARL DE PENHER • Dernière inspection le 20/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Penher 29600 Plourin-lès-Morlaix	Enregistrement	11/02/2026
EARL BOURVEN DE BODISTER • Dernière inspection le 10/08/2021	Bodister 29600 Plourin-lès-Morlaix	Enregistrement	24/04/2026
GAEC DU VEZEC • Dernière inspection le 17/04/2018	Le vezec 29600 Plourin-lès-Morlaix	Non ICPE	24/04/2026
GAEC JOUETRE • Dernière inspection le 14/01/2016	Coat crenn 29600 Plourin-lès-Morlaix	Autres régimes	11/02/2026
EARL L'HENAFF • Dernière inspection le 04/02/2015	Quelern 29600 Plourin-lès-Morlaix	Autres régimes	11/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Plourin-lès-Morlaix (29600)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Plourin-lès-Morlaix.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Plourinois, Plourinoisess.

Informations clés sur Plourin-lès-Morlaix (29600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Plourin-lès-Morlaix avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Plourin-lès-Morlaix
Code postal	29600
Code INSEE	29207
Population	4 510 habitants
Superficie	42,00 km²
Densité	106 hab/km²
Altitude moyenne	124 m
Altitude minimale / maximale	8 – 242 m
Gentilé	Plourinois, Plourinoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Plourin-lès-Morlaix et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Plourin-lès-Morlaix, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :