PLU de Plestin-les-Grèves (22310) - Information & Téléchargement

La commune de Plestin-les-Grèves (22310), située dans le département Côtes-d'Armor et la région Bretagne, compte 3 635 habitants. Elle s’étend sur 34,00 km², soit une densité d’environ 105 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 70 m, la commune appartient au canton de Plestin-les-Grèves et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Plestinais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Plestin-les-Grèves.

Mairie de Plestin-les-Grèves

La Mairie de Plestin-les-Grèves est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Plestin-les-Grèves (22310)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Plestin-les-Grèves, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	05/09/2025	324 CORNICHE DE L'ARMORIQUE 22310 Plestin-les-Grèves	Travaux sur existant	-
PC	08/08/2025	109 RUE DU MOULIN DU PORJOU 22310 Plestin-les-Grèves	Construction neuve	1
PC	27/06/2025	3 RUE DU BOCAGE 22310 Plestin-les-Grèves	Construction neuve	1
PC	27/06/2025	13 RUE DU BOCAGE 22310 Plestin-les-Grèves	Construction neuve	1
PC	05/06/2025	RUE DE KERGALL 22310 Plestin-les-Grèves	Construction neuve	6
PC	13/05/2025	LOTISSEMENT TRAON AN DOUR 22310 Plestin-les-Grèves	Construction neuve	8
PC	15/04/2025	30 RUE DE KERGUS 22310 Plestin-les-Grèves	Travaux sur existant	-
PC	04/04/2025	6 IMPASSE PARK AN DRILH 22310 Plestin-les-Grèves	Construction neuve	1
PC	04/04/2025	LOTISSEMENT TRAON AN DAOUR 22310 Plestin-les-Grèves	Construction neuve	7
PC	29/11/2024	39 RUE DU BOIS DE FANFAN 22310 Plestin-les-Grèves	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Plestin-les-Grèves (22310)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Plestin-les-Grèves peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2015).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 15 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Plestin-les-Grèves (22310)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Plestin-les-Grèves. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	19 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	15 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Plestin-les-Grèves (22310)

Les données ci-dessous présentent les 6 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Plestin-les-Grèves. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AH 373	Vente	80 000 €	28 Route de morlaix	146 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
ZE 37	Vente	580 000 €	5886 Pen ar wazh	-	1 600 m²	Dépendance
ZE 37	Vente	580 000 €	5886 Pen ar wazh	100 m²	1 600 m²	Maison
YK 69	Vente	20 000 €	Talduff	-	568 m²	NC
YD 96	Vente	450 €	Keronic lemeur	-	2 278 m²	NC
A 1670	Vente	255 000 €	8 Rue De trevros	109 m²	1 691 m²	Maison

… affichage des 6 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Plestin-les-Grèves (22310)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Plestin-les-Grèves (22310)

La commune de Plestin-les-Grèves présente 19 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62200430	Effondrement / Affaissement		01/01/2011	Moyen
#62200542	Effondrement / Affaissement	Saint-efflam	23/07/2007	Fort
#62200431	Coulée		25/08/1999	Fort
#62200332	Chute de blocs / Eboulement		08/06/2026	Fort
#62200429	Effondrement / Affaissement		08/06/2026	Moyen
#62200336	Glissement		08/06/2026	Fort
#62200335	Glissement		08/06/2026	Fort
#62200334	Chute de blocs / Eboulement		08/06/2026	Fort
#62200333	Glissement		08/06/2026	Fort
#62200322	Glissement		08/06/2026	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Plestin-les-Grèves (22310)

La commune de Plestin-les-Grèves présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Plestin-les-greves_1	Orifice supposé
Ouvrage militaire	Plestin-les-greves_2	Orifice visible
Ouvrage civil	Plestin-les-greves_3 keronic	Centre cavité
Naturelle	Plestin-les-greves_4	Orifice visible
Naturelle	Plestin-les-greves_5	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Plestin-les-Grèves (22310)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Plestin-les-Grèves (22310)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Plestin-les-Grèves (22310)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Plestin-les-Grèves.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Plestinaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Plestin-les-Grèves (22310)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Plestin-les-Grèves compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de goasorguen    • Voir la fiche de risques	GOASORGUEN	93 408 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de kerameau    • Voir la fiche de risques	KERAMEAU	4 350 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de la za du châtel lanscola    • Voir la fiche de risques	ZA DU CHÂTEL LANSCOLA	45 752 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Plestin-les-Grèves (22310)

La commune de Plestin-les-Grèves compte 15 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GAEC DE KERBORIOU • Dernière inspection le 01/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ld kervoriou 22310 Plestin-les-Greves	Autorisation	26/03/2026
LANNION TREGOR COMMUNAUTE • Dernière inspection le 29/07/2020	Goasorguen 22310 Plestin-les-Grèves	Autorisation	15/04/2026
EARL TI MA ZUD KOZH ex EARL DE KERVIDONNE • Dernière inspection le 28/01/2020	Kervidonne 22310 Trémel	Autres régimes	11/02/2026
TANGUY QUEGUINER GISELE • Dernière inspection le 12/01/2015	Convenant gariou 22310 Plestin-les-Grèves	Autres régimes	11/02/1900
GAEC JAOUEN • Dernière inspection le 20/06/2013	Convenant hennequin 22310 Trémel	Autres régimes	11/02/2026
CRESSEVEUR ERWAN • Dernière inspection le 26/04/2013	Kerligonan 22310 Plestin-les-Grèves	Autres régimes	11/02/2026
GAEC ADAM • Dernière inspection le 22/05/2012	Kerscrinou bras 22310 Plestin-les-Grèves	Autres régimes	11/02/2026
BASTARD BRUNO • Dernière inspection le 07/03/2012	Poullou du 22310 Plestin-les-Grèves	Autres régimes	11/02/2026
EARL DAFNIET NICOLAS • Dernière inspection le 13/09/2011	Convenant huellan 22310 PLESTIN LES GREVES	Autres régimes	03/10/2024
EARL DE PUNS HIR • Dernière inspection le 25/05/2011	Puns hir 22310 Plestin-les-Grèves	Autres régimes	11/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 15.

Installations Nucléaires à Proximité de Plestin-les-Grèves (22310)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Plestin-les-Grèves.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Plestinaiss.

Informations clés sur Plestin-les-Grèves (22310)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Plestin-les-Grèves avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Plestin-les-Grèves
Code postal	22310
Code INSEE	22194
Population	3 635 habitants
Superficie	34,00 km²
Densité	105 hab/km²
Altitude moyenne	70 m
Altitude minimale / maximale	0 – 127 m
Gentilé	Plestinais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Plestin-les-Grèves et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Plestin-les-Grèves, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :