PLU de Pons (17800) - Information & Téléchargement

La commune de Pons (17800), située dans le département Charente-Maritime et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 4 273 habitants. Elle s’étend sur 28,00 km², soit une densité d’environ 154 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 30 m, la commune appartient au canton de Pons et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Pontois/Pontoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pons.

Mairie de Pons

La Mairie de Pons est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Pons (17800)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pons, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	05/06/2025	1 RUE DE L'ALOUETTE 17800 Pons	Travaux sur existant	-
PC	03/04/2025	15 IMPASSE DE LA TOUR 17800 Pons	Travaux sur existant	-
PC	23/01/2025	16 ROUTE DE LA SABLIERE 17800 Pons	Construction neuve	1
PC	09/10/2024	ROUTE DE COGNAC 17800 Pons	Construction neuve	1
PC	30/09/2024	46 RUE DU MOULIN CONTEAU 17800 Pons	Construction neuve	3
PC	14/06/2024	RUE DES SAPINS 17800 Pons	Construction neuve	3
PC	12/02/2024	3 RUE DES PIERRIERES 17800 Pons	Construction neuve	1
PC	22/12/2023	27B RUE D'ARCHIAC 17800 Pons	Travaux sur existant	-
PC	11/10/2023	6 RUE DES SAPINS 17800 Pons	Piscine	-
PC	22/08/2023	8 RUE DU PUITS TARIN 17800 Pons	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Pons (17800)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pons peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	21 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Pons (17800)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pons. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Pons (17800)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pons. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZB 74	Vente	50 000 €	1 Imp Des moulins	130 m²	800 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
ZB 74	Vente	50 000 €	1 Imp Des moulins	220 m²	800 m²	Maison
ZB 74	Vente	50 000 €	1 Imp Des moulins	-	800 m²	Dépendance
AM 38	Vente	10 500 €	La borde	-	4 762 m²	NC
AO 320	Vente	25 000 €	Les cayennes	-	10 165 m²	NC
AO 333	Vente	25 000 €	Fief des counodelles	-	3 181 m²	NC
AO 334	Vente	25 000 €	Fief des counodelles	-	3 102 m²	NC
AO 338	Vente	25 000 €	Fief des counodelles	-	16 815 m²	NC
AO 347	Vente	25 000 €	Fief des counodelles	-	3 094 m²	NC
ZI 209	Vente	22 500 €	15 Rue Du chateau	-	1 414 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pons (17800)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pons (17800)

La commune de Pons présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#22300611	Effondrement / Affaissement	Arrachis (les)	01/08/1972	Fort
#61700017	Effondrement / Affaissement	Les roches, rd249, près de la parcelle 168 et 169	01/01/1960	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pons (17800)

La commune de Pons présente 21 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Les pipelards	Autre
Carrière	La soute	Autre
Carrière	La soute	Autre
Carrière	Le portail rouge	Autre
Carrière	La croix des egreteaux	Autre
Carrière	Les roches sud	Orifice visible
Ouvrage civil	Moulin des justices	Extrémité
Naturelle	Les chauveaux	Orifice visible
Carrière	Fondurand	Autre
Carrière	Les morineaux	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 21.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pons (17800)

La commune de Pons est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
médoc	Non spécifié    • Inondation	01/01/1998
seugne	Non spécifié    • Inondation	01/01/1998

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pons (17800)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pons (17800)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Pons.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Pontois/Pontoisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pons (17800)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Pons compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Reichhold    • Voir la fiche de risques	ZI TOUVENT	14 786 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pons (17800)

La commune de Pons compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOC INDUSTRIELLE RECUP METAUX • Dernière inspection le 12/05/2026	Le chail 17800 Pons	Autorisation	22/05/2026
SPHERE PRODUCTION • Dernière inspection le 10/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue paulin charron 17800 Pons	Autres régimes	24/04/2026
DISTILLERIE DE LA TOUR • Dernière inspection le 30/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les pres de la chevriere - pinthiers 17800 Pons	Autorisation	28/04/2026
PRO LOISIRS • Dernière inspection le 15/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac le chail 17800 Pons	Autres régimes	15/04/2026
GVM GARAGE • Dernière inspection le 07/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de touvent 17800 PONS	Non ICPE	22/11/2024
LANCKBEEN Paris Pons Poids Lourds • Dernière inspection le 01/12/2022	1 route de jonzac 17800 Pons	Non ICPE	11/06/2024
PINET • Dernière inspection le 03/03/2022	19 rue william augereau 17800 Pons	Enregistrement	27/11/2023
GALA Alexandre (VHU illicite) • Dernière inspection le 03/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 bis rue de la gare 17800 Pons	Enregistrement	01/12/2023
OCEALIA • Dernière inspection le 12/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de cognac 17800 Pons	Autorisation	28/04/2026
DISTILLERIE DE LA TOUR- Le clone • Dernière inspection le 03/12/2021	Le clone 17800 Pons	Autres régimes	28/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Pons (17800)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pons.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Pontois/Pontoisess.

Informations clés sur Pons (17800)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pons avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pons
Code postal	17800
Code INSEE	17283
Population	4 273 habitants
Superficie	28,00 km²
Densité	154 hab/km²
Altitude moyenne	30 m
Altitude minimale / maximale	8 – 63 m
Gentilé	Pontois/Pontoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pons et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pons, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :