PLU de Pontonx-sur-l'Adour (40465) - Information & Téléchargement

La commune de Pontonx-sur-l'Adour (40465), située dans le département Landes et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 932 habitants. Elle s’étend sur 49,00 km², soit une densité d’environ 60 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 35 m, la commune appartient au canton de Pays morcenais tarusate et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pontonx-sur-l'Adour.

Comment obtenir le PLU de la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Le Plan Local d’Urbanisme de Pontonx-sur-l'Adour est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Pontonx-sur-l'Adour : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Pontonx-sur-l'Adour, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pontonx-sur-l'Adour, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/07/2025	241 CHEMIN DE CAPHORE 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Construction neuve	2
PC	25/07/2025	894 ROUTE DU MOULIN 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Aménagement	-
PC	04/07/2025	1 RUE DES ROSEAUX 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Construction neuve	1
PC	04/07/2025	4 RUE DES COQUELICOTS 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Construction neuve	1
PC	09/04/2025	6 RUE DES COQUELICOTS 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Construction neuve	1
PC	02/01/2025	LOT N_19 RUE LOTISSEMENT "" 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Construction neuve	3
PC	11/12/2024	21 RUE CHAMPS DU BOURG 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Construction neuve	1
PC	09/12/2024	175 AVENUE ROBERT LABEYRIE 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Annexe / Abri	-
PC	03/05/2024	18 RUE DES COQUELICOTS 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Construction neuve	1
PC	14/03/2024	RUE DE BADETS 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Construction neuve	7

Risques naturels, miniers et technologiques à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pontonx-sur-l'Adour peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pontonx-sur-l'Adour. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 22/08/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pontonx-sur-l'Adour. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AN 286	Vente	120 000 €	47 Rue Mancamp	35 m²	151 m²	Appartement
AN 286	Vente	120 000 €	47 Rue Mancamp	60 m²	151 m²	Maison
AN 288	Vente	120 000 €	Rue Mancamp	-	31 m²	NC
BO 56	Vente	3 000 €	Arribon	-	4 872 m²	NC
AE 187	Vente	260 000 €	165 Rue Jean rostand	109 m²	624 m²	Maison
AI 160	Vente	1 €	210 Rue De la carrere	-	60 m²	NC
AI 169	Vente	1 €	32 Rue De baluhecq	-	1 592 m²	NC
CE 71	Vente	118 000 €	1735 Rte De l'ocean	200 m²	1 645 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
CE 71	Vente	118 000 €	1735 Rte De l'ocean	-	1 645 m²	Dépendance
CE 72	Vente	118 000 €	1735 Rte De l'ocean	-	500 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Pontonx-sur-l'Adour. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

La commune de Pontonx-sur-l'Adour est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Adour	Non spécifié    • Inondation	01/01/1999

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 22/08/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-08-22	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Pontonx-sur-l'Adour compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Sony    • Voir la fiche de risques	3 RUE DE PION	173 445 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

La commune de Pontonx-sur-l'Adour compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LAFAGE Frères SAS • Dernière inspection le 12/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Houn dou bern 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Autorisation	02/07/2026
LESBATS SCIERIES D AQUITAINE • Dernière inspection le 03/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du pignada 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Autres régimes	18/05/2026
SIETOM DE CHALOSSE • Dernière inspection le 19/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de laluque 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Autorisation	08/12/2023
SARL ALPHADIS • Dernière inspection le 01/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	64, chemin basse 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Non ICPE	14/06/2024
SIETOM DE CHALOSSE • Dernière inspection le 17/06/2021	Isdi de pontonx 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Enregistrement	27/01/1900
LAPLACE • Dernière inspection le 11/04/2019	4365-4519 route de l'océan 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Non ICPE	26/04/2026
LAPLACE (ISDI) • Dernière inspection le 22/01/2019	40465 Pontonx-sur-l'Adour	Non ICPE	25/07/2024
ADOUR PIECES AUTOMOBILES • Dernière inspection le 21/01/2019	44 chemin du mineur 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Enregistrement	26/04/2026
FERMIERS LANDAIS Site de Pontonx • Dernière inspection le 30/05/2017	Quartier pion 40465 Pontonx-sur-l'Adour	Non ICPE	09/02/2026
LARTIGUE ET FILS • Dernière inspection le 02/04/2015	40465 Pontonx-sur-l'Adour	Autres régimes	18/11/2022

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pontonx-sur-l'Adour.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pontonx-sur-l'Adour avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pontonx-sur-l'Adour
Code postal	40465
Code INSEE	40230
Population	2 932 habitants
Superficie	49,00 km²
Densité	60 hab/km²
Altitude moyenne	35 m
Altitude minimale / maximale	5 – 75 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pontonx-sur-l'Adour et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pontonx-sur-l'Adour, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :