PLU de Tartas (40400) - Information & Téléchargement

La commune de Tartas (40400), située dans le département Landes et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 3 191 habitants. Elle s’étend sur 30,00 km², soit une densité d’environ 105 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 45 m, la commune appartient au canton de Pays morcenais tarusate et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Tarusate.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Tartas.

Comment obtenir le PLU de la ville de Tartas (40400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Tartas est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Tartas : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Tartas (40400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Tartas, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Tartas (40400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Tartas, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	01/07/2024	3 RUE DES CHENES 40400 Tartas	Construction neuve	1
PC	23/05/2024	CHEMIN DE LA BRETAGNE 40400 Tartas	Construction neuve	1
PC	30/08/2023	7 ROUTE D'AUDON 40400 Tartas	Construction neuve	1
PC	10/05/2023	ROUTE DE CARCARES 40400 Tartas	Construction neuve	1
PC	22/02/2023	CHEMI DE SAINT PAUL 40400 Tartas	Travaux sur existant	-
PC	07/12/2022	438 ROUTE DE CARCARES 40400 Tartas	Construction neuve	1
PC	17/11/2022	212 RUE CHANZY 40400 Tartas	Construction neuve	1
DP	09/11/2022	VILLE BASSE 40400 Tartas	Travaux sur existant	-
PC	21/09/2022	LIEU- MARTIAC 40400 Tartas	Construction neuve	1
PC	29/08/2022	542 AVENU LEON BLUM 40400 Tartas	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Tartas (40400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Tartas peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2013).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Tartas (40400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Tartas. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 22/08/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Tartas (40400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Tartas. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AS 96	Vente	151 905 €	Houze	-	9 060 m²	NC
AS 97	Vente	151 905 €	Houze	-	61 135 m²	NC
AS 123	Vente	151 905 €	Baque	-	67 735 m²	NC
AS 127	Vente	151 905 €	Baque	-	169 m²	NC
AS 124	Vente	100 €	Baque	-	165 m²	NC
AC 105	Vente	153 000 €	49 Rue Victor hugo	54 m²	85 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AC 105	Vente	153 000 €	49 Rue Victor hugo	75 m²	85 m²	Appartement
AC 99	Vente	60 000 €	173 Rue Victor hugo	128 m²	335 m²	Maison
AH 133	Vente	70 000 €	44 Pl Gambetta	160 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AH 145	Vente	70 000 €	52 Pl Gambetta	300 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Tartas (40400)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Tartas (40400)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Tartas. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Tartas (40400)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Tartas (40400)

La commune de Tartas est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Midouze	Non spécifié    • Inondation	24/10/2008
Adour	Non spécifié    • Inondation	01/01/1999

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Tartas (40400)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Tartas (40400)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 22/08/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-08-22	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Tartas (40400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Tartas (40400)

La commune de Tartas compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CHIMIREC DARGELOS SA • Dernière inspection le 05/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de tartas 40400 Tartas	Autorisation	15/07/2026
RAYONIER A.M. TARTAS • Dernière inspection le 22/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1154, avenue du général leclerc 40400 Tartas	Autorisation	26/04/2026
RYAM BIONOVA FRANCE • Dernière inspection le 12/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	221, route du stade 40400 Tartas	Non ICPE	21/11/2025
SIETOM DE CHALOSSE • Dernière inspection le 07/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	621 route de lesgraouilleres 40400 Tartas	Enregistrement	11/09/2024
ADK (VHU) • Dernière inspection le 26/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	93 route de la gare 40400 Tartas	Non ICPE	24/06/2024
BELLOTO (site illégal) • Dernière inspection le 13/05/2019	Route de rion des landes 40400 Tartas	Non ICPE	29/05/2024
SARL ROUSSEAU • Dernière inspection le 14/01/2019	381, rue chanzy 40400 Tartas	Autres régimes	01/04/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Tartas (40400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Tartas.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Tarusates.

Informations clés sur Tartas (40400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Tartas avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Tartas
Code postal	40400
Code INSEE	40313
Population	3 191 habitants
Superficie	30,00 km²
Densité	105 hab/km²
Altitude moyenne	45 m
Altitude minimale / maximale	10 – 68 m
Gentilé	Tarusate

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Tartas et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Tartas, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :