PLU de Publier (74500) - Information & Téléchargement

La commune de Publier (74500), située dans le département Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 7 646 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 847 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 466 m, la commune appartient au canton de Évian-les-Bains et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Publiérains ou Amphionnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Publier.

Mairie de Publier

La Mairie de Publier est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Publier (74500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Publier, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/08/2025	CHEMIN DE LA FIN 74500 Publier	Construction neuve	2
PC	25/08/2025	693 ROUTE DU VIEUX MOTTAY 74500 Publier	Construction neuve	1
PC	08/08/2025	74500 Publier	Construction neuve	1
PC	18/07/2025	1322 AVENUE DE LA RIVE 74500 Publier	Construction neuve	45
PC	15/07/2025	510 RUE DE PICCOLAY 74500 Publier	Travaux sur existant	-
PC	03/07/2025	80 CHEMIN DES ECUREUILS 74500 Publier	Construction neuve	1
PC	30/06/2025	RUE DES BOIS BERNARD 74500 Publier	Construction neuve	1
PC	14/05/2025	74500 Publier	Construction neuve	1
PC	28/04/2025	RUE DE LA DENT D'OCHE 74500 Publier	Construction neuve	47
PC	17/04/2025	123 IMPASSE DES CLOUS 74500 Publier	Construction neuve	2

Risques naturels, miniers et technologiques à Publier (74500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Publier peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Publier

Synthèse générale des risques et contraintes à Publier (74500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Publier. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Publier (74500)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Publier. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 778	Vente	385 000 €	134 Rte Du vieux mottay	87 m²	352 m²	Maison
AT 369	Vente	583 646 €	Cartheray	-	690 m²	NC
AT 373	Vente	583 646 €	7000 Rue Des vignes rouges	2 361 m²	1 710 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AT 376	Vente	583 646 €	Cartheray	-	1 350 m²	NC
AT 378	Vente	583 646 €	Cartheray	-	3 139 m²	NC
AT 489	Vente	583 646 €	Cartheray	-	1 872 m²	NC
AT 369	Vente	5 700 000 €	Cartheray	-	690 m²	NC
AT 373	Vente	5 700 000 €	7000 Rue Des vignes rouges	2 361 m²	1 710 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AT 376	Vente	5 700 000 €	Cartheray	-	1 350 m²	NC
AT 378	Vente	5 700 000 €	Cartheray	-	3 139 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Publier (74500)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Publier (74500)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Publier. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
MARIN ID #74DDT20070011	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	27/12/2007
PUBLIER ID #74DDT20070012	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	27/12/2007
THONON-LES-BAINS ID #74DDT20110045	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	27/12/2007

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Publier (74500)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Publier (74500)

La commune de Publier est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables des Dranses aval	Les Dranses    • Inondation	23/03/2004

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Publier (74500)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Publier (74500)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Publier.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Publiérains ou Amphionnaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Publier (74500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Publier (74500)

La commune de Publier compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AD ORELEC S.A.S.U. • Dernière inspection le 01/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi amphion 74500 Publier	Enregistrement	30/04/2026
PAPETERIES DU LEMAN S.A. • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1080 rue des vignes rouges 74500 Publier	Autorisation	30/04/2026
SAEME DANONE EAUX FRANCE • Dernière inspection le 26/03/2024	Amphion 74500 Publier	Autorisation	27/04/2026
METAL X • Dernière inspection le 26/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi du vieux mottay 74500 Publier	Autorisation	30/04/2026
ENGIE ENERGIE SERVICES • Dernière inspection le 20/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des tenettes 73190 Saint-Baldoph	Enregistrement	30/04/2026
AD ORELEC • Dernière inspection le 15/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	465 route de la dranse 74500 Publier	Autorisation	28/04/2026
SAGRADRANSE • Dernière inspection le 11/06/2020	Amphion 74500 Publier	Enregistrement	30/04/2026
CORA S.A.S. • Dernière inspection le 02/09/2016	Rd 1005 74500 Publier	Autres régimes	03/11/2023
SINFAL • Dernière inspection le 30/05/2012	399, route de la dranse 74500 Publier	Autres régimes	01/08/2022
SCEA PRAIRIAL - MOREL LUC • Dernière inspection le 13/03/2012	230 chemin du chablais 74500 Publier	Autres régimes	11/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Publier (74500)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Publier.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Publiérains ou Amphionnaiss.

Informations clés sur Publier (74500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Publier avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Publier
Code postal	74500
Code INSEE	74218
Population	7 646 habitants
Superficie	9,00 km²
Densité	847 hab/km²
Altitude moyenne	466 m
Altitude minimale / maximale	372 – 721 m
Gentilé	Publiérains ou Amphionnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Publier et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Publier, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :