PLU de Lussault-sur-Loire (37400) - Information & Téléchargement
La commune de Lussault-sur-Loire (37400), située dans le département Indre-et-Loire et la région Centre-Val de Loire, compte 865 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 94 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 87 m, la commune appartient au canton de Amboise et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Lussaudiens, Lussaudiennes.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lussault-sur-Loire.
Comment obtenir le PLU de la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
Le Plan Local d’Urbanisme de Lussault-sur-Loire est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lussault-sur-Loire : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lussault-sur-Loire, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Lussault-sur-Loire
2 route de Tours
37400 Lussault-sur-Loire
Téléphone : 0247571629
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Lussault-sur-Loire (37400)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lussault-sur-Loire, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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16/09/2025 | RUE DE LA MOINERIE 37400 Lussault-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
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PC
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17/05/2024 | 84 37400 Lussault-sur-Loire |
Travaux sur existant | - |
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PC
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10/10/2022 | 15 BI ROUTE DES MONTILS 37400 Lussault-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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11/04/2022 | LES PIQUANTES Lussault-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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12/11/2021 | 2 BIS CHEMIN DE LA GRANGE MOLARD Lussault-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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21/10/2021 | 29 RTE DE SAINT MARTIN LE BEAU Lussault-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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05/05/2021 | LES PIQUANTES - ROUTE DE ST MA Lussault-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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24/09/2020 | 2 BIS CHEMIN DE LA GRANGE MOLARD Lussault-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/07/2020 | LA VALLEE SAINT-MARTIN Lussault-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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02/04/2020 | 35 BIS ROUTE DE HUSSEAU Lussault-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Lussault-sur-Loire (37400)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lussault-sur-Loire peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 42 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Lussault-sur-Loire (37400)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lussault-sur-Loire. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 9 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 18 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 2 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Lussault-sur-Loire (37400)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lussault-sur-Loire. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AE 248 | Vente | 177 000 € | 18 Rte De husseau | 75 m² | 810 m² |
Maison
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| AE 1332 | Vente | 238 000 € | 14 Rte De saint martin le beau | 110 m² | 500 m² |
Maison
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| AE 1334 | Vente | 238 000 € | Les piquantes | - | 22 m² | NC |
| AE 1337 | Vente | 238 000 € | Les piquantes | - | 99 m² | NC |
| ZK 85 | Vente | 233 000 € | 17 Imp Saint vincent | 100 m² | 464 m² |
Maison
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| ZS 5 | Vente | 7 700 € | Chateau de pintray | - | 10 265 m² | NC |
| ZK 35 | Vente | 4 200 € | Les huraudieres | - | 4 256 m² | NC |
| ZK 10 | Vente | 6 000 € | Le clos du chene | - | 5 949 m² | NC |
| AE 29 | Vente | 115 000 € | Les iles | - | 65 m² | NC |
| ZI 6 | Vente | 115 000 € | Les iles | - | 1 235 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #IOCE0914621A
- Survenu le 25/01/2009
- Fin de l'évènement le 25/01/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/06/2009
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #IOCE0815767A
- Survenu le 31/05/2008
- Fin de l'évènement le 31/05/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/06/2008
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0400697A
- Survenu le 29/04/2004
- Fin de l'évènement le 30/04/2004
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/2005
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0100513A
- Survenu le 09/02/2001
- Fin de l'évènement le 09/02/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/08/2001
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9500748A
- Survenu le 05/03/1995
- Fin de l'évènement le 05/03/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/01/1996
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #NOR19850715
- Survenu le 27/05/1985
- Fin de l'évènement le 27/05/1985
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/07/1985
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #NOR19850626
- Survenu le 29/01/1985
- Fin de l'évènement le 29/01/1985
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/06/1985
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
La commune de Lussault-sur-Loire présente 18 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #10700006 | Chute de blocs / Eboulement | 11 route de tours | 05/03/1995 | Fort |
| #10700165 | Chute de blocs / Eboulement | N° 8 , route de tours | 27/05/1985 | Fort |
| #10700163 | Chute de blocs / Eboulement | N° 27 , route de tours ( d 751 ) | 05/02/1985 | Fort |
| #10700161 | Glissement | Rn 751 ( prés de campings ) | 31/07/1973 | Moyen |
| #50003099 | Glissement | Rn 751 (pres du camping) | 01/07/1973 | Moyen |
| #10700160 | Effondrement / Affaissement | Auberge de " la jument noire " | 31/05/1972 | Moyen |
| #50003098 | Effondrement / Affaissement | Auberge de "la jument noire" | 01/05/1972 | Fort |
| #10700159 | Chute de blocs / Eboulement | Les caves noires | 28/02/1972 | Moyen |
| #50003097 | Chute de blocs / Eboulement | "les caves noires" | 01/02/1972 | Moyen |
| #10700158 | Effondrement / Affaissement | Les huraudières ( cr 40 ) | 01/01/1971 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
La commune de Lussault-sur-Loire présente 42 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Cave | Site_135 | Autre |
| Cave | Site_136 | Autre |
| Cave | Site_142 | Autre |
| Cave | Site_150 | Autre |
| Cave | Site_154 | Autre |
| Cave | Site_155 | Autre |
| Cave | Site_156 | Autre |
| Cave | Site_157 | Autre |
| Cave | Site_158 | Autre |
| Cave | Site_159 | Autre |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
La commune de Lussault-sur-Loire est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de la Loire | Loire • Inondation | 01/01/1995 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Lussault-sur-Loire.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Lussaudiens, Lussaudienness n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lussault-sur-Loire (37400)
La commune de Lussault-sur-Loire compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
MADAME MURIEL BARBE
• Dernière inspection le 10/04/2026 |
8, la vallée saint-martin 37400 Lussault-sur-Loire | Non ICPE | 09/10/2026 |
|
PARCS DE TOURAINE ET VAL DE LOIRE
• Dernière inspection le 28/11/2023 |
Les hauts boeufs 37400 Lussault-sur-Loire | Autorisation | 09/01/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Lussault-sur-Loire (37400)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lussault-sur-Loire.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Lussaudiens, Lussaudienness.
Informations clés sur Lussault-sur-Loire (37400)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lussault-sur-Loire avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Lussault-sur-Loire |
| Code postal | 37400 |
| Code INSEE | 37138 |
| Population | 865 habitants |
| Superficie | 9,00 km² |
| Densité | 94 hab/km² |
| Altitude moyenne | 87 m |
| Altitude minimale / maximale | 51 – 109 m |
| Gentilé | Lussaudiens, Lussaudiennes |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Lussault-sur-Loire et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lussault-sur-Loire, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :