PLU de Saint-Pierre-des-Corps (37700) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Pierre-des-Corps (37700), située dans le département Indre-et-Loire et la région Centre-Val de Loire, compte 15 909 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 1 418 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 48 m, la commune appartient au canton de Saint-Pierre-des-Corps et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Corpopétrussiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Pierre-des-Corps.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Pierre-des-Corps est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Pierre-des-Corps : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Pierre-des-Corps, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Pierre-des-Corps, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	01/09/2025	27 RUE JACQUARD 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Construction neuve	1
PC	27/06/2025	71 AV DE LA REPUBLIQUE 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Démolition	-
PC	26/05/2025	RUE DES EPINES FORTES 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Construction neuve	1
PC	28/03/2025	LES JARDINS DES EPINES FOR 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Construction neuve	1
PC	13/03/2025	34 RUE ALICE MILLIAT 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Construction neuve	1
PC	13/11/2024	""LES JARDINS DES EPINES FO 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Construction neuve	1
PC	15/10/2024	""LES JARDINS DES EPINES FO 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Construction neuve	1
PC	10/10/2024	""LES EPINES FORTES "" LOT 0 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Construction neuve	1
PC	11/09/2024	14 RUE DES SABLONS 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Construction neuve	1
PC	20/08/2024	44 RUE GUY LEROUX 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Pierre-des-Corps peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2024).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Tours.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 77 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Pierre-des-Corps

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Pierre-des-Corps. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	77 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 479	Vente	110 000 €	3 Res Le grand mail	88 m²	-	Appartement
AC 479	Vente	110 000 €	3 Res Le grand mail	-	-	Dépendance
AC 479	Vente	56 790 €	9 Res Le grand mail	69 m²	-	Appartement
AC 479	Vente	56 790 €	9001 Res Le grand mail	-	-	Dépendance
AC 479	Vente	56 790 €	9 Res Le grand mail	-	-	Dépendance
AC 682	Vente	129 000 €	49 Rue Blanqui	77 m²	-	Appartement
AC 682	Vente	129 000 €	49 Rue Blanqui	-	-	Dépendance
AH 9	Vente	280 000 €	17 Rue Jeanne labourbe	114 m²	504 m²	Maison
AH 9	Vente	280 000 €	17 Rue Jeanne labourbe	-	504 m²	Dépendance
AY 235	Vente	173 000 €	9001 Rue Fabienne landy	241 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

La commune de Saint-Pierre-des-Corps est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de la Loire	Loire    • Inondation	01/01/1995

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

La commune de Saint-Pierre-des-Corps est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Tours, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Tours	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Corpopétrussienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Saint-Pierre-des-Corps compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
S.a. dusolier    • Voir la fiche de risques	95 AVENUE YVES FARGE	12 549 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Schenker joyau    • Voir la fiche de risques	79-93 RUE DES ATELIERS	26 975 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

La commune de Saint-Pierre-des-Corps compte 77 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BRANGEON RECYCLAGE CENTRE-OUEST (Ex-ECOSYS) • Dernière inspection le 18/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des butelles 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Autorisation	24/03/2026
SMLF • Dernière inspection le 03/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les levées 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Autorisation	17/03/2026
AFM RECYCLAGE • Dernière inspection le 22/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du colombier 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Autorisation	07/04/2026
CORPO ENERGIES • Dernière inspection le 19/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	112 rue de la rabaterie 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Autres régimes	05/02/2026
SNCF VOYAGEURS • Dernière inspection le 05/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	71 rue des ateliers 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Autorisation	14/04/2026
CCMP Dépôt Ouest/EST • Dernière inspection le 22/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	150 avenue yves farge 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Autorisation	14/04/2026
CCMP • Dernière inspection le 21/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	142 avenue yves farge 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Autorisation	08/04/2026
SNCF VOYAGEURS • Dernière inspection le 17/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	269 av stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Autorisation	12/11/2025
CHROM'FLASH • Dernière inspection le 17/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de la vicairerie 37700 Saint-Pierre-des-Corps	Enregistrement	21/10/2025
PARQUETERIE DE FRANCE (ex IMPEXWOOD) • Dernière inspection le 15/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	27 rue de la morinerie 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS	Autres régimes	13/11/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 77.

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Pierre-des-Corps.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Corpopétrussienss.

Informations clés sur Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Pierre-des-Corps avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Pierre-des-Corps
Code postal	37700
Code INSEE	37233
Population	15 909 habitants
Superficie	11,00 km²
Densité	1 418 hab/km²
Altitude moyenne	48 m
Altitude minimale / maximale	46 – 51 m
Gentilé	Corpopétrussiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Pierre-des-Corps et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Pierre-des-Corps, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :