PLU de Bléré (37150) - Information & Téléchargement

La commune de Bléré (37150), située dans le département Indre-et-Loire et la région Centre-Val de Loire, compte 5 280 habitants. Elle s’étend sur 31,00 km², soit une densité d’environ 170 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 88 m, la commune appartient au canton de Bléré et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Bléroises, Blérois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bléré.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bléré (37150)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bléré est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bléré : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bléré (37150)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bléré, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bléré (37150)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bléré, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	IMPASSE BEAUCHENE 37150 Bléré	Construction neuve	1
PC	06/08/2025	37150 Bléré	Construction neuve	1
PC	04/08/2025	55 BI RUE DE LA CROIX DE BEAUCHE 37150 Bléré	Construction neuve	1
PC	17/04/2025	01/11/2013 RUE PAUL LOUIS COURIER 37150 Bléré	Démolition	-
PC	15/04/2025	9 RUE GLORIETTE 37150 Bléré	Travaux sur existant	-
PC	14/03/2025	3 RUE DE TOURS 37150 Bléré	Construction neuve	32
PC	23/10/2024	41 BI RUE DE LOCHES 37150 Bléré	Travaux sur existant	-
PC	02/10/2024	11 RUE DES CHAPELAINS 37150 Bléré	Travaux sur existant	-
PC	17/09/2024	4 RUE DE GIMONT 37150 Bléré	Construction neuve	1
PC	08/07/2024	7 RUE DE LA VARENNE 37150 Bléré	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bléré (37150)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bléré peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2020).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Autorisation, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Bléré

Synthèse générale des risques et contraintes à Bléré (37150)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bléré. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bléré (37150)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bléré. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZI 346	Vente	480 000 €	L auverdiere	-	256 m²	NC
ZI 348	Vente	480 000 €	25 Rue De la verronnerie	-	882 m²	Dépendance
ZI 348	Vente	480 000 €	25 Rue De la verronnerie	140 m²	882 m²	Maison
ZI 718	Vente	480 000 €	L auverdiere	-	985 m²	NC
ZI 719	Vente	480 000 €	L auverdiere	-	304 m²	NC
ZI 721	Vente	480 000 €	L auverdiere	-	667 m²	NC
ZI 723	Vente	480 000 €	L auverdiere	-	380 m²	NC
ZI 724	Vente	480 000 €	L auverdiere	-	365 m²	NC
ZI 763	Vente	480 000 €	L auverdiere	-	847 m²	NC
AC 304	Vente	214 000 €	20 Rue Gambetta	118 m²	110 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bléré (37150)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bléré (37150)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Bléré. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bléré (37150)

La commune de Bléré présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Cave	22 quai de bellevue, parcelles ae360, 361	Autre
Cave	22 quai de bellevue, parcelles ae360, 361	Autre
Cave	22 quai de bellevue, parcelles ae360, 361	Autre

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bléré (37150)

La commune de Bléré est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas Cher	Cher    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bléré (37150)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bléré (37150)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bléré.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bléroises, Bléroiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bléré (37150)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bléré (37150)

La commune de Bléré compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DICHANDIS • Dernière inspection le 16/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	25, route de tours 37150 Bléré	Autres régimes	12/11/2025
ENTREPRISE DAMIEN PALISSEAU • Dernière inspection le 08/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13 rue du four à chaux 37150 Bléré	Non ICPE	09/10/2025
AUTO-CAST • Dernière inspection le 06/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	44, quai bellevue 37150 Bléré	Autorisation	14/01/2026
MECASTING COMECA • Dernière inspection le 04/02/2025	1 rue gustave eiffel 37150 Bléré	Autorisation	17/09/2025
COMMUNAUTE DE COMMUNES BLERE VAL DE CHER • Dernière inspection le 02/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle saint julien 37150 Bléré	Autres régimes	26/07/2024
ARTT Bléré • Dernière inspection le 11/10/2017	51, bis rue des tours 37150 Bléré	Non ICPE	29/05/2024
SUPER PRESSING - Mme Catherine RIBEIRO • Dernière inspection le 10/04/2017	25 place de la libération 37150 Bléré	Autres régimes	06/12/2023
VEOLIA PRORPETE (GUILLOTIN SOCCOIM ONYX • Dernière inspection le 24/09/2009	Le bois pataud 37150 Bléré	Autorisation	11/05/1900
VOLABEL • Dernière inspection le 18/03/2009	Zi du bois pataud 37150 Bléré	Non ICPE	17/06/2024
BOURDIN Marc et Pascal • Dernière inspection le 19/09/2007	Argy 37150 Bléré	Autres régimes	09/11/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Bléré (37150)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bléré.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bléroises, Bléroiss.

Informations clés sur Bléré (37150)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bléré avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bléré
Code postal	37150
Code INSEE	37027
Population	5 280 habitants
Superficie	31,00 km²
Densité	170 hab/km²
Altitude moyenne	88 m
Altitude minimale / maximale	52 – 112 m
Gentilé	Bléroises, Blérois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bléré et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bléré, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :